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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的建筑項目名稱及地址1.4合同所指的施工內(nèi)容和要求第二條合同價格及支付方式2.1合同總價2.2支付方式及支付時間表2.3價款調(diào)整的條件和方式第三條工期及進度3.1開工日期3.2竣工日期3.3施工進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點第四條施工質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量應(yīng)符合的國家標準和行業(yè)標準4.2乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量檢驗和驗收程序第五條乙方義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)5.2乙方應(yīng)保證施工安全,防止事故發(fā)生5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第六條甲方義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款6.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地和條件6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同失效后的處理事項第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)資料應(yīng)予以保密10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件對合同履行影響的責(zé)任免除第十二條合同的附件12.1附件一:施工圖紙和技術(shù)要求12.2附件二:合同價款明細表12.3附件三:付款憑證和驗收報告格式第十三條其他條款13.1雙方約定其他事項13.2附加條款和補充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份14.2雙方代表簽字蓋章后,本合同立即生效第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方:(甲方全稱),地址:(甲方地址)。1.2乙方名稱及地址乙方:(乙方全稱),地址:(乙方地址)。1.3合同所指的建筑項目名稱及地址建筑項目名稱:(項目名稱),地址:(項目地址)。1.4合同所指的施工內(nèi)容和要求施工內(nèi)容:根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求,乙方負責(zé)完成建筑項目的施工任務(wù)。施工要求:乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工,確保施工質(zhì)量符合要求。第二條合同價格及支付方式2.1合同總價2.2支付方式及支付時間表(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),支付合同總價的30%;(2)完成工程進度達到50%時,支付合同總價的30%;(3)工程竣工并驗收合格后,支付合同總價的30%;(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,在工程保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。2.3價款調(diào)整的條件和方式(1)由于甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟鰷p,雙方協(xié)商一致后可以進行調(diào)整;(2)由于不可抗力原因?qū)е鹿こ套兏蛟鰷p,按照雙方協(xié)商確定的方式進行調(diào)整。第三條工期及進度3.1開工日期本工程開工日期為2024年1月1日。3.2竣工日期本工程竣工日期為2024年12月31日。3.3施工進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點乙方應(yīng)按照甲方的要求制定詳細的施工進度計劃,并提前向甲方報告關(guān)鍵節(jié)點。第四條施工質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量應(yīng)符合的國家標準和行業(yè)標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工,確保施工質(zhì)量符合要求。4.2乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系,對施工過程進行質(zhì)量控制,并定期對施工質(zhì)量進行檢查。4.3質(zhì)量檢驗和驗收程序工程竣工后,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行自檢和驗收,甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進行驗收,雙方共同確認工程質(zhì)量。第五條乙方義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容和要求,按時完成施工任務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證施工安全,防止事故發(fā)生乙方應(yīng)采取必要的安全措施,確保施工過程中的安全,防止事故發(fā)生。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合要求等。第六條甲方義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款甲方未按照約定時間支付合同價款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地和條件甲方應(yīng)提供施工所需的場地和條件,包括但不限于施工場地、施工用水、用電等。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決發(fā)生的爭議。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在工程竣工并驗收合格后終止。9.3合同失效后的處理事項合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求對工程進行保修,并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)資料應(yīng)予以保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如果雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)未能通過友好協(xié)商解決,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在工程竣工并驗收合格后終止。9.3合同失效后的處理事項合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求對工程進行保修,并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)資料應(yīng)予以保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件對合同履行影響的責(zé)任免除由于不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同的,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件一:施工圖紙和技術(shù)要求附件一包含施工所需的詳細圖紙和技術(shù)要求,乙方應(yīng)按照附件一的要求進行施工。12.2附件二:合同價款明細表附件二詳細列出了合同價款的分解和支付時間表。12.3付款憑證和驗收報告格式附件三提供了付款憑證和驗收報告的格式,乙方應(yīng)按照格式要求提交相關(guān)報告。第十三條其他條款13.1雙方約定其他事項雙方可以協(xié)商并約定本合同以外的其他事項,并以書面形式附加于本合同。13.2附加條款和補充協(xié)議任何形式的附加條款和補充協(xié)議,均須以書面形式簽訂,并由雙方蓋章后生效。