濱州租賃合同范例

濱州租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________（地址），具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃物現(xiàn)狀使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得損害租賃物及相鄰房屋，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合甲方提供的《租賃物現(xiàn)狀描述》中的描述，如有不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3驗(yàn)收完畢，雙方應(yīng)在《租賃物驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

六、租賃物的收回

6.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃物。

6.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，甲方有權(quán)收回租賃物：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的租賃物使用及維護(hù)義務(wù)；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)租賃。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

附件二：租賃物驗(yàn)收單

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行使用，丙方作為乙方的擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________（地址），具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃物現(xiàn)狀使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得損害租賃物及相鄰房屋，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即墊付租金，并有權(quán)向乙方追償。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合甲方提供的《租賃物現(xiàn)狀描述》中的描述，如有不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

5.3驗(yàn)收完畢，雙方應(yīng)在《租賃物驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。丙方有權(quán)對(duì)乙方的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督。

七、租賃物的收回

7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃物。

7.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，甲方有權(quán)收回租賃物：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的租賃物使用及維護(hù)義務(wù)；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)租賃。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

8.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4如丙方違反本合同第四條約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在提高租賃合同的履約保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保作用，可以降低甲方對(duì)乙方信用風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂，增加租賃合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過合同條款的設(shè)定，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為乙方的擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________（地址），具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃物現(xiàn)狀使用租賃物，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的商業(yè)裝修，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得損害租賃物及相鄰房屋，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即墊付租金，并有權(quán)向乙方追償。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合甲方提供的《租賃物現(xiàn)狀描述》中的描述，如有不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

5.3驗(yàn)收完畢，雙方應(yīng)在《租賃物驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的商業(yè)裝修，以適應(yīng)其商業(yè)經(jīng)營需求。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前__________日通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的使用狀況，要求甲方進(jìn)行必要的維修或更換。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的裝修工作，并提供必要的便利條件。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合