2024版高層辦公樓電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版高層辦公樓電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯設(shè)備定義第二條合同目的與范圍2.1目的說明2.2范圍說明第三條電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善內(nèi)容3.1改善項(xiàng)目列表3.2改善措施說明第四條技術(shù)規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯設(shè)備技術(shù)規(guī)格4.2運(yùn)行效率改善后標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六條工程進(jìn)度與時(shí)間表6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)第七條乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1設(shè)備供應(yīng)與安裝7.2技術(shù)支持與培訓(xùn)7.3質(zhì)量保證第八條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1配合與協(xié)調(diào)8.2付款與驗(yàn)收8.3法規(guī)遵守與安全第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解11.3法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××高層辦公樓管理方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：×××電梯設(shè)備公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3電梯設(shè)備定義本合同所涉及的電梯設(shè)備，包括但不限于乘客電梯、貨梯、無機(jī)房電梯等，均為甲方所有，位于×××高層辦公樓內(nèi)。第二條合同目的與范圍2.1目的說明本合同旨在通過提高電梯設(shè)備的運(yùn)行效率，減少能耗，提升用戶體驗(yàn)，確保電梯設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)行。2.2范圍說明乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有電梯設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行效率改善，包括但不限于：電梯硬件升級(jí)、軟件優(yōu)化、定期維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)支持與培訓(xùn)等。第三條電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善內(nèi)容3.1改善項(xiàng)目列表1)電梯硬件升級(jí)a.更換高性能驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)b.升級(jí)控制系統(tǒng)c.更換高性能電梯曳引機(jī)d.更換電梯轎廂內(nèi)裝飾2)電梯軟件優(yōu)化a.調(diào)整電梯運(yùn)行速度b.優(yōu)化電梯調(diào)度算法c.增加電梯故障預(yù)警系統(tǒng)3)定期維護(hù)保養(yǎng)a.每?jī)芍苓M(jìn)行一次例行保養(yǎng)b.每月進(jìn)行一次深度清潔c.每季度進(jìn)行一次全面檢查4)技術(shù)支持與培訓(xùn)a.提供電梯設(shè)備操作手冊(cè)b.對(duì)甲方人員進(jìn)行電梯安全培訓(xùn)c.提供在線技術(shù)支持服務(wù)3.2改善措施說明乙方將根據(jù)電梯設(shè)備的具體情況，制定詳細(xì)的改善措施，并在實(shí)施過程中及時(shí)與甲方溝通，確保改善效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第四條技術(shù)規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯設(shè)備技術(shù)規(guī)格詳見附件一：電梯設(shè)備技術(shù)規(guī)格書4.2運(yùn)行效率改善后標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善后標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于電梯設(shè)備改善費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。5.2支付方式本合同采用分期支付方式，具體支付安排如下：a.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；b.電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)的60%；c.乙方提供完整的技術(shù)支持和培訓(xùn)后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%。5.3支付時(shí)間表詳見附件三：支付時(shí)間表第六條工程進(jìn)度與時(shí)間表6.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件四：電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善工程進(jìn)度計(jì)劃6.2重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)1)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交電梯設(shè)備改善方案；2)電梯設(shè)備改善方案審批通過后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成材料采購；3)材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始施工；4)施工周期預(yù)計(jì)為X個(gè)月，具體以實(shí)際施工情況為準(zhǔn)；5)電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善完成后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；6)甲方完成驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同價(jià)的60%；7)乙方提供完整的技術(shù)支持和培訓(xùn)后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)的10%。第八條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1配合與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、電源、水源等基本條件，確保施工順利進(jìn)行。8.2付款與驗(yàn)收甲方按照合同約定的支付時(shí)間表及時(shí)付款，并在乙方完成電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3法規(guī)遵守與安全甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第九條乙方的義務(wù)與責(zé)任9.1設(shè)備供應(yīng)與安裝乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備及配件，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。9.2技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)支持，確保電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善后的穩(wěn)定運(yùn)行，并對(duì)甲方人員進(jìn)行電梯安全培訓(xùn)。9.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善后的產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商解決不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍然有效。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：電梯設(shè)備技術(shù)規(guī)格書、電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善后標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間表、電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.2簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義與范圍15.1第三方定義本合同所涉及的第三方，包括但不限于電梯設(shè)備制造商、零部件供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等，均非甲乙雙方的合作方，但在合同履行過程中可能涉及到的單位或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：電梯設(shè)備的技術(shù)支持、檢測(cè)認(rèn)證、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方選擇甲乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方單位或個(gè)人。16.2第三方介入條件第十七條第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，遵守合同約定，對(duì)甲方提供的電梯設(shè)備進(jìn)行改善、維護(hù)等服務(wù)。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，按照乙方的要求提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。18.3第三方與其他各方第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，第三方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不參與甲乙雙方的其他商業(yè)活動(dòng)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同損失的最高賠償額度。19.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。19.3第三方責(zé)任限額調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不能滿足甲乙雙方的利益，雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額。第二十條約定第三方介入的額外條款20.1第三方介入費(fèi)用如第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，甲乙雙方應(yīng)按合同約定的比例分擔(dān)額外費(fèi)用。20.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，如評(píng)價(jià)結(jié)果不符合合同約定，雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。20.3第三方退出機(jī)制如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并重新選擇合適的第三方。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2第三方與甲乙雙方的調(diào)解如協(xié)商解決不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。21.3第三方與甲乙雙方的法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。22.2第三方保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第二十三條法律適用與爭(zhēng)議解決23.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。23.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍然有效。第二十四條其他條款24.1合同附件本合同附件包括：電梯設(shè)備技術(shù)規(guī)格書、電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善后標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間表、電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善工程進(jìn)度計(jì)劃等。24.2簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設(shè)備技術(shù)規(guī)格書本附件詳細(xì)說明了電梯設(shè)備的技術(shù)規(guī)格，包括電梯的型號(hào)、性能、尺寸、控制系統(tǒng)等，為乙方提供設(shè)備采購和安裝的依據(jù)。附件二：電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善后標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善后的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括能耗、運(yùn)行速度、舒適度等，用于評(píng)估改善效果。附件三：支付時(shí)間表附件四：電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善工程進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了電梯設(shè)備運(yùn)行效率改善工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以確保工程按時(shí)完成。附件五：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表本附件用于甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，包括服務(wù)態(tài)度、技術(shù)水平、響應(yīng)速度等，以保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。附件六：第三方保密協(xié)議本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間付款，乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)備供應(yīng)或安裝。2.甲方提供的場(chǎng)地、電源、水源等條件不符合要求，影響乙方施工進(jìn)度。3.乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致電梯設(shè)備運(yùn)行效率未達(dá)到改善