2024年度臨時(shí)攤位租賃協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度臨時(shí)攤位租賃協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條攤位位置與面積2.1攤位位置2.2攤位面積第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條租賃用途5.1承租方租賃目的5.2租賃禁止用途第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息（1）公司名稱(chēng)：_____________（2）注冊(cè)地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息（1）公司名稱(chēng)：_____________（2）注冊(cè)地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）聯(lián)系方式：_____________第二條攤位位置與面積2.1攤位位置攤位位于_____________（具體位置），該位置符合雙方約定。2.2攤位面積攤位面積為_(kāi)____________平方米，實(shí)際面積以甲方測(cè)量為準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年_____________日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年_____________日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.3租金支付日期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前_____________日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五條租賃用途5.1承租方租賃目的承租方租賃攤位的目的為_(kāi)____________。5.2租賃禁止用途（1）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（2）違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)（3）其他甲方有權(quán)禁止的活動(dòng)第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)攤位及攤位所在區(qū)域的公共設(shè)施，確保其正常使用。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃的攤位內(nèi)部設(shè)施，確保其正常使用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如甲方未能按照約定提供攤位，或未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_____________%。8.2承租方違約責(zé)任如乙方未能按照約定支付租金，或未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_____________%。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2不可抗力后果處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_(kāi)____________。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2合同解除條件除非不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)提前_____________日書(shū)面通知對(duì)方。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知期限乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)提前_____________日通知甲方。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：（1）地址：_____________（2）聯(lián)系方式：_____________乙方：（1）地址：_____________（2）聯(lián)系方式：_____________第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)雙方確認(rèn)，本合同自簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有沖突，以書(shū)面文件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、政府監(jiān)管部門(mén)等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國(guó)家法律法規(guī)，以及符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)應(yīng)當(dāng)在合同中明確。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，如因其原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合實(shí)際情況，并充分考慮甲乙雙方的利益。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償責(zé)任等。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)利義務(wù)劃分符合國(guó)家法律法規(guī)，以及符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方介入的變更與解除6.1如第三方未能按照約定履行其職責(zé)和義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方進(jìn)行改正或解除合同。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定變更或解除合同的條件和方式，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇和介入符合國(guó)家法律法規(guī)，以及符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攤位位置與面積示意圖詳細(xì)描述攤位在租賃區(qū)域內(nèi)的具體位置和面積，以及攤位設(shè)施的布局和規(guī)劃。附件二：租金支付證明證明承租方按照合同約定支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：租賃用途證明承租方提供的租賃目的和用途的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等。附件四：維修責(zé)任證明證明出租方和承租方在維修責(zé)任方面的具體約定，如維修項(xiàng)目、維修期限等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購(gòu)買(mǎi)的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效，并符合合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。附件七：第三方介入證明證明第三方已經(jīng)按照約定介入合同履行，如中介方提供的交易憑證等。附件八：合同變更與解除證明證明合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、解除條件等。附件九：爭(zhēng)議解決證明證明雙方已經(jīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如仲裁協(xié)議、法院管轄協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：遲延支付租金承租方未能在合同約定的期限內(nèi)支付租金，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____________%。違約行為二：未按約定使用攤位承租方未按照合同約定的租賃目的使用攤位，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為租金的_____________%。違約行為三：未履行維修責(zé)任出租方或承租方未按照合同約定履行維修責(zé)任，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付因此導(dǎo)致的損失。違