第十四條合同的簽署14.1合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。14.2雙方代表簽字蓋章后,本合同立即生效雙方代表應(yīng)在本合同上簽字并蓋章,自簽字蓋章之日起,本合同立即生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方或乙方如需第三方介入,應(yīng)提前書面通知對方,并說明介入的第三方名稱、介入內(nèi)容和相關(guān)理由。2.2甲方或乙方應(yīng)充分溝通并協(xié)商,達成一致意見后,方可允許第三方介入。2.3第三方介入前,甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定,履行相應(yīng)的職責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方不得干涉甲乙雙方正常的合同履行,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān),具體費用在介入?yún)f(xié)議中約定。第四條第三方介入對合同履行影響的責(zé)任劃分4.1第三方介入導(dǎo)致合同履行變化的,甲乙雙方應(yīng)按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定,合理劃分責(zé)任。4.2因第三方原因?qū)е潞贤男羞`約的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的終止和解除5.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的介入期限屆滿,或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的,第三方介入立即終止。5.2第三方因違約、違法等原因被解除介入的,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對本合同及介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密,未經(jīng)甲方或乙方同意不得向第三方披露。6.2保密期限自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至介入終止或解除之日止。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過甲方、乙方和第三方之間的友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款和補充協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議,可以作為本合同的附件,具有同等法律效力。8.2任何形式的附加條款和補充協(xié)議,均須以書面形式簽訂,并由雙方蓋章后生效。第九條第三方介入后的合同修訂9.1本合同第三條至第八條的規(guī)定,適用于第三方介入的情況。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議,不得違反本合同的約定。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲方或乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議的,應(yīng)將介入?yún)f(xié)議副本送交對方留存。10.2甲方或乙方應(yīng)按照本合同的約定,履行告知義務(wù)。第十一條第三方介入的責(zé)任限額11.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額,應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定。11.2第三方介入?yún)f(xié)議未約定賠償責(zé)任限額的,第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不受限制。第十二條第三方介入的保險12.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,辦理相應(yīng)的保險手續(xù),保障施工過程中的安全。12.2第三方應(yīng)將保險單副本提交給甲乙雙方留存。第十三條第三方介入的監(jiān)管13.1甲方或乙方應(yīng)對第三方介入的行為進行監(jiān)督和檢查,確保第三方按照約定履行義務(wù)。13.2甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方未按照約定履行義務(wù)的,有權(quán)要求第三方改正。第十四條第三方介入后的合同終止和解除14.1第三方介入終止或解除的,甲乙雙方應(yīng)按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定,辦理相關(guān)手續(xù)。14.2第三方介入終止或解除后,甲方或乙方應(yīng)停止向第三方支付相關(guān)費用。第十五條第三方介入的合規(guī)性15.1第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.2第三方介入不得違反國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的不可抗力16.1第三方介入過程中發(fā)生不可抗力事件的,按照本合同第十一條的約定處理。第十七條第三方介入的附加條款和補充協(xié)議17.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議,可以作為本合同的附件,具有同等法律效力。17.2任何形式的附加條款和補充協(xié)議,均須以書面形式簽訂,并由雙方蓋章后生效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.施工圖紙和技術(shù)要求:包括建筑項目的詳細施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準等,用于指導(dǎo)施工過程。2.合同價款明細表:詳細列出了合同價款的分解和支付時間表,包括各階段付款比例、金額和付款條件。3.付款憑證和驗收報告格式:提供了付款憑證和驗收報告的格式,用于記錄工程款項的支付和工程質(zhì)量的驗收情況。4.施工進度計劃:乙方應(yīng)按照甲方的要求制定詳細的施工進度計劃,并提前向甲方報告關(guān)鍵節(jié)點。5.施工安全方案:乙方應(yīng)制定施工安全方案,確保施工過程中的安全,防止事故發(fā)生。6.質(zhì)量保證措施:乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系,對施工過程進行質(zhì)量控制,并定期對施工質(zhì)量進行檢查。7.不可抗力事件清單:列出可能發(fā)生的不可抗力事件,以便于雙方在發(fā)生不可抗力事件時進行處理。8.第三方介入?yún)f(xié)議:甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議,明確第三方介入的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。9.保險單副本:第三方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險手續(xù),并將保險單副本提交給甲乙雙方留存。10.工程竣工圖紙:工程竣工后,乙方應(yīng)提供完整的工程竣工圖紙,以便于甲方進行工程維護和管理。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.工期延誤:乙方未按照約定的工期完成施工任務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.質(zhì)量不符合要求:乙方施工質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于返工、修理、支付違約金等。3.未按約定支付合同價款:甲方未按照約定的時間或金額支付合同價款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。4.未提供施工所需的場地和條件:甲方未按照約定的時間或條件提供施工所需的場地和條件,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.違反保密義務(wù)

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