空白辦公用房租賃合同填寫

合同編號：__________空白辦公用房租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的辦公用房位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的辦公用房用途為_______（填寫具體用途）。第二條租賃期限2.1本租賃合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本租賃合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本租賃合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本租賃合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本租賃合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本租賃合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂租賃合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、準確，不得有欺詐、隱瞞等行為。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。（3）乙方應(yīng)在每月約定的期限前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本租賃合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.解決辦法：（1）在履行本租賃合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）本租賃合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃房屋的時間長度。4.租金：指乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為初創(chuàng)公司，需要靈活的租賃條款以適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展。補充條款：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，若乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴大辦公面積或需縮短租賃期限，可協(xié)商一致后變更本租賃合同。2.應(yīng)用場合：甲方為國有企業(yè)，乙方為外國企業(yè)，存在文化及商務(wù)習(xí)慣差異。補充條款：甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方國家的工作環(huán)境要求，提供必要的商務(wù)支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。3.應(yīng)用場合：乙方租賃房屋用于開展公益活動，希望甲方給予支持。補充條款：甲方同意，在租賃期限內(nèi)，若乙方開展公益活動，甲方應(yīng)提供必要的幫助，如提供宣傳支持等。4.應(yīng)用場合：乙方租賃房屋用于開設(shè)教育培訓(xùn)機構(gòu)，需安裝教學(xué)設(shè)備。補充條款：乙方在租賃房屋內(nèi)安裝的教學(xué)設(shè)備，如經(jīng)甲方同意，歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權(quán)要求移除或留置。5.應(yīng)用場合：乙方租賃房屋所在樓層存在噪音問題，影響正常辦公。補充條款：甲方應(yīng)確保租賃房屋所在樓層在租賃期限內(nèi)不存在影響乙方正常辦公的噪音問題。如因甲方原因?qū)?/p>