BM2024年度建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

BM2024年度建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同日期第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工程進度與交付4.1工程時間表4.2工程交付標準4.3延期交付第五條工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量爭議處理第六條設(shè)計與變更6.1設(shè)計責任6.2設(shè)計變更6.3變更程序第七條施工安全與環(huán)境保護7.1安全措施7.2環(huán)境保護7.3安全事故處理第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任判定8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3仲裁或訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程為一座多功能建筑，包括辦公室、會議室、實驗室和倉儲空間。2.2工程地點工程位于北京市朝陽區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積為平方米，建筑高度為米，共計層。第三條合同價格3.1合同總價本工程合同總價為人民幣億元（大寫：人民幣捌拾億元整），其中包括工程設(shè)計費、建筑材料費、施工費、監(jiān)理費、稅費等。3.2價格調(diào)整合同總價在工程開始后，如遇市場價格波動較大，可按照雙方商定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3支付方式甲方分期支付乙方工程款項，具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，工程質(zhì)保期結(jié)束后支付。第四條工程進度與交付4.1工程時間表工程預(yù)計開工日期為2024年3月1日，預(yù)計竣工日期為2026年2月28日。4.2工程交付標準工程交付標準為：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準及甲方要求，具備使用條件。4.3延期交付如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約金計算方式如下：每延期一天，乙方應(yīng)支付甲方工程總價款的0.5‰作為違約金。第五條工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗工程質(zhì)量檢驗包括施工過程中的自檢、互檢、專檢和竣工驗收。5.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條設(shè)計與變更6.1設(shè)計責任乙方負責本工程的設(shè)計，并承擔相應(yīng)的設(shè)計責任。6.2設(shè)計變更在工程實施過程中，如甲方要求對設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改。6.3變更程序設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)甲方確認，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件。第八條違約責任8.1違約行為（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按合同約定時間交付工程；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責任判定乙方的違約行為導致甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方損失的實際金額賠償。8.3違約賠償乙方應(yīng)在本合同約定的支付方式中，優(yōu)先支付違約賠償金。第九條爭議解決9.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、履行、變更、解除、終止等爭議。9.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟訴訟應(yīng)在合同簽訂地的人民法院進行。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。10.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）依法解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計文件；（2）工程預(yù)算書；（3）其他雙方認為需要附帶的文件。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同在北京市朝陽區(qū)路號簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方等。1.2第三方責任第三方介入本合同事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的責任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事宜。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并取得甲方和乙方的認可。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）對合同履行情況進行監(jiān)督；（2）提出建議和意見；（3）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量；（2）按照約定的時間、質(zhì)量完成工作；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同和介入?yún)f(xié)議所產(chǎn)生的責任，在其應(yīng)當承擔的范圍內(nèi)予以限制。4.2責任限額約定甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定第三方責任限額，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)對其工作成果負責；（2）第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔賠償責任；（3）第三方應(yīng)對其違約行為所產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，依照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，依照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.3第三方與其他方關(guān)系第三方與除甲方、乙方以外的其他方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，依照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2第三方違約責任判定第三方違約行為導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照損失的實際金額賠償。6.3第三方違約賠償甲方或乙方根據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議，要求第三方支付違約賠償金。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）第三方完成約定工作；（2）甲方和乙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當退出的其他情形。7.2第三方退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的責任第三方退出后，對其退出前的工作成果和行為承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議類型本合同履行過程中，如發(fā)生第三方與甲方、乙方之間的爭議，包括但不限于合同條款解釋、履行、變更、解除、終止等爭議。8.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟訴訟應(yīng)在合同簽訂地的人民法院進行。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方和乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)甲方和乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第十條附件本合同附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）其他雙方認為需要附帶的文件。第十一條簽署與份數(shù)11.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。11.2簽署地點本合同在北京市朝陽區(qū)路號簽署。11.3合同份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明書等，乙方應(yīng)按照設(shè)計文件進行施工。附件二：工程預(yù)算書詳細要求和說明：本附件詳細列出工程各項費用的預(yù)算，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及第三方的責任限額等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：其他雙方認為需要附帶的文件詳細要求和說明：本附件包括雙方認為需要附加的其他文件，如合同履行過程中的相關(guān)證明文件、審批文件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程；2.工程質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方未按合同約定時間交付工程；4.第三方未按照介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)或產(chǎn)品；5.第三方未按照約定時間、質(zhì)量完成工作；6.第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；7.其他違反合同約定或介入?yún)f(xié)議的行為。違約責任認定：違約責任的認定標準如下：1.違約行為導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照損失的實際金額賠償；2.違約行為導致工程進度延誤的，乙方應(yīng)支付違約金，具體計算方式按照合同約定；3.違約行為涉及工程質(zhì)量的，乙方應(yīng)負責修復或重新施工，并承擔相應(yīng)費用；4.違約行為涉及第三方工作成果的