二零二五版帶儲藏室裝修包售二手房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版帶儲藏室裝修包售二手房合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產面積3.3房產位置3.4房產產權4.儲藏室信息4.1儲藏室基本情況4.2儲藏室面積4.3儲藏室位置4.4儲藏室產權5.裝修范圍與標準5.1裝修項目5.2裝修材料5.3裝修工藝5.4裝修期限6.裝修費用6.1裝修費用總額6.2裝修費用支付方式6.3裝修費用結算時間7.房產交付7.1房產交付時間7.2房產交付條件7.3房產交付手續(xù)8.儲藏室交付8.1儲藏室交付時間8.2儲藏室交付條件8.3儲藏室交付手續(xù)9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款違約責任10.稅費承擔10.1稅費種類10.2稅費承擔主體10.3稅費繳納期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除后的處理14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四版帶儲藏室裝修包售二手房合同》。1.1.2“出賣人”指將房屋及儲藏室出售的甲方。1.1.3“買受人”指購買房屋及儲藏室的乙方。1.1.4“房產”指出賣人所有的位于______的房屋。1.1.5“儲藏室”指與房產相鄰的獨立儲藏空間。1.1.6“裝修”指對房產及其儲藏室進行的裝修工程。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。第二條合同雙方2.1出賣人信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2買受人信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產坐落：____________________3.1.2房產證號：____________________3.1.3房產面積：____________________平方米3.1.4房產結構：____________________3.2房產面積3.2.1實際使用面積：____________________平方米3.2.2預計可利用面積：____________________平方米3.3房產位置3.3.1所在區(qū)域：____________________3.3.2交通狀況：____________________3.3.3周邊設施：____________________3.4房產產權3.4.1房產產權性質：____________________3.4.2房產產權證號：____________________第四條儲藏室信息4.1儲藏室基本情況4.1.1儲藏室坐落：____________________4.1.2儲藏室面積：____________________平方米4.2儲藏室面積4.2.1實際使用面積：____________________平方米4.3儲藏室位置4.3.1相對于房產的位置：____________________4.3.2獨立性：____________________4.4儲藏室產權4.4.1儲藏室產權性質：____________________4.4.2儲藏室產權證號：____________________第五條裝修范圍與標準5.1裝修項目5.1.1室內墻面、地面、天花板裝修5.1.2廚房、衛(wèi)生間裝修5.1.3門窗及配件安裝5.1.4水電改造5.2裝修材料5.2.1墻面材料：____________________5.2.2地面材料：____________________5.2.3天花板材料：____________________5.2.4門窗材料：____________________5.2.5水電材料：____________________5.3裝修工藝5.3.1墻面、地面、天花板裝修工藝：____________________5.3.2廚房、衛(wèi)生間裝修工藝：____________________5.3.3門窗及配件安裝工藝：____________________5.3.4水電改造工藝：____________________5.4裝修期限5.4.1裝修開始時間：____________________5.4.2裝修結束時間：____________________第六條裝修費用6.1裝修費用總額：____________________元6.2裝修費用支付方式6.2.1預付款：____________________元6.2.2進度款：____________________元6.2.3結算款：____________________元6.3裝修費用結算時間6.3.1預付款支付時間：____________________6.3.2進度款支付時間：____________________6.3.3結算款支付時間：____________________第七條房產交付7.1房產交付時間：____________________7.2房產交付條件7.2.1房產及相關設施完好7.2.2裝修工程完工7.2.3產權過戶手續(xù)辦理完畢7.3房產交付手續(xù)7.3.1出賣人向買受人交付房產7.3.2買受人接收房產7.3.3簽訂交付確認書第八條儲藏室交付8.1儲藏室交付時間：與房產交付時間相同8.2儲藏室交付條件8.2.1儲藏室及相關設施完好8.2.2裝修工程完工8.2.3儲藏室產權過戶手續(xù)辦理完畢8.3儲藏室交付手續(xù)8.3.1出賣人向買受人交付儲藏室8.3.2買受人接收儲藏室8.3.3簽訂儲藏室交付確認書第九條付款方式與期限9.1付款方式9.1.1首付款：合同簽訂后____日內支付，金額為總價款的_____%。9.1.2質量保證金：房屋交付前支付，金額為總價款的_____%，交付合格后無息退還。9.1.3尾款：房屋交付合格并完成產權過戶后支付，金額為總價款的_____%。9.2付款期限9.2.1首付款：合同簽訂后____日內。9.2.2質量保證金：合同簽訂后____日內。9.2.3尾款：房屋交付合格并完成產權過戶后____日內。9.3付款違約責任9.3.1買受人逾期付款，每逾期一日，應向出賣人支付_____%的違約金。9.3.2出賣人逾期交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付_____%的違約金。第十條稅費承擔10.1稅費種類10.1.1契稅10.1.2土地增值稅10.1.3個人所得稅10.1.4房產交易手續(xù)費10.2稅費承擔主體10.2.1買受人承擔除個人所得稅外的所有稅費。10.2.2出賣人承擔個人所得稅。10.3稅費繳納期限10.3.1買受人應在房產交付前繳納契稅和房產交易手續(xù)費。