茶藝館租賃房屋水電費計算規(guī)則

茶藝館租賃房屋水電費計算規(guī)則合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定的條款支付水電費，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋租賃1.2乙方租賃房屋的用途為________________。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條水電費計算規(guī)則2.1水電費的計算周期為一個月，乙方應在每個月的____日前將當月的水電費支付給甲方。2.2水電費的計算標準按照當?shù)刈詠硭?、電力公司的收費標準執(zhí)行。2.3乙方應在每個計算周期結(jié)束后，向甲方提供水電費的消費明細，以便甲方進行核實。2.4甲方應在收到乙方支付的水電費后，向乙方提供正式的收據(jù)。第三條水電費的支付方式（1）每月支付：乙方應在每個月的____日前，將當月的水電費支付給甲方。（2）每季度支付：乙方應在每個季度的第一個月的前____天內(nèi)，將該季度的水電費支付給甲方。（3）每年支付：乙方應在每年的第一個月的前____天內(nèi)，將該年度的水電費支付給甲方。3.2乙方逾期支付水電費的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標準為逾期金額的____%。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達成書面一致意見。4.2甲方提前解除合同的，應支付乙方提前解除合同的違約金，違約金的標準為合同剩余租賃期限租金的____%。4.3乙方提前解除合同的，應支付甲方提前解除合同的違約金，違約金的標準為合同剩余租賃期限租金的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.租賃合同3.水電費計算標準4.自來水公司收費標準證明5.電力公司收費標準證明6.乙方經(jīng)營許可證7.乙方營業(yè)執(zhí)照8.合同履行過程中的相關憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋：甲方未能按照合同約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，構成違約。2.乙方未按約定支付水電費：乙方未能按照合同約定支付水電費，或逾期支付的，構成違約。3.提前解除合同：任何一方提前解除合同，未按照合同約定支付違約金的，構成違約。4.甲方未提供合法收據(jù)：甲方未能按照合同約定提供正式的收據(jù)的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.水電費：指租賃房屋在使用過程中產(chǎn)生的水費和電費。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋：甲方應及時提供符合約定的房屋，否則應支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未按約定支付水電費：乙方應及時支付水電費，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同解除：提前解除合同的一方應支付違約金，并承擔因提前解除合同給對方造成的損失。五、所有應用場景：本合同適用于