建房承諾保證書

建房承諾保證書合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擬建造房屋，為確保房屋質(zhì)量、安全及合規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下建房承諾保證事項(xiàng)：第一條質(zhì)量保證1.1甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，合法合規(guī)地進(jìn)行房屋建設(shè)。1.2乙方作為房屋建設(shè)方，應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全、耐用。1.3乙方應(yīng)選用合格的建設(shè)材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4房屋建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。第二條安全保證2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章的要求，確保房屋建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各施工人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工場(chǎng)地安全、消防設(shè)施完善，預(yù)防安全事故的發(fā)生。2.4乙方在施工過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施予以排除，并及時(shí)報(bào)告甲方。第三條合規(guī)保證3.1乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)符合我國(guó)土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)妥善處理與鄰里、政府部門、社會(huì)公眾等各方面的關(guān)系，確保建設(shè)順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)按照我國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定履行質(zhì)量、安全、合規(guī)保證義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致房屋建設(shè)過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.3若乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致房屋建設(shè)被有關(guān)部門責(zé)令停工、拆除等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本承諾保證書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本承諾保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本承諾保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建房承諾保證書2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.施工圖紙5.建設(shè)材料、構(gòu)配件和設(shè)備合格證書6.安全生產(chǎn)管理制度7.稅收繳納證明二、違約行為及認(rèn)定：1.質(zhì)量違約：乙方未按照約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，包括但不限于使用不合格材料、施工不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.安全違約：乙方未按照約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。3.合規(guī)違約：乙方未按照約定履行合規(guī)保證義務(wù)，包括但不限于不符合規(guī)劃、環(huán)保要求等。4.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合同條款以及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的權(quán)利方，即房屋的所有者或委托人。2.乙方：指合同中的義務(wù)方，即房屋的施工方。3.質(zhì)量保證：乙方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保房屋符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.安全保證：乙方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。5.合規(guī)保證：乙方確保房屋建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工質(zhì)量問(wèn)題：立即要求乙方整改，嚴(yán)重者可暫停施工，尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。2.遇到安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，依據(jù)調(diào)查結(jié)果追究乙方責(zé)任。3.遇到合規(guī)問(wèn)題：及時(shí)與相關(guān)部門溝通，調(diào)整建設(shè)方案，確保符合法律法規(guī)要求。4.解決爭(zhēng)議：友好協(xié)商，無(wú)法解決的可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)新建、擴(kuò)建、改