2024年度車位買賣合同及其環(huán)保停車設(shè)施建設(shè)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位買賣合同及其環(huán)保停車設(shè)施建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義1.4環(huán)保停車設(shè)施定義第二條車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置2.2車位的買賣價(jià)格2.3付款方式及期限2.4車位的交付及交付時(shí)間第三條環(huán)保停車設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)費(fèi)用及承擔(dān)方式3.3建設(shè)進(jìn)度及完成時(shí)間3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第四條合同的履行4.1出賣人的義務(wù)4.2買受人的義務(wù)4.3合同的變更與解除第五條合同的違約責(zé)任5.1出賣人的違約責(zé)任5.2買受人的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第七條合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的終止條件第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保密義務(wù)8.3保密信息的例外情況第九條適用法律及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件10.3合同的修訂歷史第十一條合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二條合同的副本12.1合同副本的數(shù)量12.2合同副本的分發(fā)及保管第十三條合同的公示13.1公示的內(nèi)容13.2公示的時(shí)間及地點(diǎn)第十四條合同的備案14.1備案的時(shí)間及地點(diǎn)14.2備案的主體及程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指合同中約定出售車位的所有權(quán)人，即擁有車位所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.2買受人定義買受人是指合同中約定購(gòu)買車位的個(gè)人或單位，購(gòu)買并擁有車位的所有權(quán)。1.3車位定義車位是指為停放車輛而設(shè)置的地面或地下的空間，包括地面停車位和地下停車位。1.4環(huán)保停車設(shè)施定義環(huán)保停車設(shè)施是指為滿足車位需求和環(huán)保要求，建設(shè)的包括車位、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等設(shè)施的停車場(chǎng)所。第二條車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置出賣人同意向買受人出售共計(jì)個(gè)車位，具體位置和編號(hào)詳見附件。2.2車位的買賣價(jià)格車位的買賣價(jià)格為每個(gè)車位人民幣元整（大寫：人民幣元整），共計(jì)人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.3付款方式及期限1.現(xiàn)金支付：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付全部購(gòu)買價(jià)款。2.轉(zhuǎn)賬支付：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將全部購(gòu)買價(jià)款支付至出賣人指定的銀行賬戶。2.4車位的交付及交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買受人使用。車位交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《車位交付確認(rèn)書》。第三條環(huán)保停車設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)出賣人同意在合同約定的車位范圍內(nèi)，按照附件中環(huán)保停車設(shè)施建設(shè)方案進(jìn)行建設(shè)，確保設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2建設(shè)費(fèi)用及承擔(dān)方式環(huán)保停車設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用包含在車位的購(gòu)買價(jià)款中，由出賣人承擔(dān)。3.3建設(shè)進(jìn)度及完成時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成環(huán)保停車設(shè)施的建設(shè)，并通過相關(guān)驗(yàn)收。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序環(huán)保停車設(shè)施的建設(shè)完成后，出賣人應(yīng)組織驗(yàn)收，買受人及相關(guān)部門有權(quán)參加。驗(yàn)收不合格的，出賣人應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收。第四條合同的履行4.1出賣人的義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同約定，履行車位出售、環(huán)保停車設(shè)施建設(shè)及交付等義務(wù)。4.2買受人的義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定，履行支付購(gòu)買價(jià)款、接收車位等義務(wù)。4.3合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致或依法解除外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條合同的違約責(zé)任5.1出賣人的違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2買受人的違約責(zé)任買受人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂地為本合同中約定的車位所在地。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中，雙方披露給對(duì)方的所有非公開、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2保密信息的保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息；（2）依法必須向股東、審計(jì)、稅務(wù)等機(jī)構(gòu)披露的信息；（3）依法或者根據(jù)行業(yè)慣例公開的信息；（4）通過合法途徑獲取的第三方信息。第九條適用法律及爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同的修訂歷史本合同自簽署之日起生效，取代所有之前的談判、協(xié)議和諒解。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同于YYYY年MM月DD日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。11.3簽署人出賣人：（簽名/蓋章）買受人：（簽名/蓋章）第十二條合同的副本12.1合同副本的數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本的分發(fā)及保管雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并補(bǔ)簽。第十三條合同的公示13.1公示的內(nèi)容本合同的內(nèi)容（不包括商業(yè)秘密等應(yīng)保密的信息）應(yīng)在車位交付使用前，向車位使用人公示。13.2公示的時(shí)間及地點(diǎn)公示時(shí)間為本合同簽訂之日起個(gè)工作日，公示地點(diǎn)為車位所在地。第十四條合同的備案14.1備案的時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向車位所在地相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。14.2備案的主體及程序備案主體為出賣人和買受人。備案程序按照相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗(yàn)收方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，需要第三方提供服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的情況。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或成果的質(zhì)量和合法性承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密信息等承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛、爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的事項(xiàng)、條件、期限等。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更或解除第三方介入的事項(xiàng)。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的公示與備案7.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變更或解除時(shí)，及時(shí)向車位所在地相關(guān)部門進(jìn)行公示和備案。7.2公示和備案的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的事項(xiàng)、變更或解除原因、第三方責(zé)任限額等。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛、爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第九條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其權(quán)利與義務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的書面協(xié)議符合本合同的約定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與解除10.1甲乙雙方未經(jīng)第三方書面同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2甲乙雙方未經(jīng)第三方書面同意，不得單方面解除第三方介入的事項(xiàng)。第十一條附件與修訂歷史11.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修訂歷史應(yīng)予以記錄，并在附件中說明。第十二條合同的簽署與備案12.1本合同于YYYY年MM月DD日簽署。12.2本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。12.3本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向車位所在地相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。第十三條合同的公示與分發(fā)13.1本合同的內(nèi)容（不包括商業(yè)秘密等應(yīng)保密的信息）應(yīng)在車位交付使用前，向車位使用人公示。13.2本合同副本應(yīng)分發(fā)給甲乙雙方、第三方及相關(guān)政府部門，并妥善保管。第十四條合同的效力14.1本合同自簽署之日起生效，取代所有之前的談判、協(xié)議和諒解。14.2本合同的失效，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置圖詳細(xì)描述車位的具體位置、編號(hào)及車位分布圖。附件二：環(huán)保停車設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)描述環(huán)保停車設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度及完成時(shí)間等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等，以及第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。附件五：車位交付確認(rèn)書確認(rèn)車位交付的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方簽字蓋章。附件六：環(huán)保停車設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述環(huán)保停車設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收結(jié)果。附件七：合同履行監(jiān)督報(bào)告定期或不定期報(bào)告合同履行情況，包括第三方介入的履行情況。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。附件九：合同解除協(xié)議如有合同解除，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，并明確解除原因及責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照約定時(shí)間、數(shù)量交付車位，或車位質(zhì)量不符合約定。2.出賣人未按照約定履行環(huán)保停車設(shè)施建設(shè)義務(wù)，或建設(shè)質(zhì)量不符合約定。3.買受人未按照約定時(shí)間、數(shù)量支付購(gòu)買價(jià)款。4.買受人未按照約定使用車位，或未履行車位維護(hù)義務(wù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，