承包單項工程合同范本

承包單項工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項目（以下簡稱“項目”），該項目位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，項目地塊編號為XX號，土地用途為工業(yè)用地；

鑒于乙方具有豐富的工程承包經(jīng)驗，具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好的信譽，愿意承擔(dān)項目的單項工程承包工作；

雙方為共同推進項目進度，確保項目質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，按照平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“單項工程”指甲方項目中的XX樓建設(shè)、XX設(shè)施安裝等具體工程，詳見附件一。

1.2本合同所述“工程范圍”指乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，完成單項工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方：

（1）負(fù)責(zé)提供項目用地、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，確保乙方順利開展工程承包工作；

（2）按時支付乙方工程款項；

（3）對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

乙方：

（1）按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，完成單項工程的設(shè)計、施工、驗收等工作；

（2）確保工程進度和質(zhì)量，遵守我國相關(guān)法律法規(guī)；

（3）按時向甲方提交工程進度報告、驗收報告等相關(guān)文件。

三、價格與支付條件

3.1雙方根據(jù)工程范圍、工程量、工程難度等因素，協(xié)商確定工程總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

3.2甲方支付工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付工程總價款的40%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余30%的工程款。

四、履行期限

4.1乙方自合同簽訂之日起，按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，開始進行單項工程的設(shè)計、施工等工作。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成單項工程的施工，具體工期詳見附件二。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.3甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，要求甲方支付逾期付款違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。

6.2雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行事宜。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

9.1附件一：單項工程范圍及工程量清單；

9.2附件二：單項工程工期及進度安排。

十、簽署

甲方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：_______

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：_______

日期：____年____月____日

至此，本合同范本的第一部分“當(dāng)事人信息和合同簡介”編制完成，后續(xù)章節(jié)將結(jié)合實際需求，繼續(xù)編制合同的其他內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔(dān)項目單項工程的承包工作，確保工程按照甲方要求的質(zhì)量、進度和投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括但不限于：單項工程的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收以及后期維護等。

第二條定義

2.1“單項工程”指甲方項目中的XX樓建設(shè)、XX設(shè)施安裝等具體工程，詳見附件一。

2.2“工程范圍”指乙方根據(jù)本合同約定，完成單項工程所涉及的全部工作內(nèi)容。

2.3“工程質(zhì)量”指甲方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對單項工程所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

2.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款項，并保障乙方在合同約定范圍內(nèi)的權(quán)益。

3.甲方負(fù)責(zé)提供項目用地、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，及時答復(fù)乙方在工程過程中提出的問題。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進行。

5.甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得違反合同規(guī)定要求乙方增加工程范圍。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求甲方按時支付工程款項。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，完成單項工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。

3.乙方負(fù)責(zé)工程材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作，并確保工程質(zhì)量符合合同要求。

4.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保工程進度和質(zhì)量，按時完成合同約定的工程范圍。

5.乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督、檢查，并按照甲方的要求整改工程質(zhì)量問題。

6.乙方應(yīng)確保工程的安全施工，對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，防止安全事故發(fā)生。

7.乙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排施工方案、人員配置等，但不得違反合同規(guī)定。

8.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進行。

9.乙方在工程驗收合格后，負(fù)責(zé)提供單項工程的施工資料、驗收報告等相關(guān)文件。

第四條價格與支付條件

4.1本合同約定的單項工程總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整），該價格包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、利潤及稅金等。

4.2甲方支付工程款項的方式及時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付工程總價款的40%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余30%的工程款。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方款項后，向甲方開具等額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至單項工程驗收合格、甲方支付完畢所有款項之日起終止。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后，按照附件二約定的工期及進度安排，完成單項工程的設(shè)計、施工等工作。

5.3若因特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)提前向甲方報告，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長工期。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：遲延部分工程總價款的千分之五每日，直至工程完成。

6.3乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并支付違約金，違約金計算方式同6.2。

6.4甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期部分款項的千分之五每日。

6.5若一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、律師費、訴訟費等。

6.6雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如遇不可抗力因素導(dǎo)致違約，根據(jù)不可抗力條款處理。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方在滿足以下條件時，可部分或全部免除責(zé)任：

（1）及時通知對方；

（2）提供不可抗力事件的證明；

（3）受不可抗力影響的行為導(dǎo)致無法履行或部分履行合同。

7.4雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行事宜。如協(xié)商無果，可按照爭議解決條款處理。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意拖延訴訟程序。

8.4爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5雙方因爭議解決產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的通訊地址。如一方通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

本合同在以下條件之一滿足時終止：

（1）單項工程驗收合格，甲方支付完畢所有款項；

（2）雙方達成一致，提前終止本合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；

（4）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，一方有權(quán)終止合同的其他情形。

9.4合同終止后的處理

合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行未盡事宜。已發(fā)生的費用、款項等，應(yīng)根據(jù)合同約定進行結(jié)算。

第十條附則

10.1附件

本合同附件包括但不限于：

附件一：單項工程范圍及工程量清單；

附件二：單項工程工期及進度安排。

10.2補