武漢拆遷合同范例

武漢拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：甲方依據(jù)城市規(guī)劃及建設(shè)需要，對(duì)乙方位于________________________的房屋進(jìn)行拆遷。

2.拆遷對(duì)象：乙方擁有的位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.補(bǔ)償方式：甲方對(duì)乙方拆遷房屋及其附屬設(shè)施實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予乙方貨幣補(bǔ)償：

（1）房屋面積：________________________平方米，每平方米補(bǔ)償金額為_(kāi)_______________________元。

（2）附屬設(shè)施：________________________，每平方米補(bǔ)償金額為_(kāi)_______________________元。

3.補(bǔ)償總額：________________________元。

三、搬遷期限及安置方式

1.搬遷期限：乙方應(yīng)在接到甲方拆遷通知之日起________________________日內(nèi)完成搬遷。

2.安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式供選擇：

（1）原地安置：在拆遷范圍內(nèi)另行提供________________________平方米的房屋供乙方安置。

（2）異地安置：在拆遷范圍外另行提供________________________平方米的房屋供乙方安置。

（3）貨幣安置：甲方一次性支付乙方搬遷費(fèi)用________________________元。

四、其他約定

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，向乙方支付________________________元作為拆遷補(bǔ)償款。

2.乙方應(yīng)在接到甲方拆遷通知之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.乙方在搬遷過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方作為拆遷方，依據(jù)城市規(guī)劃及建設(shè)需要，對(duì)乙方位于________________________的房屋進(jìn)行拆遷；丙方作為第三方，愿意協(xié)助甲方完成拆遷工作并提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：甲方依據(jù)城市規(guī)劃及建設(shè)需要，對(duì)乙方位于________________________的房屋進(jìn)行拆遷。

2.拆遷對(duì)象：乙方擁有的位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

二、拆遷補(bǔ)償方式及第三方責(zé)任

1.補(bǔ)償方式：甲方對(duì)乙方拆遷房屋及其附屬設(shè)施實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予乙方貨幣補(bǔ)償。

（1）房屋面積：________________________平方米，每平方米補(bǔ)償金額為_(kāi)_______________________元。

（2）附屬設(shè)施：________________________，每平方米補(bǔ)償金額為_(kāi)_______________________元。

3.補(bǔ)償總額：________________________元。

4.丙方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷補(bǔ)償款的支付工作，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)收到全額補(bǔ)償款。

三、搬遷期限及安置方式

1.搬遷期限：乙方應(yīng)在接到甲方拆遷通知之日起________________________日內(nèi)完成搬遷。

2.安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式供選擇。

（1）原地安置：在拆遷范圍內(nèi)另行提供________________________平方米的房屋供乙方安置。

（2）異地安置：在拆遷范圍外另行提供________________________平方米的房屋供乙方安置。

（3）貨幣安置：甲方一次性支付乙方搬遷費(fèi)用________________________元。

3.丙方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)完成搬遷，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)搬離原址。

四、甲方權(quán)益保障及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.甲方有權(quán)在拆遷過(guò)程中，對(duì)乙方房屋進(jìn)行必要的安全檢查，確保拆遷安全。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

2.乙方在搬遷過(guò)程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在拆遷過(guò)程中，若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處分房屋及附屬設(shè)施。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：提供拆遷方案、組織施工、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_______________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方，協(xié)助甲方完成拆遷工作，確保拆遷順利進(jìn)行，提高拆遷效率，降低拆遷成本，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為拆遷方，主導(dǎo)拆遷工作，有利于確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)城市規(guī)劃及建設(shè)需要，實(shí)現(xiàn)公共利益。

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）：________________________

乙方（購(gòu)房者）：________________________

丙方（監(jiān)理公司）：________________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)位于________________________的住宅項(xiàng)目；乙方作為購(gòu)房者，購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的住宅；丙方作為第三方監(jiān)理公司，愿意對(duì)甲方的住宅項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙審查、材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程監(jiān)督、工程驗(yàn)收等。

三、乙方的權(quán)益保障及利益條款

1.乙方有權(quán)要求丙方嚴(yán)格按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期向其提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和監(jiān)理報(bào)告，以便及時(shí)了解項(xiàng)目情況。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方并采取整改措施。

4.乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目完成后提供完整的監(jiān)理檔案和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，協(xié)助甲方進(jìn)行追責(zé)和索賠。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付丙方的監(jiān)理費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向丙方支付________________________%的違約金。

2.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，不得因甲方原因影響丙方的正常監(jiān)理工作。

3.甲方在施工過(guò)程中不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙，如有變更，應(yīng)提前通知丙方并取得丙方的同意。

4.甲方不得要求丙方違反監(jiān)理規(guī)范和職業(yè)道德進(jìn)行監(jiān)理工作。

5.甲方在項(xiàng)目完成后不得無(wú)故拒絕丙方提供的監(jiān)理檔案和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)益

1.丙方應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改結(jié)果。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件，以保障監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目變更時(shí)及時(shí)通知并取得丙方的同意。

4.丙方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費(fèi)用，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_