10.3.2土地增值稅和個人所得稅應在產權過戶手續(xù)辦理完畢后繳納。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1出賣人未按約定交付房屋或儲藏室，買受人有權解除合同。11.2.2買受人未按約定支付款項，出賣人有權解除合同。11.3合同解除條件11.3.1出賣人未在約定交付期限內交付房屋或儲藏室，且經買受人催告后仍未交付的。11.3.2買受人未在約定付款期限內支付款項，且經出賣人催告后仍未支付的。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1出賣人未按約定交付房屋或儲藏室的。12.1.2買受人未按約定支付款項的。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應向守約方支付違約金。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約責任賠償12.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會：____________________13.3爭議解決程序13.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十四條其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1房屋及儲藏室交付完畢，本合同終止。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。14.4合同附件14.4.1本合同附件一：房產及儲藏室詳細資料14.4.2本合同附件二：裝修工程清單14.4.3本合同附件三：付款計劃表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職責的獨立個體、公司或其他組織。1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其雇員、代理人。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：房產評估、房屋檢測、裝修監(jiān)理、法律咨詢、財務審計等。2.2第三方介入的具體服務內容和要求，應在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中予以明確。3.2責任限額包括但不限于：對甲乙雙方的直接經濟損失、因第三方過失導致的合同違約等。3.3第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規(guī)。第四條第三方介入協(xié)議4.1.1第三方的服務內容、期限、費用等。4.1.2第三方的權利和義務。4.1.3第三方的責任限額。4.1.4第三方與甲乙雙方的關系。4.2第三方介入協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第五條第三方權利5.1第三方有權按照合同約定和第三方介入協(xié)議的規(guī)定，獨立行使職責。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方有權拒絕甲乙雙方的不合理要求。第六條第三方義務6.1第三方應按照合同約定和第三方介入協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系。7.2第三方與合同中的其他方（如施工方、材料供應商等）是獨立主體，相互之間無直接合同關系。7.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如需與其他方進行合作，應另行簽訂協(xié)議。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入協(xié)議的變更和解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入協(xié)議的解除，應書面通知甲乙雙方和第三方，并按照約定處理相關事宜。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中予以明確。9.2第三方介入費用的支付方式、期限和違約責任，應在第三方介入協(xié)議中約定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應予以保密。11.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，否則應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入協(xié)議的終止，應書面通知甲乙雙方和第三方。12.2第三方介入協(xié)議終止后，第三方應按照約定辦理相關手續(xù)，并退出介入事務。第十三條第三方介入的其他約定13.1本合同中的其他約定，適用于第三方介入。13.2第三方介入過程中產生的新問題，甲乙雙方應協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產及儲藏室詳細資料要求：包含房產及儲藏室的位置、面積、結構、設施、權屬證明等詳細信息。說明：用于明確房產及儲藏室的基本情況，作為合同附件之一。2.裝修工程清單要求：詳細列出裝修項目的名稱、材料、工藝、數(shù)量、費用等。說明：用于明確裝修工程的具體內容和費用，作為合同附件之一。3.付款計劃表要求：明確約定付款時間、金額、方式等。說明：用于明確付款的具體安排，作為合同附件之一。4.第三方介入協(xié)議要求：包含第三方的服務內容、期限、費用、責任限額、權利義務等。說明：用于明確第三方介入的具體條款，作為合同附件之一。5.交付確認書要求：確認房產及儲藏室的交付時間、條件、手續(xù)等。說明：用于明確房產及儲藏室的交付情況，作為合同附件之一。6.稅費繳納證明要求：證明買受人已繳納相關稅費。說明：用于證明買受人履行了稅費繳納義務，作為合同附件之一。7.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金。說明：用于證明違約方履行了違約金支付義務，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定交付房產及儲藏室的。買受人未按約定支付款項的。第三方未按約定提供服務的。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式根據合同約定和實際情況確定。損失的賠償應根據實際損失計算。3.違約責任示例：出賣人未按約定交付房產，每逾期一日，應向買受人支付_____%的違約金。