嚴(yán)格保密住宿協(xié)議

嚴(yán)格保密住宿協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方承租上述房屋，用作__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1乙方同意在租賃期間及租賃期滿后，對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以嚴(yán)格保密。保密信息包括但不限于：甲方財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、業(yè)務(wù)策略等。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條法律法規(guī)7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃合同備案登記表4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.維修費(fèi)用清單6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，認(rèn)定為違約行為。3.乙方使用房屋及附屬設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間完成維修，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未履行保險(xiǎn)投保義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承租人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.維修費(fèi)用：指用于維修房屋及附屬設(shè)施的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.乙方使用房屋及附屬設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間完成維修：甲方應(yīng)盡快完成維修，并向乙方道歉。5.甲方未履行保險(xiǎn)投保義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)投保，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同適用于房東與租客之間的房屋租賃關(guān)系。2.保密協(xié)議適用于各類合同中，要求雙方對(duì)某些信息予以保密。3.維修責(zé)任適用于房屋租賃合同中，規(guī)定租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的正常