2024年度巢湖軍供站公房租賃續(xù)約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度巢湖軍供站公房租賃續(xù)約本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任第七條押金7.1押金金額7.2押金退還方式第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋返還條件第十四條簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：安徽省巢湖市X路號，具體房屋座落位置詳見附件一。1.2房屋面積：共計平方米，具體面積分配見附件二。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、家電等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件三。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，按季度結(jié)算。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬號信息見附件四。第四條租賃用途4.1租賃用途描述：承租方租賃該房屋用于居住。4.2租賃用途限制：承租方不得將房屋用于非法活動或其他不符合租賃目的的行為。第五條維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的非正常磨損和人為損壞的修復(fù)，包括但不限于家具、家電等。第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)依法購買并維持房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買并維持個人財產(chǎn)保險，保障自身財產(chǎn)的安全。第七條押金7.1押金金額：承租方應(yīng)在簽署合同時一次性向出租方支付押金人民幣X元。7.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，工作日內(nèi)退還承租方押金。如房屋及設(shè)施有損壞，則扣除相應(yīng)修理費用后退還剩余押金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供房屋或設(shè)施，或嚴(yán)重違反合同其他條款，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。8.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用房屋，或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起7日內(nèi)將爭議提交給對方，對方應(yīng)在收到爭議通知后15日內(nèi)予以答復(fù)，否則視為放棄爭議權(quán)利。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，雙方另有約定的，從其約定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。第十三條其他條款13.1房屋交付時間：出租方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋交付給承租方。第十四條簽署信息14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：____（具體地點）。14.3簽署雙方信息：甲方（出租方）：____（名稱）乙方（承租方）：____（名稱）第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方提供房屋租賃信息、協(xié)調(diào)雙方簽訂合同、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（2）維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)提供方對房屋及設(shè)施進行維護保養(yǎng)。（3）保險公司、保監(jiān)機構(gòu)等對房屋及設(shè)施保險進行管理與理賠。（4）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)，需要第三方提供服務(wù)的個體或組織。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如未按約定提供服務(wù)或違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，但對其無法控制或無法預(yù)見的情況所造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實際情況在補充協(xié)議中約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，本合同不妨礙甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系。5.2甲方、乙方如與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，本合同另有約定的除外。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。6.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營或提供服務(wù)。第七條第三方信息的披露7.1甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供其身份證明、資質(zhì)證明等文件。7.2第三方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，并在提供服務(wù)過程中保持透明度。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲方、乙方如需要變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前通知對方。8.2甲方、乙方與第三方變更或解除合同的，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同或與甲方、乙方的約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方、乙方如因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起7日內(nèi)將爭議提交給對方，對方應(yīng)在收到爭議通知后15日內(nèi)予以答復(fù)，否則視為放棄爭議權(quán)利。第十一條甲方、乙方與第三方之間的合同11.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的要求，不得違反本合同的條款。11.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對方備案，必要時應(yīng)經(jīng)對方同意。第十二條第三方介入的附加條款12.1甲方、乙方與第三方可根據(jù)本合同的約定，簽訂附加條款，補充本合同未涉及的內(nèi)容。12.2附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三條第三方介入的說明13.1本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險公司、保監(jiān)機構(gòu)等。13.2本合同未涉及到的第三方介入情形，雙方可根據(jù)實際情況予以補充。第十四條簽署信息14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：____（具體地點）。14.3簽署雙方信息：甲方（出租方）：____（名稱）乙方（承租方）：____（名稱）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋地址及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋的地址和房屋內(nèi)包含的家具、家電等基本生活設(shè)施，以及設(shè)施的具體型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時間、支付金額和支付方式，以及租金的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：房屋維修責(zé)任分配表明確出租方和承租方各自的維修責(zé)任范圍和具體設(shè)施，以及維修責(zé)任的界限。附件四：押金支付及退還流程詳細(xì)說明押金的支付金額、支付時間及退還流程和退還條件。附件五：房屋保險信息提供房屋保險的保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件六：房屋使用限制和規(guī)定詳細(xì)列出房屋使用過程中的禁止行為和限制條件，以及違反規(guī)定的處理措施。附件七：第三方服務(wù)提供方信息提供中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險公司、保監(jiān)機構(gòu)等第三方服務(wù)提供方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，或嚴(yán)重違反合同其他條款。2.承租方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋，或提前解除合同。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或違反本合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實際損失。3.保險責(zé)任：第三方如因故意或