出租工廠合同范例

出租工廠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，具備出租條件，乙方有意承租該工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的工廠，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于____________________。

四、租金及支付方式

4.1租賃物租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

（2）押金：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整），押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應退還乙方；

（3）租金支付：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，乙方應于接到甲方通知后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收。

5.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應對租賃物進行妥善保管，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方應遵守國家有關租賃物的維護與保養(yǎng)規(guī)定，并承擔相應的費用。

七、租賃物的維修

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修費用由乙方承擔，如因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。

7.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物造成的維修費用由乙方承擔。

八、租賃物的保險

8.1甲方應在租賃期限開始前為租賃物辦理相應的保險，并將保險單復印件交付乙方。

8.2乙方在租賃期間應對租賃物進行投保，并承擔相應的保險費用。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.租賃物現(xiàn)狀及設施清單

4.保險單復印件

5.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，具備出租條件，乙方有意承租該工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，引入丙方作為第三方參與，共同維護租賃物的利益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的工廠，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于____________________。

四、租金及支付方式

4.1租賃物租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

（2）押金：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整），押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應退還乙方；

（3）租金支付：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運行。

5.2丙方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或損害租賃物的情況，丙方有權立即通知甲方，甲方應予以處理。

5.3丙方在履行監(jiān)督職責過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應對租賃物進行妥善保管，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方應遵守國家有關租賃物的維護與保養(yǎng)規(guī)定，并承擔相應的費用。

6.3丙方有權對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，丙方有權要求乙方立即整改。

七、租賃物的維修

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修費用由乙方承擔，如因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。

7.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物造成的維修費用由乙方承擔。

7.3丙方有權對維修工作進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

八、租賃物的保險

8.1甲方應在租賃期限開始前為租賃物辦理相應的保險，并將保險單復印件交付乙方。

8.2乙方在租賃期間應對租賃物進行投保，并承擔相應的保險費用。

8.3丙方有權對保險單進行審查，確保保險額度符合租賃物實際價值。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

9.3乙方違反合同約定，損壞租賃物或擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于加強對租賃物的監(jiān)督和管理，保障甲方的權益，同時確保租賃物的安全、穩(wěn)定運行。甲方為主導的目的和意義在于確保租金的按時支付，維護租賃物的完好，降低經(jīng)營風險，并提高租賃物的使用效率。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.租賃物現(xiàn)狀及設施清單

5.保險單復印件

6.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，具備出租條件，乙方有意承租該辦公樓用于辦公，為確保租賃期間乙方權益的充分保障，引入丙方作為第三方參與，共同維護租賃關系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于辦公及附屬設施的使用。

四、租金及支付方式

4.1租賃物租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

（2）押金：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整），押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應退還乙方；

（3）租金支付：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運行，并對租賃物的維護保養(yǎng)提出建議。

5.2丙方有權對甲方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定進行維護保養(yǎng)，丙方有權要求甲方立即整改。

5.3丙方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應對租賃物進行妥善保管，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方應遵守國家有關租賃物的維護與保養(yǎng)規(guī)定，并承擔相應的費用。

六、租賃物的使用

6.3乙方有權在租賃期內(nèi)使用租賃物及其附屬設施，但不得擅自改變租賃物的結構或功能。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物或附屬設施的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃物的使用符合乙方的需求和利益，保障乙方的辦公環(huán)境安全、舒適，并有權對甲方的服務進行監(jiān)督和評價。弱化