2024年廠房配套停車場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房配套停車場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1保險購買責(zé)任5.2保險理賠程序第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：甲方擁有的位于市的廠房及其配套的停車場，停車場面積約為平方米。1.2租賃物面積：停車場面積為平方米。1.3租賃物位置：停車場位于廠房的東側(cè)，入口處設(shè)有明顯的標(biāo)識。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任：出租人負責(zé)保持租賃物符合適用的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準，并承擔(dān)因出租人原因?qū)е碌淖赓U物損壞或故障的維修責(zé)任。4.2承租人維修責(zé)任：承租人負責(zé)對其使用范圍內(nèi)的租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)因承租人原因?qū)е碌淖赓U物損壞或故障的維修責(zé)任。第五條保險責(zé)任5.1保險購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等，并將保險公司名稱、保險單號通知出租人。5.2保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知保險公司和出租人，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條合同變更6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：雙方應(yīng)就合同變更事項進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第七條合同解除7.1解除條件：合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。7.2解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定遷離租賃物，并支付因其遷離給出租人造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國的法律。第十一條通知11.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2通知時限：通知應(yīng)在合同約定的時限內(nèi)送達對方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：保密期限為合同終止后五年。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。14.2附錄：本合同附錄包括租賃物清單、租金支付明細等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在合同履行過程中，直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于提供服務(wù)、商品或設(shè)施等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方服務(wù)：如合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用及支付方式等。2.2第三方商品或設(shè)施：如合同履行過程中需要第三方提供商品或設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面購買協(xié)議，明確商品或設(shè)施的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價格、交付時間及方式等。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，第三方不成為甲乙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方信譽、合同風(fēng)險等因素綜合確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)、商品或設(shè)施符合約定的質(zhì)量標(biāo)準。5.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供的服務(wù)、商品或設(shè)施的費用。5.3乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用第三方提供的服務(wù)、商品或設(shè)施，并按照約定支付費用。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第七條第三方介入的法律適用7.1合同適用的法律：本合同及第三方介入相關(guān)的附加條款適用中華人民共和國的法律。第八條第三方介入的通知8.1通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。8.2通知時限：通知應(yīng)在合同約定的時限內(nèi)送達對方。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：保密期限為合同終止后五年。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或甲乙雙方約定的其他終止條件。第十一條其他條款11.1附加條款：本合同附件及第三方介入相關(guān)的附加協(xié)議為合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。11.2附錄：本合同附錄包括租賃物清單、租金支付明細、第三方服務(wù)協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同履行過程中甲乙雙方確認租賃物狀況的依據(jù)。附件二：租金支付明細詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息，作為合同履行過程中甲乙雙方確認租金支付情況的依據(jù)。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用及支付方式等信息，作為甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。附件四：第三方商品或設(shè)施購買協(xié)議明確第三方提供的商品或設(shè)施的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價格、交付時間及方式等信息，作為甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物。3.第三方未按照甲乙雙方的約定履行服務(wù)或商品提供義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.甲方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按