2025版商業(yè)建筑外墻改造與拆除一體化服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)建筑外墻改造與拆除一體化服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的2.服務內容2.1外墻改造項目范圍2.2外墻拆除項目范圍2.3改造與拆除一體化服務內容3.服務標準3.1改造標準3.2拆除標準3.3一體化服務標準4.服務費用4.1改造費用4.2拆除費用4.3一體化服務費用4.4費用支付方式5.服務進度5.1改造進度5.2拆除進度5.3一體化服務進度6.質量保證6.1改造質量保證6.2拆除質量保證6.3一體化服務質量保證7.安全保障7.1改造安全措施7.2拆除安全措施7.3一體化服務安全措施8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限9.違約責任9.1改造違約責任9.2拆除違約責任9.3一體化服務違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就2024版商業(yè)建筑外墻改造與拆除一體化服務的權利義務，確保項目順利進行。2.服務內容2.1外墻改造項目范圍本合同所涉及的外墻改造項目包括但不限于：外墻涂料翻新外墻保溫材料更換外墻防水處理外墻結構加固2.2外墻拆除項目范圍本合同所涉及的外墻拆除項目包括但不限于：外墻裝飾材料拆除外墻保溫材料拆除外墻防水層拆除外墻結構拆除2.3改造與拆除一體化服務內容拆除與改造方案的制定材料采購與供應施工組織與實施施工過程中的質量監(jiān)控施工結束后的驗收3.服務標準3.1改造標準涂料翻新：應符合國家相關涂料標準，確保耐候性、附著力等性能。保溫材料更換：應符合國家相關保溫材料標準，確保保溫效果。防水處理：應符合國家相關防水材料標準，確保防水效果。結構加固：應符合國家相關結構加固標準，確保安全可靠。3.2拆除標準拆除作業(yè)應確保安全，避免對周圍環(huán)境造成影響。拆除后的材料應分類堆放，便于回收利用。3.3一體化服務標準乙方應確保提供的服務滿足甲方的需求，并符合國家相關標準。4.服務費用4.1改造費用本合同約定的改造費用為人民幣[具體金額]元。4.2拆除費用本合同約定的拆除費用為人民幣[具體金額]元。4.3一體化服務費用本合同約定的一體化服務費用為人民幣[具體金額]元。4.4費用支付方式甲方應在合同簽訂后[具體時間]內支付50%的費用，剩余50%的費用在項目完工驗收合格后支付。5.服務進度5.1改造進度拆除與改造方案制定：[具體時間]材料采購與供應：[具體時間]施工組織與實施：[具體時間]5.2拆除進度拆除作業(yè)：[具體時間]5.3一體化服務進度乙方應在合同約定的進度內完成一體化服務。6.質量保證6.1改造質量保證乙方應保證改造后的外墻質量符合國家相關標準。乙方應提供改造材料的合格證明。6.2拆除質量保證乙方應保證拆除作業(yè)安全、有序進行。乙方應提供拆除作業(yè)的安全措施。6.3一體化服務質量保證乙方應保證一體化服務的整體質量。8.保密條款8.1信息保密甲乙雙方對本合同內容以及項目實施過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.違約責任9.1改造違約責任若乙方未按約定時間完成改造工作，每延遲一天，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。若乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質量標準，乙方應無條件返工或更換，并承擔由此產生的全部費用。9.2拆除違約責任若乙方在拆除過程中造成安全事故或對周圍環(huán)境造成損害，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3一體化服務違約責任若乙方未按約定提供一體化服務，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件乙方嚴重違約，經甲方書面通知后，乙方在[具體時間]內仍未糾正。項目實施過程中，發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序甲方解除合同，應提前[具體時間]書面通知乙方，并說明解除原因。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的服務期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：改造與拆除方案材料清單施工進度計劃13.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。13.3合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商等。15.2第三方介入的情形需要專業(yè)咨詢或技術支持。項目管理過程中需要第三方監(jiān)督或監(jiān)理。材料或設備采購需要第三方代理。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方應共同商定第三方人選，并簽署相關合作協(xié)議。15.3.2第三方應具備完成相應工作的資質和能力，并取得甲方或乙方的認可。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照協(xié)議約定履行其職責，并對自己的工作負責。16.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方或乙方有權終止其工作，并要求其承擔相應責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。16.2.2第三方有權根據協(xié)議約定收取相應的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償額為人民幣[具體金額]元。17.1.2第三方因違反國家法律法規(guī)或合同約定造成甲方或乙方損失的最高賠償額為人民幣[具體金額]元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，避免職責交叉或遺漏。第三方應在自己的職責范圍內開展工作，不得干涉甲乙雙方的權利和義務。18.2信息共享甲乙雙方應與第三方建立有效的信息共享機制，確保項目信息暢通，第三方有權獲取與自身工作相關的項目信息。18.3沖突解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1第三方變更條件第三方無法履行協(xié)議約定的職責。第三方違反國家法律法規(guī)或合同約定。19.2第三方變更程序甲乙雙方應提前[具體時間]書面通知第三方，并說明變更原因。20.第三方退出20.1第三方退出條件協(xié)議約定的服務期限屆滿。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。20.2第三方退出程序第三方退出合同，應提前[具體時間]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造與拆除方案詳細要求：方案應包括項目概述、技術參數(shù)、施工流程、進度安排、安全措施等。說明：該方案為項目實施的基礎，需由乙方提供，甲方審核。2.材料清單詳細要求：清單應詳細列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。說明：材料清單用于采購和管理項目所需材料。3.施工進度計劃詳細要求：計劃應明確每個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點。說明：進度計劃用于監(jiān)控項目進度，確保按時完成。4.安全生產措施詳細要求：措施應包括現(xiàn)場安全、人員安全、設備安全等方面。說明：安全生產措施用于保障施工過程中的安全。5.施工現(xiàn)場管理制度詳細要求：制度應包括現(xiàn)場作業(yè)規(guī)則、人員管理、材料管理、設備管理等。說明：管理制度用于規(guī)范施工現(xiàn)場的管理。6.質量驗收標準詳細要求：標準應明確質量驗收的指標、方法、流程等。說明：質量驗收標準用于確保項目質量。7.費用支付憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、金額、用途等信息。說明：費用支付憑證用于記錄和證明費用支付情況。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的工作內容、責任、權利、費用等。