2024版?zhèn)€人租房合同：附帶電器家具的租賃權(quán)益與義務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版?zhèn)€人租房合同：附帶電器家具的租賃權(quán)益與義務(wù)本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2電器家具清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.房屋使用7.1使用規(guī)定7.2禁止行為8.寵物8.1寵物規(guī)定9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約后果10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟地點(diǎn)及法院12.法律適用12.1適用法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2變更條款13.3附錄14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：公寓、別墅等），房屋建筑面積為_______平方米。房屋現(xiàn)狀如下：（1）客廳：_______平方米，設(shè)施包括電視、空調(diào)、沙發(fā)等；（2）臥室：_______平方米，設(shè)施包括床、衣柜、空調(diào)等；（3）廚房：_______平方米，設(shè)施包括冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹?；?）衛(wèi)生間：_______平方米，設(shè)施包括熱水器、馬桶、洗漱臺等；（5）其他設(shè)施：_______（如有）。1.2電器家具清單甲方向乙方提供的電器家具清單如下：（1）電視：品牌_______，型號_______；（2）空調(diào)：品牌_______，型號_______，數(shù)量_______臺；（3）冰箱：品牌_______，型號_______；（4）洗衣機(jī)：品牌_______，型號_______；（5）床：數(shù)量_______張，尺寸_______；（6）衣柜：數(shù)量_______個，尺寸_______；（7）沙發(fā)：數(shù)量_______個，尺寸_______；（8）燃?xì)庠睿浩放芲______，型號_______；（9）熱水器：品牌_______，型號_______；（10）馬桶：品牌_______，型號_______；（11）洗漱臺：品牌_______，型號_______；（12）其他電器家具：_______。2.租賃期限2.1租賃開始日期雙方確認(rèn)，本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額雙方確認(rèn)，本合同租賃期限內(nèi)的租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后_______日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。乙方支付租金時，應(yīng)注明租賃房屋地址及合同編號。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后_______日內(nèi)退還剩余押金。退回押金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還的金額以實(shí)際扣除的金額為準(zhǔn)。5.維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施符合國家安全及使用標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2承租人責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并按照操作規(guī)程使用電器家具。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本合同租賃房屋及設(shè)施辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。8.寵物8.1寵物規(guī)定（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常飼養(yǎng)、管理和清潔；（2）乙方不得讓寵物進(jìn)入臥室、廚房和衛(wèi)生間等特定區(qū)域；（3）乙方應(yīng)確保寵物在租賃期內(nèi)不得損害房屋及設(shè)施；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因?qū)櫸飳?dǎo)致的第三方損害的責(zé)任；（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將寵物帶走，并確保房屋及設(shè)施完好無損。9.提前解約9.1解約條件在任何租賃期內(nèi)，若乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。9.2解約通知期限（1）提前解約通知期限小于或等于_______日的，乙方應(yīng)支付一個月租金作為違約金；（2）提前解約通知期限大于_______日且小于或等于_______日的，乙方應(yīng)支付半個月租金作為違約金；（3）提前解約通知期限大于_______日的，乙方應(yīng)支付一個月租金作為違約金。9.3解約后果乙方支付違約金后，本合同解除。甲方有權(quán)要求乙方按照租賃期限支付至實(shí)際解約日的租金，并要求乙方按照本合同約定承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1出租人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或其他第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或其他第三方因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟地點(diǎn)及法院本合同的訴訟地點(diǎn)為_______市_______區(qū)人民法院。12.法律適用12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付清單本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付租賃房屋及設(shè)施清單，雙方共同確認(rèn)。13.2變更條款本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3附錄本合同附錄包括租賃房屋及設(shè)施清單、乙方身份證復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。14.簽署信息14.1出租人信息甲方（出租人）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________14.2承租人信息乙方（承租人）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________14.3簽署日期本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外，與本合同租賃房屋及設(shè)施租賃權(quán)益和義務(wù)具有利害關(guān)系的一方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其實(shí)施的行為導(dǎo)致的租賃房屋及設(shè)施損害、損失的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受法律保護(hù)，甲方、乙方應(yīng)予以尊重。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定的租賃房屋及設(shè)施使用規(guī)定，并履行本合同約定的義務(wù)。16.第三方解約16.1第三方解約條件第三方在本合同租賃期內(nèi)提前解約的，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照本合同約定的解約程序辦理。16.2第三方解約后果第三方提前解約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。17.第三方違約17.1第三方違約行為第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方、乙方無法正常履行合同義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)賠償因此給甲方、乙方造成的損失，并按照本合同約定的違約金支付方式支付違約金。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方訴訟地點(diǎn)及法院第三方訴訟的地第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、家具電器等設(shè)施型號、數(shù)量等信息。附件二：乙方身份證復(fù)印件乙方身份證的復(fù)印件，作為身份證明。附件三：租金支付明細(xì)表記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件四：押金支付與退還明細(xì)表記錄押金支付的時間、金額，以及退還押金的條件和時間。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明甲方已為租賃房屋及設(shè)施辦理了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。附件六：寵物管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定乙方飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守的管理規(guī)定。附件七：房屋使用規(guī)定列出房屋使用中的禁止行為、維修責(zé)任等詳細(xì)規(guī)定。附件八：第三方同意書若有第三方參與，需提供第三方同意遵守本合同的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃房屋及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。2.甲方未按約定時間支付租金或押金。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意飼養(yǎng)寵物。6.第三方未按約定使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。7.第三方未按約定時間支付租金或提前解約。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。