2024年度商業(yè)辦公樓玻璃隔斷設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)辦公樓玻璃隔斷設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方乙方權(quán)利義務(wù)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2設(shè)計要求2.3施工要求第三條工程進(jìn)度與時間表3.1設(shè)計階段時間表3.2施工階段時間表3.3驗收階段時間表第四條設(shè)計與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3發(fā)票與稅務(wù)第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的義務(wù)第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2附則12.3附件第十三條設(shè)計與施工保證金13.1保證金金額13.2保證金退還13.3保證金扣除第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方代表：X甲方地址：聯(lián)系電話：X乙方代表：X乙方地址：聯(lián)系電話：X1.3甲方乙方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議和修改意見。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計方案的修改和施工的調(diào)整。同時，乙方應(yīng)保證施工過程中不會對甲方辦公樓的正常使用造成影響。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為商業(yè)辦公樓的玻璃隔斷設(shè)計與施工，包括開放式辦公區(qū)、會議室、接待室等區(qū)域的玻璃隔斷安裝。2.2設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供合理的設(shè)計方案，包括隔斷的樣式、顏色、材質(zhì)等。設(shè)計方案應(yīng)符合辦公樓的整體風(fēng)格和功能需求。2.3施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工人員的人身安全和辦公樓的財產(chǎn)安全。第三條工程進(jìn)度與時間表3.1設(shè)計階段時間表乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交給甲方審批。3.2施工階段時間表乙方應(yīng)在設(shè)計方案審批通過后20個工作日內(nèi)完成施工。3.3驗收階段時間表乙方應(yīng)在施工完成后7個工作日內(nèi)完成自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在驗收申請?zhí)峤缓?0個工作日內(nèi)完成驗收。第四條設(shè)計與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的需求。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合設(shè)計方案和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量。同時，乙方應(yīng)提供一年的免費質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價本合同總價人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括設(shè)計費、材料費、施工費、質(zhì)保服務(wù)費等。5.2支付條款甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方合同總價的50%作為預(yù)付款。剩余的50%在驗收合格后支付。5.3發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，并按照國家相關(guān)政策繳納稅款。第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計方案調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可協(xié)商進(jìn)行變更。6.2變更程序變更事項應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3變更費用變更導(dǎo)致的費用增減，雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)支付乙方合同總價1%的違約金。如甲方未按約定時間提供施工場地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約乙方如未按約定時間完成設(shè)計方案或施工，應(yīng)支付甲方合同總價1%的違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付甲方因此產(chǎn)生的費用。8.3違約賠償除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，合同終止。10.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工場地進(jìn)行清理，并承擔(dān)因未清理導(dǎo)致的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、施工方案等。第十三條設(shè)計與施工保證金13.1保證金金額乙方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向甲方支付合同總價5%的設(shè)計與施工保證金，即人民幣元整。13.2保證金退還合同履行完畢，乙方按照約定完成設(shè)計與施工，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)退還乙方保證金。13.3保證金扣除如乙方未按照約定完成設(shè)計與施工，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.3第三方責(zé)任劃分第三方介入時，其責(zé)任劃分應(yīng)按照其在合同履行過程中的實際作用和約定進(jìn)行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并書面確認(rèn)。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)和條件，并提交相關(guān)證明文件。2.3第三方介入程序第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。3.2甲方乙方的權(quán)利義務(wù)甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)任務(wù)。3.3第三方責(zé)任限額第三方對因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方的損失，由第三方賠償。第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第四條第三方介入的變更與調(diào)整4.1變更程序如甲方或乙方因第三方原因需要變更或調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2變更費用變更導(dǎo)致的費用增減，由第三方承擔(dān)。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。5.2第三方違約金第三方違約時，應(yīng)支付合同總價一定比例的違約金，具體比例在書面協(xié)議中明確。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通渠道第三方與甲方、乙方之間應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同順利履行。6.2協(xié)作要求第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，及時反饋施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況。第七條第三方介入的終止條件7.1合同履行完畢第三方介入的終止條件為合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。7.2合同解除如合同解除，第三方介入同時終止。7.3第三方退出如第三方因故退出，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定其他第三方介入。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2變更生效補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同解除10.1解除條件甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方的協(xié)議。10.2解除程序甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，第三方應(yīng)在收到通知后立即停止履行相關(guān)義務(wù)。10.3解除后果合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用，并賠償因解除合同給甲方和乙方造成的損失。第十一條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件第三方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個人、法人或其他組織。11.2轉(zhuǎn)讓程序如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定其他第三方介入。第十二條附件本合同附件包括第三方資質(zhì)證明文件、第三方介入?yún)f(xié)議等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________13.3第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：____________第三方蓋章：____________13.4簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計方案附件2：施工圖紙附件3：施工方案附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：材料采購清單附件7：施工進(jìn)度計劃附件8：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件9：安全操作規(guī)程附件10：付款憑證附件11：驗收報告附件12：違約金計算公式附件13：爭議解決方式說明附件14：合同解除協(xié)議附件1：設(shè)計方案本附件應(yīng)包括隔斷的樣式、顏色、材質(zhì)等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容，以及與辦公樓整體風(fēng)格和功能需求的配合方案。附件2：施工圖紙本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注隔斷的尺寸、安裝位置、施工方法等施工相關(guān)信息。附件3：施工方案本附件應(yīng)包括施工的具體步驟、施工周期、施工人員安排等施工相關(guān)信息。附件4：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括第三方的職責(zé)、報酬、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件6：材料采購清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息。附件7：施工進(jìn)度計劃本附件應(yīng)明確施工的各個階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等信息。附件8：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工質(zhì)量的檢驗標(biāo)準(zhǔn)，包括材料檢驗、施工過程檢驗、竣工檢驗等內(nèi)容。附件9：安全操作規(guī)程本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中的安全操作規(guī)程，包括工人安全、材料安全、現(xiàn)場安全等內(nèi)容。附件10：付款憑證本附件應(yīng)包括付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件11：驗收報告本附件應(yīng)包括驗收的結(jié)果，包括驗收合格的證明、驗收不合格的改進(jìn)措施等。附件12：違約金計算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計算公式，包括計算基數(shù)、計算比例等信息。附件13：爭議解決方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等步驟。附件14：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的條件、程序、后果等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)支付乙方合同總價1%的違約金。如甲方未按約定時間提供施工場地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果甲方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)未支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付乙方合同總價1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方