維修瓦棚高空作業(yè)合同范本

維修瓦棚高空作業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY高空作業(yè)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX物業(yè)管理有限公司名下的多處房產(chǎn)，其中包括若干處瓦棚建筑物；鑒于乙方具備專業(yè)的高空作業(yè)資質(zhì)和豐富的維修瓦棚經(jīng)驗；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行維修瓦棚高空作業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在維修瓦棚高空作業(yè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保維修工程順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同具有法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)維修工程的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行甲方所屬瓦棚建筑物的維修高空作業(yè)。具體內(nèi)容包括：對瓦棚進(jìn)行檢測、評估、維修、更換破損瓦片、加固結(jié)構(gòu)、清理積水和雜物等，確保瓦棚的安全穩(wěn)固和正常使用。維修范圍包括甲方指定的瓦棚建筑物，具體位置和面積詳見附件。

第二條定義

1."瓦棚建筑物"：指甲方所屬的需要進(jìn)行維修的屋頂結(jié)構(gòu)，包括但不限于瓦片、木梁、支架等。

2."高空作業(yè)"：指乙方在距離地面一定高度進(jìn)行的維修作業(yè)，包括但不限于懸掛、攀爬、懸吊等作業(yè)方式。

3."維修工程"：指甲方委托乙方進(jìn)行的瓦棚檢測、維修、更換等作業(yè)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

a)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的維修服務(wù)。

b)有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

c)在乙方完成維修工程后，有權(quán)對工程進(jìn)行驗收。

2.義務(wù)：

a)提供維修瓦棚所需的全部資料，包括但不限于瓦棚的結(jié)構(gòu)圖紙、使用年限等。

b)確保乙方施工期間的水電供應(yīng)和其他必要條件。

c)按照約定支付乙方維修費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

a)有權(quán)要求甲方提供維修所需的資料和條件。

b)在甲方逾期支付維修費(fèi)用時，有權(quán)暫?；蚪K止施工。

2.義務(wù)：

a)按照甲方提供的資料和合同約定，制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方審批。

b)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行作業(yè)，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

c)按照約定時間完成維修工程，并及時向甲方報告施工進(jìn)度。

d)采取必要的安全措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。

e)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢物進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。

f)在維修工程完成后，配合甲方進(jìn)行驗收，并提供相關(guān)驗收資料。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次維修瓦棚高空作業(yè)的費(fèi)用共計人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的50%作為預(yù)付款。

2.剩余的50%款項，甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后7個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)完成維修工程的施工方案制定，并報甲方審批。

3.乙方在甲方審批通過施工方案后，立即開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成維修工程。

4.乙方應(yīng)在維修工程完成后5個工作日內(nèi)通知甲方驗收。

5.甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后7個工作日內(nèi)完成驗收工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供維修所需的資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成維修工程的，乙方有權(quán)要求延長履行期限，并要求甲方支付相應(yīng)的誤工費(fèi)。

3.甲方在驗收過程中無正當(dāng)理由延遲驗收或拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求乙方支付相應(yīng)的返工費(fèi)用。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行賠償。

4.乙方在合同履行過程中，如存在違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響一方的履行期限將相應(yīng)順延，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：瓦棚建筑物位置和面積清單

附件二：乙方高空作