2024版碧桂園辦公大樓智能化系統(tǒng)集成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版碧桂園辦公大樓智能化系統(tǒng)集成合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語(yǔ)和定義的解釋第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2智能化系統(tǒng)集成內(nèi)容2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目進(jìn)度管理4.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通第五條系統(tǒng)設(shè)計(jì)與技術(shù)要求5.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2技術(shù)要求與規(guī)范5.3設(shè)計(jì)變更管理第六條系統(tǒng)集成與測(cè)試6.1系統(tǒng)集成方案6.2系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收6.3測(cè)試不合格的處理第七條培訓(xùn)與技術(shù)支持7.1培訓(xùn)內(nèi)容與安排7.2技術(shù)支持與服務(wù)7.3培訓(xùn)資料的提供第八條系統(tǒng)維護(hù)與售后服務(wù)8.1系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)8.2售后服務(wù)承諾8.3故障響應(yīng)與處理第九條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3侵權(quán)責(zé)任處理第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3法律適用與訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的附件12.3合同的份數(shù)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件約定的內(nèi)容第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱：智能化系統(tǒng)集成有限公司乙方地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.3合同中術(shù)語(yǔ)和定義的解釋為本合同所述，“智能化系統(tǒng)集成”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方提供的辦公大樓進(jìn)行智能化系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、測(cè)試、驗(yàn)收及培訓(xùn)等服務(wù)，包括但不限于通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、自動(dòng)化系統(tǒng)、環(huán)境控制系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)等。第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目是指乙方為甲方提供的辦公大樓智能化系統(tǒng)集成服務(wù)，包括但不限于智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、驗(yàn)收等。2.2智能化系統(tǒng)集成內(nèi)容（1）綜合布線系統(tǒng)（2）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（3）監(jiān)控系統(tǒng)（4）安防系統(tǒng)（5）自動(dòng)化系統(tǒng)（6）環(huán)境控制系統(tǒng)（7）燈光控制系統(tǒng)（8）信息發(fā)布系統(tǒng)（9）一卡通系統(tǒng)（10）其他相關(guān)智能化系統(tǒng)2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍本項(xiàng)目實(shí)施范圍包括甲方辦公大樓的所有區(qū)域，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、走廊、大廳、停車場(chǎng)等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（大寫：壹億圓整），幣種為人民幣，單位為元。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)在本合同簽字生效后30日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；其余款項(xiàng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。具體付款計(jì)劃由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第四條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并提交甲方審批。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、人員配置、物料準(zhǔn)備等。4.2項(xiàng)目進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，嚴(yán)格控制項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，對(duì)項(xiàng)目中的問題及時(shí)進(jìn)行溝通和解決。4.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通為本項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方應(yīng)指派專人與乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。第五條系統(tǒng)設(shè)計(jì)與技術(shù)要求5.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，進(jìn)行智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。5.2技術(shù)要求與規(guī)范乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的系統(tǒng)功能、性能等技術(shù)要求，進(jìn)行智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)施。具體技術(shù)要求與規(guī)范詳見附件。5.3設(shè)計(jì)變更管理如因特殊情況需要對(duì)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的，乙方應(yīng)提前向甲方提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。設(shè)計(jì)變更應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行調(diào)整。第六條系統(tǒng)集成與測(cè)試6.1系統(tǒng)集成方案乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的系統(tǒng)功能、性能等技術(shù)要求，制定詳細(xì)的系統(tǒng)集成方案，并提交甲方審批。6.2系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收乙方應(yīng)對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)試，確保系統(tǒng)滿足本合同約定的功能、性能等技術(shù)要求。測(cè)試合格后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3測(cè)試不合格的處理如測(cè)試不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，重新進(jìn)行測(cè)試。如乙方兩次測(cè)試仍不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條培訓(xùn)與技術(shù)支持8.1培訓(xùn)內(nèi)容與安排乙方應(yīng)對(duì)甲方指定的人員進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，包括智能化系統(tǒng)的操作、維護(hù)和管理等方面的內(nèi)容。培訓(xùn)安排應(yīng)由乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和甲方需求制定，并提交甲方審批。8.2技術(shù)支持與服務(wù)乙方應(yīng)在本項(xiàng)目實(shí)施期間及驗(yàn)收合格后一年內(nèi)，提供電話、現(xiàn)場(chǎng)等技術(shù)支持與服務(wù)，確保甲方的智能化系統(tǒng)正常運(yùn)行。8.3培訓(xùn)資料的提供乙方應(yīng)提供完整的培訓(xùn)資料，包括培訓(xùn)課程、操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)等，并確保甲方可隨時(shí)查閱和復(fù)制。第九條系統(tǒng)維護(hù)與售后服務(wù)9.1系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)在本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后一年內(nèi)，提供系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，確保智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行。維護(hù)服務(wù)包括但不限于系統(tǒng)升級(jí)、故障排查、軟硬件維修等。9.2售后服務(wù)承諾乙方承諾在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，如有任何產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在7個(gè)工作日內(nèi)解決。