2024年度食堂廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度食堂廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃范圍與廣告位1.1租賃范圍1.2廣告位位置與數(shù)量1.3廣告位尺寸與規(guī)格第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程4.3廣告內(nèi)容變更手續(xù)第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用時間5.2廣告位維護(hù)責(zé)任5.3廣告位損壞賠償?shù)诹鶙l合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改手續(xù)11.3合同解除條件第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件名稱與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與廣告位1.1租賃范圍甲方同意將食堂內(nèi)的指定區(qū)域出租給乙方作為廣告位使用。具體租賃區(qū)域詳見附件一。1.2廣告位位置與數(shù)量廣告位的具體位置與數(shù)量詳見附件一。乙方應(yīng)在甲方指定的位置與數(shù)量范圍內(nèi)放置廣告。1.3廣告位尺寸與規(guī)格廣告位的尺寸與規(guī)格詳見附件一。乙方應(yīng)確保廣告位的尺寸與規(guī)格符合甲方要求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金金額為人民幣【】。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后十個工作日內(nèi)完成審核。4.2廣告內(nèi)容審核流程甲方對乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如審核通過，則乙方可以進(jìn)行廣告位的設(shè)置；如審核不通過，則乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，并重新提交審核。4.3廣告內(nèi)容變更手續(xù)如乙方需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前五個工作日向甲方提出申請，并按照甲方的要求進(jìn)行審核。第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用時間乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)使用廣告位，并確保廣告位的設(shè)置符合甲方要求。5.2廣告位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理，確保廣告位的正常使用。5.3廣告位損壞賠償如乙方在使用過程中導(dǎo)致廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件詳見附件二。6.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離廣告位，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭議解決時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自雙方簽訂合同之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改手續(xù)合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除的條件詳見附件三。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并要求乙方進(jìn)行修改。12.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供廣告位，并保障乙方的廣告位使用權(quán)。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并要求甲方提供相應(yīng)的保障。13.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方的其他約定內(nèi)容詳見附件四。14.2附件名稱與份數(shù)附件一：租賃區(qū)域與廣告位位置數(shù)量尺寸規(guī)格明細(xì)表附件二：合同終止條件附件三：合同解除條件附件四：其他約定內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同過程中，對合同的實施產(chǎn)生影響或參與的行為。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)第三方對廣告位的使用提出權(quán)利主張；b)第三方要求對廣告內(nèi)容進(jìn)行審查或修改；c)第三方對廣告位的設(shè)置或使用造成障礙；d)第三方與甲方或乙方就廣告位的使用產(chǎn)生爭議。第三條第三方介入的處理3.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入情形發(fā)生時，立即進(jìn)行協(xié)商，以妥善解決第三方引起的問題。3.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。3.3甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)廣告位的合法權(quán)益，防止第三方的非法侵害。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方造成的損失，由甲方和乙方根據(jù)本合同約定共同承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)盡力減少第三方的介入對合同履行產(chǎn)生的影響，并采取措施避免損失的擴(kuò)大。4.3如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方不得干涉甲方和乙方正常履行合同的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方不得利用廣告位進(jìn)行違法活動或損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方協(xié)商與調(diào)解6.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均可請求合同簽訂地人民法院介入調(diào)解或訴訟。第七條第三方訴訟7.1如第三方對廣告位提出權(quán)利主張，甲方和乙方應(yīng)共同參與訴訟。7.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)訴訟費(fèi)用，并根據(jù)法院判決承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方保險8.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，考慮購買相應(yīng)的保險，以減少第三方介入帶來的風(fēng)險。8.2保險費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。第九條第三方信息披露9.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入情形發(fā)生時，及時相互通報相關(guān)信息。9.2甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)廣告位的合法權(quán)益，防止第三方的非法侵害。第十條第三方退出10.1如第三方同意退出，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方退出后的事宜。10.2甲方和乙方應(yīng)在第三方退出后，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條第三方與合同其他各方11.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。11.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響第三方與其他各方之間的法律關(guān)系。第十二條第三方介入的合同修改12.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要修改，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2修改協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款和責(zé)任。第十三條第三方介入的合同解除13.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2解除協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款和責(zé)任。第十四條第三方介入的其他約定14.1雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，除本合同已有規(guī)定的外，其他相關(guān)事宜應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。14.2雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)條款和責(zé)任，以保障合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃區(qū)域與廣告位位置數(shù)量尺寸規(guī)格明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租賃區(qū)域的具體位置、廣告位的數(shù)量、尺寸和規(guī)格。包括但不限于廣告位的具體位置、尺寸大小、分辨率等。附件二：合同終止條件本附件詳細(xì)列出了合同終止的條件，包括但不限于合同終止的情形、通知期限以及終止后的相關(guān)事宜。附件三：合同解除條件本附件詳細(xì)列出了合同解除的條件，包括但不限于合同解除的情形、通知期限以及解除后的相關(guān)事宜。附件四：其他約定內(nèi)容本附件包含了雙方在其他方面達(dá)成的約定，包括但不限于廣告內(nèi)容的審查標(biāo)準(zhǔn)、廣告位的維護(hù)要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供廣告位，或提供的廣告位不符合約定的規(guī)格和條件。2.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金金額不符合約定的金額。3.甲方未按約定時間完成廣告內(nèi)容的審核，或無正當(dāng)理由拒絕審核乙方提交的廣告內(nèi)容。4.乙方在使用廣告位時，違反廣告位的使用規(guī)范，導(dǎo)致廣告位損壞。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的損失、延遲履行合同的違約金等。2.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約導(dǎo)