買受人未按約定支付款項，每逾期一日，應向出賣人支付_____%的違約金。第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版帶儲藏室裝修包售二手房合同范本1本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋結構及面積1.1.3房屋權屬證明1.2儲藏室基本情況1.2.1儲藏室位置1.2.2儲藏室面積1.2.3儲藏室權屬證明2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方基本信息2.1.2賣方基本信息3.1交易價格及支付方式3.1.1房屋交易價格3.1.2儲藏室交易價格3.1.3交易總價3.1.4付款方式及期限3.1.5預付款項4.1房屋交付及驗收4.1.1房屋交付時間4.1.2房屋交付條件4.1.3房屋驗收標準及程序4.1.4驗收不合格的處理5.1儲藏室交付及驗收5.1.1儲藏室交付時間5.1.2儲藏室交付條件5.1.3儲藏室驗收標準及程序5.1.4驗收不合格的處理6.1產權過戶手續(xù)及稅費6.1.1產權過戶手續(xù)辦理6.1.2稅費承擔及繳納7.1裝修情況及費用7.1.1裝修范圍及標準7.1.2裝修費用及支付方式7.1.3裝修驗收標準及程序7.1.4裝修驗收不合格的處理8.1違約責任及處理8.1.1違約情形及認定8.1.2違約責任承擔8.1.3違約賠償及處理9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑9.1.2爭議解決機構9.1.3爭議解決程序10.1合同解除條件及程序10.1.1合同解除條件10.1.2合同解除程序11.1合同生效及終止11.1.1合同生效條件11.1.2合同終止條件12.1其他約定事項12.1.1不可抗力12.1.2通知方式12.1.3合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：房屋權屬證明13.1.2附件二：儲藏室權屬證明13.1.3附件三：裝修圖紙及清單14.1合同簽署及生效日期14.1.1合同簽署日期14.1.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為號。1.1.2房屋結構及面積：房屋為多層住宅，磚混結構，建筑面積為120平方米。1.1.3房屋權屬證明：賣方提供有效的房地產權證，證明其對該房屋擁有完整的所有權。1.2儲藏室基本情況1.2.1儲藏室位置：位于房屋地下，與房屋直接相連，獨立出入。1.2.2儲藏室面積：儲藏室面積為15平方米。1.2.3儲藏室權屬證明：賣方提供儲藏室產權分割證明，證明其對儲藏室擁有獨立的產權。2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方基本信息：姓名為，身份證號為X，聯(lián)系電話為X。2.1.2賣方基本信息：姓名為，身份證號為X，聯(lián)系電話為X。3.1交易價格及支付方式3.1.1房屋交易價格：房屋交易價格為人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000）。3.1.2儲藏室交易價格：儲藏室交易價格為人民幣拾萬元整（￥100,000）。3.1.3交易總價：交易總價為人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000）。3.1.4付款方式及期限：買方應在合同簽署之日起10個工作日內支付交易總價50%的預付款，余款在房屋交付前全部付清。3.1.5預付款項：買方應于合同簽署之日起3個工作日內將人民幣玖拾萬元整（￥900,000）預付款匯入賣方指定賬戶。4.1房屋交付及驗收4.1.1房屋交付時間：賣方應在買方支付完交易總價后10個工作日內將房屋交付給買方。4.1.2房屋交付條件：房屋應具備入住條件，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施齊全，無欠費情況。4.1.3房屋驗收標準及程序：買方應在房屋交付之日起5個工作日內對房屋進行驗收，如有異議應在驗收之日起3個工作日內書面通知賣方。4.1.4驗收不合格的處理：如房屋驗收不合格，賣方應在接到通知之日起10個工作日內進行整改，直至合格。5.1儲藏室交付及驗收5.1.1儲藏室交付時間：與房屋交付時間相同。5.1.2儲藏室交付條件：儲藏室應保持干凈整潔，無損壞。5.1.3儲藏室驗收標準及程序：參照房屋驗收標準及程序。5.1.4驗收不合格的處理：參照房屋驗收不合格的處理。6.1產權過戶手續(xù)及稅費6.1.1產權過戶手續(xù)辦理：賣方負責辦理房屋及儲藏室的產權過戶手續(xù)。6.1.2稅費承擔及繳納：買方承擔過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。7.1裝修情況及費用7.1.1裝修范圍及標準：房屋及儲藏室內部進行簡單裝修，包括墻面粉刷、地板鋪設等。7.1.2裝修費用及支付方式：裝修費用包含在交易總價中，買方無需另行支付。7.1.3裝修驗收標準及程序：參照房屋及儲藏室驗收標準及程序。7.1.4裝修驗收不合格的處理：參照房屋及儲藏室驗收不合格的處理。8.1違約責任及處理（1）買方未按約定時間支付預付款或余款。（2）賣方未按約定時間交付房屋或儲藏室。（3）賣方提供的房屋或儲藏室存在重大質量問題，經買方驗收不合格。（4）雙方約定的其他違約情形。（1）向守約方支付違約金，違約金為交易總價的一定比例。（2）賠償守約方因違約所遭受的損失。8.1.3違約賠償及處理：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.3爭議解決程序：訴訟程序按照相關法律規(guī)定進行。10.1合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.1.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，自通知送達之日起合同解除。11.1合同生效及終止11.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢或合同解除后，合同終止。12.1其他約定事項12.1.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.1.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。12.1.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權屬證明、儲藏室產權分割證明、裝修圖紙及清單等。13.1合同附件清單13.1.1附件一：房屋權屬證明13.1.2附件二：儲藏室產權分割證明13.1.3附件三：裝修圖紙及清單14.1合同簽署及生效日期14.1.1合同簽署日期：本合同于二零二四年X月X日簽署。