2024年度房地產(chǎn)開盤廣告宣傳合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)開盤廣告宣傳合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條廣告宣傳內(nèi)容2.1廣告宣傳項(xiàng)目名稱2.2廣告宣傳地點(diǎn)2.3廣告宣傳目標(biāo)群體第三條廣告宣傳形式及數(shù)量3.1開盤廣告宣傳形式3.1.1報(bào)紙廣告3.1.2戶外廣告3.1.3網(wǎng)絡(luò)廣告3.1.4電臺(tái)廣告3.1.5電視廣告3.2廣告宣傳數(shù)量3.2.1報(bào)紙廣告數(shù)量3.2.2戶外廣告數(shù)量3.2.3網(wǎng)絡(luò)廣告數(shù)量3.2.4電臺(tái)廣告數(shù)量3.2.5電視廣告數(shù)量第四條廣告宣傳時(shí)間4.1開盤廣告宣傳開始時(shí)間4.2開盤廣告宣傳結(jié)束時(shí)間第五條廣告宣傳費(fèi)用5.1廣告宣傳總費(fèi)用5.2廣告宣傳費(fèi)用支付方式5.3廣告宣傳費(fèi)用支付時(shí)間表第六條廣告宣傳設(shè)計(jì)和制作6.1廣告宣傳設(shè)計(jì)要求6.2廣告宣傳制作要求6.3廣告宣傳設(shè)計(jì)及制作時(shí)間安排第七條廣告宣傳效果評(píng)估7.1廣告宣傳效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2廣告宣傳效果評(píng)估時(shí)間7.3廣告宣傳效果評(píng)估方式第八條合同的履行和變更8.1雙方按照約定履行合同義務(wù)8.2合同變更條件及程序第九條合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條保密條款12.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××廣告?zhèn)髅接邢薰镜刂罚骸痢痢潦小痢痢羺^(qū)×××路×××號(hào)第二條廣告宣傳內(nèi)容2.1廣告宣傳項(xiàng)目名稱：2024年度×××房地產(chǎn)開盤廣告宣傳2.2廣告宣傳地點(diǎn)：以×××市為主，涵蓋周邊城市2.3廣告宣傳目標(biāo)群體：年齡在2545歲的中高端收入群體，有購(gòu)房需求的人群第三條廣告宣傳形式及數(shù)量3.1開盤廣告宣傳形式3.1.1報(bào)紙廣告：在×××市最具影響力的報(bào)紙上刊登，共計(jì)10個(gè)版面，每版面不低于半個(gè)版3.1.2戶外廣告：在×××市主要交通要道、人流密集地的戶外廣告位上投放，共計(jì)10處，每處廣告位面積不低于10平方米3.1.3網(wǎng)絡(luò)廣告：在×××市最具影響力的門戶網(wǎng)站及房產(chǎn)網(wǎng)站上投放，共計(jì)10個(gè)廣告位，每個(gè)廣告位投放時(shí)間不低于1個(gè)月3.1.4電臺(tái)廣告：在×××市的黃金時(shí)段（早間、午間、晚間）播放，共計(jì)100次3.1.5電視廣告：在×××市的黃金時(shí)段（晚間7點(diǎn)至9點(diǎn)）播放，共計(jì)50次3.2廣告宣傳數(shù)量3.2.1報(bào)紙廣告數(shù)量：10版3.2.2戶外廣告數(shù)量：10處3.2.3網(wǎng)絡(luò)廣告數(shù)量：10個(gè)廣告位3.2.4電臺(tái)廣告數(shù)量：100次3.2.5電視廣告數(shù)量：50次第四條廣告宣傳時(shí)間4.1開盤廣告宣傳開始時(shí)間：2024年1月1日4.2開盤廣告宣傳結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日第五條廣告宣傳費(fèi)用5.1廣告宣傳總費(fèi)用為人民幣捌拾萬元整（￥800,000）5.2廣告宣傳費(fèi)用支付方式：甲方分期支付5.3廣告宣傳費(fèi)用支付時(shí)間表支付時(shí)間支付金額（元）2024年1月10日￥200,0002024年2月10日￥200,0002024年3月10日￥200,0002024年4月10日￥200,0002024年5月10日￥200,000第六條廣告宣傳設(shè)計(jì)和制作6.1廣告宣傳設(shè)計(jì)要求：突出項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，具有吸引力和震撼力6.2廣告宣傳制作要求：畫面清晰，音質(zhì)優(yōu)良，廣告效果明顯6.3廣告宣傳設(shè)計(jì)及制作時(shí)間安排：自合同簽訂之日起15日內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并提交甲方審核；甲方審核通過后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成制作并交付甲方使用第八條合同的履行和變更8.1雙方按照約定履行合同義務(wù)，確保廣告宣傳的質(zhì)量和效果。8.2合同變更條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益；8.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行；8.2.3其他依法可以變更的情形。8.3合同變更程序：8.3.1雙方書面提出變更請(qǐng)求，說明變更的依據(jù)和理由；8.3.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議；8.3.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第九條合同的解除和終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行；9.1.3對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.4其他依法可以解除的情形。9.2合同終止條件：9.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽；9.2.2雙方同意終止合同，并簽署終止協(xié)議；9.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)；9.2.4其他依法可以終止的情形。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定支付廣告宣傳費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停廣告宣傳活動(dòng)，并按照逾期支付金額的日千分之五計(jì)算違約金；10.1.2甲方未按約定提供廣告宣傳內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.3其他依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定完成廣告宣傳設(shè)計(jì)和制作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；10.2.2乙方未按約定履行廣告宣傳義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；10.2.3其他依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于廣告投放平臺(tái)、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方提供服務(wù)；2.