商業(yè)園區(qū)維修合同

商業(yè)園區(qū)維修合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的商業(yè)園區(qū)委托乙方進行維修，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、維修項目及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運行。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)園區(qū)內(nèi)的綠化景觀進行維護，保持環(huán)境整潔、美觀。二、維修期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。三、維修費用：3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付維修費用。3.2維修費用的支付方式為每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每月5日前支付上月維修費用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對維修服務(wù)進行審計。四、維修質(zhì)量及驗收：4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行維修，確保維修質(zhì)量。4.2維修工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對維修項目進行驗收。4.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至達到甲方滿意。五、保密條款：5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任：6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時間完成維修項目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決：7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)園區(qū)維修合同2.維修項目明細表3.維修費用明細表4.維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.違約金計算公式7.維修服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成維修項目，視為違約。2.乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付維修費用，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。3.維修服務(wù)：指對建筑物、設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運行的服務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項目進度延遲：乙方應(yīng)加強項目管理，合理分配人力資源，確保按期完成維修項目。2.維修質(zhì)量不達標(biāo)：乙方應(yīng)重新整改，直至達到甲方滿意，必要時可更換維修團隊。3.甲方支付維修費用延遲：甲方應(yīng)按時支付維修費用，避免影響乙方正常維修工作。4.泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，加強員工保密意識培訓(xùn)，防止泄露甲方信息。5.合同爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)園區(qū)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的維修服務(wù)合同。2.企事業(yè)單位與其下屬的維修部門之