14.1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，為了保障交易安全、提高效率或解決爭議，由第三方提供的服務或參與的行為。15.2第三方介入情形15.2.1房屋及儲藏室交易過程中，如需評估價值、鑒定質量、提供法律咨詢或公證等，可由第三方介入。15.2.2爭議解決過程中，如需第三方調解或仲裁，可由第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務或參與行為時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2第三方的責任限額為：因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔不超過其服務費用的一定比例的責任。15.4甲乙雙方責任劃分15.4.1甲乙雙方應各自承擔因其自身原因導致的損失。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，明確各自的權利義務。15.5第三方介入的額外條款15.5.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的服務內容、費用及支付方式。15.5.2第三方應向甲乙雙方提供相應的服務證明或報告。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋問題。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.6.2第三方應在收到邀請后，按照甲乙雙方的要求提供服務。15.6.3第三方提供的服務完成后，甲乙雙方應對其服務進行評價。16.1第三方權利16.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.1.2第三方有權根據服務內容向甲乙雙方收取費用。16.1.3第三方有權在提供專業(yè)服務時，獨立作出判斷和結論。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照約定提供服務，確保服務質量。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責。17.1第三方介入的合同變更17.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行變更，但應書面通知第三方。17.1.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。17.2第三方介入的合同解除17.2.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的合作。17.2.2第三方介入的解除不影響本合同其他條款的效力。17.3第三方介入的爭議解決17.3.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明要求：提供有效的房地產權證，證明賣方對該房屋擁有完整的所有權。說明：附件一為房屋權屬證明，應包含房屋坐落地址、房屋結構、建筑面積、所有權人信息等。2.儲藏室產權分割證明要求：提供儲藏室產權分割證明，證明賣方對儲藏室擁有獨立的產權。說明：附件二為儲藏室產權分割證明，應包含儲藏室坐落地址、面積、所有權人信息等。3.裝修圖紙及清單要求：提供詳細的裝修圖紙及清單，包括裝修范圍、材料、工藝等。說明：附件三為裝修圖紙及清單，應包含裝修設計方案、材料品牌、施工工藝等詳細信息。4.交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證，證明買方已支付預付款和余款。說明：附件四為交易款項支付憑證，應包含支付時間、金額、收款人信息等。5.房屋及儲藏室驗收報告要求：提供房屋及儲藏室驗收報告，證明房屋及儲藏室符合交付條件。說明：附件五為房屋及儲藏室驗收報告，應包含驗收時間、驗收人信息、驗收結果等。6.產權過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供產權過戶手續(xù)辦理憑證，證明房屋及儲藏室產權已過戶至買方名下。說明：附件六為產權過戶手續(xù)辦理憑證，應包含過戶時間、過戶人信息等。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決相關文件，包括調解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：附件七為爭議解決相關文件，應包含爭議解決時間、爭議內容、解決結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按約定時間支付預付款或余款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為交易總價的一定比例。示例：買方逾期支付預付款，應向賣方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000）的違約金。2.賣方未按約定時間交付房屋或儲藏室責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易總價的一定比例。示例：賣方逾期交付房屋，應向買方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000）的違約金。3.賣方提供的房屋或儲藏室存在重大質量問題，經買方驗收不合格責任認定：賣方應負責修復房屋或儲藏室，直至符合驗收標準。示例：房屋存在嚴重漏水問題，賣方應負責修復，直至無漏水現(xiàn)象。4.第三方提供的服務不符合約定標準責任認定：第三方應承擔因其服務不符合約定標準而導致的損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致買方損失，第三方應賠償損失。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定：根據合同約定，未履行義務的一方應承擔違約責任。示例：甲乙雙方未按約定時間完成產權過戶手續(xù)，應承擔違約責任。全文完。二零二四版帶儲藏室裝修包售二手房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.裝修及儲藏室相關3.1裝修內容3.2儲藏室面積3.3儲藏室用途4.裝修費用及支付方式4.1裝修總費用4.2費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.質量保證與驗收5.1裝修質量標準5.2驗收時間5.3驗收方式6.物業(yè)及配套設施6.1物業(yè)費用6.2物業(yè)管理6.3配套設施7.