房屋買賣交易資金支付合同

房屋買賣交易資金支付合同合同編號(hào)：__________房屋買賣交易資金支付合同甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋的基本情況如下：（1）房屋坐落：__________________（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________（4）土地使用權(quán)證號(hào)：__________________1.2乙方購買該房屋的目的為自用，且乙方為具備購房資格的公民/法人。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付交易資金：（1）首付款：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____，乙方應(yīng)于房屋過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方未按時(shí)支付首付款或尾款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方同意，本合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的具體數(shù)額，按照本合同約定的違約金比例計(jì)算。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章：_______________日期：_______________乙方（買方）：簽字/蓋章：_______________日期：_______________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未能完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，視為違約。2.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款的，視為違約。4.乙方未履行合同約定的購房資格要求的，視為違約。5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者在一定期限內(nèi)對土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。3.首付款：指買家在購房時(shí)一次性支付給賣家的部分房款。4.尾款：指買家在房屋過戶完成后支付給賣家的剩余房款。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋或未能完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同。2.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符的，乙方有權(quán)要求甲方改正或退還已支付的款項(xiàng)。3.乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同。4.乙方未履行合同約定的購房資格要求的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，可以協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，明確辦