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意；2.1.3第三方需具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠完成所需服務(wù)。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；2.2.2甲乙雙方共同選擇具備資質(zhì)的第三方，并簽訂書面協(xié)議；2.2.3第三方按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.3第三方應(yīng)對(duì)因其自身原因?qū)е碌暮贤男胁环?、延誤或其他問題承擔(dān)責(zé)任；3.4第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的百分之五十；4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任；4.3第三方責(zé)任限額在本合同中單獨(dú)列明，不包含在甲乙雙方的違約責(zé)任范圍內(nèi)。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的法律責(zé)任；5.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)過程中的任何責(zé)任；5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入的合同修改6.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變化內(nèi)容；6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方對(duì)在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；9.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告宣傳設(shè)計(jì)方案附件二：廣告宣傳制作費(fèi)用明細(xì)表附件三：廣告宣傳投放計(jì)劃附件四：廣告宣傳費(fèi)用支付時(shí)間表附件五：第三方服務(wù)合同附件六：第三方服務(wù)資質(zhì)證明附件七：廣告宣傳效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件八：保密協(xié)議附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件一：廣告宣傳設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括廣告宣傳的整體設(shè)計(jì)理念、創(chuàng)意構(gòu)思、視覺元素等，具體包括但不限于廣告、標(biāo)語、圖片、色彩、排版等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分體現(xiàn)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，吸引目標(biāo)群體，符合乙方制作要求。附件二：廣告宣傳制作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出廣告宣傳制作的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，以及每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)保證透明度，讓甲方明確了解乙方制作成本。附件三：廣告宣傳投放計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件具體規(guī)劃廣告宣傳的投放時(shí)間、地點(diǎn)、媒介等，明確每項(xiàng)廣告宣傳的具體實(shí)施時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及各媒介的投放數(shù)量和頻次。附件四：廣告宣傳費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件列出甲方支付廣告宣傳費(fèi)用的時(shí)間表，明確每筆支付的時(shí)間、金額和支付方式。支付時(shí)間表應(yīng)確保甲方按時(shí)支付費(fèi)用，保障乙方權(quán)益。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等，以及第三方的責(zé)任和義務(wù)。附件六：第三方服務(wù)資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本附件提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等，以證明第三方具備提供服務(wù)的合法性和專業(yè)性。附件七：廣告宣傳效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件制定廣告宣傳效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估方法和評(píng)估時(shí)間等，以確保甲方能夠準(zhǔn)確了解廣告宣傳的效果。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，明確各方對(duì)在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)和保密期限。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)要求和說明：本附件列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則應(yīng)具體明確，便于雙方在違約時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付廣告宣傳費(fèi)用。2.甲方未按約定提供廣告宣傳內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。3.乙方未按約定完成廣告宣傳設(shè)計(jì)和制作。4.乙方未按約定履行廣告宣傳義務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付廣告宣傳費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停廣告宣傳活動(dòng)，并按照逾期支付金額的日千分之五計(jì)算違約金。2.甲方未按約定提供廣告宣傳內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等的