房屋權屬及產權轉移7.1房屋權屬證明7.2產權轉移手續(xù)7.3產權轉移費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2詳細地址：__________2.1.3建筑年代：__________2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：__________2.2.2使用面積：__________2.3房屋結構2.3.1結構類型：__________2.3.2樓層：__________2.4房屋用途2.4.1房屋性質：__________2.4.2使用性質：__________第三條裝修及儲藏室相關3.1裝修內容3.1.1裝修風格：__________3.1.2裝修材料：__________3.1.3裝修項目：__________3.2儲藏室面積3.2.1儲藏室面積：__________3.3儲藏室用途3.3.1儲藏室用途：__________第四條裝修費用及支付方式4.1裝修總費用4.1.1裝修總費用：__________4.2費用支付方式4.2.1首付款：__________4.2.2分期付款：__________4.2.3付款節(jié)點：__________4.3付款時間及節(jié)點4.3.1首付款支付時間：__________4.3.2分期付款支付時間：__________第五條質量保證與驗收5.1裝修質量標準5.1.1裝修質量標準：__________5.2驗收時間5.2.1驗收時間：__________5.3驗收方式5.3.1驗收方式：__________第六條物業(yè)及配套設施6.1物業(yè)費用6.1.1物業(yè)費用：__________6.2物業(yè)管理6.2.1物業(yè)管理公司：__________6.2.2物業(yè)管理服務內容：__________6.3配套設施6.3.1配套設施：__________第七條房屋權屬及產權轉移7.1房屋權屬證明7.1.1房屋權屬證明：__________7.2產權轉移手續(xù)7.2.1產權轉移手續(xù)：__________7.3產權轉移費用7.3.1產權轉移費用：__________第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1賣方單方面解除條件：8.1.1.1賣方因不可抗力導致無法履行合同；8.1.1.2買方未按時支付約定的款項；8.1.1.3賣方房屋存在重大質量問題，經維修后仍不符合合同約定；8.1.2買方單方面解除條件：8.1.2.1買方因不可抗力導致無法履行合同；8.1.2.2賣方未按時交付符合合同約定的房屋；8.1.2.3賣方隱瞞房屋存在重大質量問題；8.2違約責任8.2.1賣方違約責任：8.2.1.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金；8.2.1.2賣方房屋存在質量問題，應承擔維修責任，如無法修復，應退還購房款；8.2.2買方違約責任：8.2.2.1買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金；8.2.2.2買方擅自解除合同，應向賣方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁；9.1.3仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：__________第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；10.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋買賣合同、裝修合同等；10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2買方支付首付款；11.1.3賣方提供房屋權屬證明；11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成產權轉移；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；12.2生效日期12.2.1本合同自簽署之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同及相關附件；13.2.2合同遺失或損壞，雙方應立即通知對方，并采取補救措施。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準；14.3本合同自簽署之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術支持、監(jiān)理服務等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用承擔等事項。16.3第三方介入協(xié)議自雙方簽署之日起生效。17.第三方的責任及權利17.1第三方在合同履行過程中應遵守合同約定，并承擔相應的責任。17.2第三方的權利包括：17.2.1根據合同約定收取服務費用；17.2.2依法維護自身合法權益；17.2.3要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方的責任包括：17.3.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；17.3.2對其在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密；17.3.3因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。18.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：18.2.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務由第三方介入協(xié)議約定；18.2.2第三方對甲乙雙方的違約責任，由第三方介入協(xié)議及本合同約定；18.2.3第三方對甲乙雙方的債權債務，由第三方介入協(xié)議及本合同約定。19.第三方的責任限額19.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同無法履行或履行不當，其責任限額由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。19.2第三方的責任限額包括但不限于：19.2.1因第三方原因導致合同無法履行或履行不當，給甲乙雙方造成的直接經濟損失；19.2.2第三方在履行合同過程中違反保密義務，給甲乙雙方