餐飲店商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

餐飲店商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（身份證號(hào)碼：______）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______餐飲店（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（身份證號(hào)碼：______）

聯(lián)系方式：______

一、合同簡(jiǎn)介

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的餐飲店商鋪，商鋪面積為_(kāi)_____平方米，且甲方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并經(jīng)營(yíng)甲方所轉(zhuǎn)讓的餐飲店商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.1本合同旨在明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

1.2本合同所涉及的商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。

1.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，甲方已向乙方詳細(xì)介紹了商鋪的基本情況、經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方已充分了解并認(rèn)可。

1.4雙方同意，商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），剩余款項(xiàng)按照本合同約定的支付條件支付。

1.5雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，甲方應(yīng)將商鋪及相關(guān)證照、資料等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。

1.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.7雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的餐飲店商鋪，包括商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方將其名下位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的餐飲店商鋪及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方；

1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、資料的變更手續(xù)；

1.3乙方在受讓商鋪后，有權(quán)按照自己的意愿對(duì)該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下定義：

2.1商鋪：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的餐飲店及其附屬設(shè)施。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.3履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成各自權(quán)利義務(wù)的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件和方式將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；

（3）甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的相關(guān)證照、資料，并協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)；

（5）甲方在合同簽訂后，不得再向第三方轉(zhuǎn)讓或租賃該商鋪。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定取得商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款；

（3）乙方在受讓商鋪后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

（4）乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保商鋪合法經(jīng)營(yíng)；

（5）乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（6）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

4.2乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），定金支付后，雙方正式履行本合同。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）支付給甲方。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

4.4甲方在收到乙方支付的定金和剩余款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

5.2乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成商鋪及相關(guān)證照、資料的變更手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪移交給乙方。

5.4雙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，完成各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，有下列違約情形之一的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間、條件、方式將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的；

（2）甲方在合同簽訂后再向第三方轉(zhuǎn)讓或租賃該商鋪的；

（3）甲方提供的商鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的。

違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方違反本合同約定，有下列違約情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款的；

（2）乙方未按約定辦理相關(guān)證照、資料變更手續(xù)的；

（3）乙方在合同有效期內(nèi)，違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的。

違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償損失。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。守約方在追究違約責(zé)任時(shí)，可同時(shí)行使合同解除權(quán)。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，可部分或全部免除其違約責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)一定時(shí)間，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

7.4雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)積極采取措施減少損失，防止損失擴(kuò)大。未履行通知義務(wù)的一方，不得以不可抗力為由主張免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。如一方違約導(dǎo)致訴訟，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費(fèi)用。

8.4在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送，發(fā)送地均為本合同簽訂地的法定地址。通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限