2024年度物流倉儲場地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流倉儲場地租賃本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間場地維修責(zé)任5.2租賃期間設(shè)備維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十二條其他條款12.1合同附件12.2合同簽訂日期12.3合同簽訂地點(diǎn)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：租賃場地位于_______（具體地址），占地面積約為_______平方米。1.2場地面積：租賃場地實(shí)際可用面積為_______平方米，租賃方有權(quán)使用該面積進(jìn)行倉儲活動。1.3場地使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地上進(jìn)行物流倉儲活動，不得從事任何與倉儲無關(guān)的業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年__月__日起，至_______年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限結(jié)束后，租賃方應(yīng)將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2押金退還條件：租賃期限結(jié)束后，如租賃方按約定歸還場地及附屬設(shè)施且無損壞，出租方應(yīng)在核實(shí)后七個(gè)工作日內(nèi)退還全部押金。4.3押金退還方式：出租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還給租賃方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間場地維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的基本維修和保養(yǎng)，確保場地及附屬設(shè)施的正常使用。5.2租賃期間設(shè)備維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間所需使用的設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，按照雙方約定由誰承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：租賃方應(yīng)按照出租方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條合同變更8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并書面通知對方。變更協(xié)議生效后，原合同的相關(guān)條款相應(yīng)失效，并以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第九條合同解除9.1合同解除條件：(1)在租賃期限內(nèi)，如租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)單方面解除合同。(2)在租賃期限內(nèi)，如出租方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知租賃方，并支付違約金。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交還和相關(guān)費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定支付租金、押金，或未按約定使用租賃場地，或未按約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃場地，或未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，或未按約定提供保險(xiǎn)等服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1合同適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用_______法律。11.2法律解釋機(jī)構(gòu)：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)施清單等，附件與合同具有同等法律效力。12.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年__月__日。12.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)確認(rèn)的地址。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)合同約定的其他終止條件發(fā)生的，合同即行終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交還和相關(guān)費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)或服務(wù)，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)內(nèi)容：如合同執(zhí)行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物流、倉儲、運(yùn)輸?shù)?，甲乙方?yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等事項(xiàng)。16.2第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對甲乙方的直接損失承擔(dān)有限責(zé)任，但第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受此限。17.2第三方責(zé)任限額約定：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方對甲乙方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的合作：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合同約定的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督19.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方提供的服務(wù)，確保合同約定的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。19.2第三方監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理程序：甲乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照服務(wù)協(xié)議約定向第三方所在地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方解除或終止服務(wù)21.1第三方解除或終止服務(wù)條件：如第三方因特殊情況需要解除或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙方。21.2第三方解除或終止服務(wù)后果：第三方解除或終止服務(wù)后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因未履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第二十二條第三方信息披露22.1第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，如實(shí)提供與服務(wù)相關(guān)的信息。22.2第三方信息披露方式：第三方應(yīng)通過書面形式，向甲乙方披露相關(guān)信息。第二十三條第三方保密義務(wù)23.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。23.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起生效，至服務(wù)協(xié)議終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第二十四條第三方合規(guī)義務(wù)24.1第三方合規(guī)義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。24.2第三方合規(guī)監(jiān)管：甲乙方有權(quán)對第三方的合規(guī)情況進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方遵守法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、分區(qū)等信息，以及可能影響租賃方倉儲活動的場地設(shè)施和布局。附件二：設(shè)施清單列出租賃場地內(nèi)提供的所有設(shè)施和設(shè)備，包括倉庫、貨架、電梯、消防系統(tǒng)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃場地及設(shè)備的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用、違約責(zé)任等詳細(xì)條款。附件五：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。附件六：合同解除協(xié)議如合同提前解除，需簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、條件和后續(xù)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金、押金。2.租賃方未按約定使用租賃場地，或未按約定履行其他合同義務(wù)。3.出租方未按約定提供租賃場地，或未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或未確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約：每次未按約定支付租金、押金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的__%。2.租賃方違約：每次未按約定使用租賃場地，或未按約定履行其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣__元整。3.出租方違約：每次未