9.3故障響應(yīng)與處理如智能化系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，并按照約定時(shí)間解決。如乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)解決，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)本項(xiàng)目涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，均歸甲方所有。乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3侵權(quán)責(zé)任處理如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同的終止（1）雙方達(dá)成終止協(xié)議；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式相互通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為本合同第一條所列地址。12.2合同的附件本合同的附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2附件約定的內(nèi)容附件中約定的內(nèi)容為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)甲方代表（簽名）：____________單位蓋章：____________14.2乙方簽署頁(yè)乙方代表（簽名）：____________單位蓋章：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所述“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本項(xiàng)目的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）為本項(xiàng)目提供咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或單位；（2）為本項(xiàng)目提供設(shè)備、材料等物資的個(gè)人或單位；（3）參與本項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督的其他個(gè)人或單位。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)；（2）甲方和乙方同意第三方的介入，并簽訂相關(guān)合同；（3）第三方符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方乙方的要求。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方乙方的要求，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。3.3第三方權(quán)利第三方在本項(xiàng)目中享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得合同款項(xiàng)、獲得甲方乙方的配合與支持等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所述“第三方責(zé)任限額”是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額約定雙方約定，第三方在本項(xiàng)目中的責(zé)任限額為合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、侵權(quán)、疏忽等行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的情況。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在項(xiàng)目中與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循合同約定，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付合同約定的款項(xiàng)。5.3第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，包括但不限于合同價(jià)格、支付、實(shí)施、驗(yàn)收等條款。6.2第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.3第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責(zé)任等條款的執(zhí)行。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議7.1第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方與第三方簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方乙方的要求。7.3第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方審批，方能生效。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)按照合同約定和本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任第三方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。8.3第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方退出項(xiàng)目9.1第三方退出項(xiàng)目條件第三方在本項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因特殊情況需退出項(xiàng)目，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。9.2第三方退出項(xiàng)目程序第三方退出項(xiàng)目應(yīng)遵循合同約定和本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.3第三方退出項(xiàng)目后果第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)承擔(dān)因退出項(xiàng)目導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。第十條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案附件二：智能化系統(tǒng)設(shè)備材料清單附件三：智能化系統(tǒng)施工圖附件四：智能化系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范附件五：培訓(xùn)課程安排及教材附件六：系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件七：售后服務(wù)承諾書附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括智能化系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、系統(tǒng)功能、性能指標(biāo)等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方乙方的要求。附件二：智能化系統(tǒng)設(shè)備材料清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等，并注明設(shè)備材料的規(guī)格、性能等技術(shù)參數(shù)。附件三：智能化系統(tǒng)施工圖本附件應(yīng)包括智能化系統(tǒng)的施工圖，包括但不限于綜合布線圖、通信網(wǎng)絡(luò)圖、監(jiān)控系統(tǒng)圖等。施工圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件四：智能化系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范本附件應(yīng)詳細(xì)列出智能化系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)范，包括但不限于系統(tǒng)硬件、軟件、網(wǎng)絡(luò)、安全等方面的要求。技術(shù)規(guī)范應(yīng)具有可操作性，便于施工和驗(yàn)收。附件五：培訓(xùn)課程安排及教材本附件應(yīng)包括培訓(xùn)課程的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、教材等。培訓(xùn)課程應(yīng)覆蓋智能化系統(tǒng)的操作、維護(hù)、管理等方面，確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)。附件六：系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。維護(hù)服務(wù)應(yīng)包括但不限于系統(tǒng)升級(jí)、故障排查、軟硬件維修等。附件七：售后服務(wù)承諾書本附件應(yīng)明確售后服務(wù)的期限、服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間等。售后服務(wù)應(yīng)包括但不限于電話支持、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、配件供應(yīng)等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方的名稱、介入范圍、責(zé)任限額等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)包括合同履行過程中雙方約定的事項(xiàng)，包括但不限于合同價(jià)款的調(diào)整、合同內(nèi)容的變更、違約責(zé)任等。附件十：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。違約金計(jì)算公式應(yīng)簡(jiǎn)單明了，便于操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工作；（3）第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（4）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等；