說明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關系。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成改造工作責任認定：乙方每延遲一天，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例：若合同約定改造工作應在60天內完成，實際完成時間為75天，則乙方需支付15天的違約金。2.乙方提供的材料或施工不符合質量標準責任認定：乙方應無條件返工或更換，并承擔由此產生的全部費用。示例：若乙方提供的涂料不符合國家相關標準，甲方有權要求乙方更換，并賠償因此造成的損失。3.第三方違反國家法律法規(guī)或合同約定責任認定：第三方應承擔相應法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在施工過程中違反安全生產法規(guī)，導致事故發(fā)生，第三方應承擔全部責任。4.甲方未按約定支付費用責任認定：甲方每延遲一天支付，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。示例：若合同約定甲方應在每月底支付費用，實際支付時間為次月5日，則甲方需支付5天的違約金。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致項目無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024版商業(yè)建筑外墻改造與拆除一體化服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.工程范圍3.1改造范圍3.2拆除范圍3.3垃圾處理4.工程進度安排4.1改造工程進度4.2拆除工程進度4.3工程驗收5.工程質量要求5.1改造工程質量要求5.2拆除工程質量要求5.3質量保證期6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額6.2費用構成6.3支付方式6.4付款進度7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同變更7.4合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：工程圖紙12.3合同附件三：工程驗收報告13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)建筑管理有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2024版商業(yè)建筑外墻改造與拆除一體化服務項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：10000平方米2.4項目內容外墻涂料翻新、保溫層拆除及重新鋪設、門窗更換、外墻修復等3.工程范圍3.1改造范圍1）外墻涂料翻新2）保溫層拆除及重新鋪設3）門窗更換4）外墻修復3.2拆除范圍1）保溫層2）破損外墻3）廢棄門窗3.3垃圾處理1）拆除垃圾及時清運至指定地點2）垃圾清運費用由乙方承擔4.工程進度安排4.1改造工程進度1）外墻涂料翻新：10天2）保溫層拆除及重新鋪設：15天3）門窗更換：10天4）外墻修復：5天4.2拆除工程進度1）保溫層拆除：5天2）破損外墻拆除：7天3）廢棄門窗拆除：3天4.3工程驗收1）改造工程驗收：拆除工程完成后3天內2）拆除工程驗收：拆除工程完成后2天內5.工程質量要求5.1改造工程質量要求1）外墻涂料翻新：符合國家標準，使用壽命不低于10年2）保溫層：符合國家標準，保溫效果良好3）門窗更換：符合國家標準，密封性能良好4）外墻修復：符合國家標準，修復效果良好5.2拆除工程質量要求1）保溫層拆除：無遺漏，無損壞2）破損外墻拆除：無遺漏，無損壞3）廢棄門窗拆除：無遺漏，無損壞5.3質量保證期1）改造工程質量保證期：自驗收合格之日起1年2）拆除工程質量保證期：自驗收合格之日起6個月6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2費用構成1）人工費：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2）材料費：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3）機械費：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4）其他費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.3支付方式1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%3）工程進度達到90%時，甲方支付乙方合同總價款的30%4）工程驗收合格后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的10%作為質保金7.合同履行7.1合同生效條件1）本合同經雙方簽字蓋章后生效2）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方預付款7.2合同履行期限本合同自生效之日起至工程驗收合格之日止7.3合同變更1）任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力7.4合同解除1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同2）一方違約，另一方有權解除合同3）合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算和賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構市仲裁委員會8.3爭議解決程序1）提交仲裁申請2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭3）仲裁庭進行審理4）仲裁庭作出仲裁裁決5）雙方應遵守仲裁裁決并執(zhí)行9.違約責任9.1違約情形1）乙方未按合同約定時間完成工程2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題3）甲方未按合同約定支付工程款4）雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責任承擔1）乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用3）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算4）雙方違反合同約定的其他行為，應根據違約情況承擔相應的違約責任9.3違約賠償1）因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失2）因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失10.合同解除10.1合同解除條件1）合同約定的解除條件成就2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施3）不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應書面通知對方2）對方在接到通知后15日內未提出異議，視為同意解除3）雙方應簽訂解除合同協(xié)議，明確解除后的處理事項10.3合同解除后的處理1）雙方應按照合同約定進行結算和賠償2）乙方應將工程交付甲方3）甲方應支付乙方已完成的工程款及合理費用11.合同終止11.1合同終止條件1）合同約定的終止條件成就2）合同履行完畢3）雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序1）提出終止合同的一方應書面通知對方2）對方在接到通知后15日內未提出異議，視為同意終止3）雙方應簽訂終止合同協(xié)議，明確終止后的處理事項11.3合同終止后的處理1）雙方應按照合同約定進行結算和賠償2）乙方應將工程交付甲方3）甲方應支付乙方已完成的工程款及合理費用12.合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：工程圖紙12.3合同附件三：工程驗收報告13.合同簽訂13.1合同簽訂地點市區(qū)路號13.2合同簽訂日期2024年4月10日13.3合同生效日期合同簽訂之日起生效14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方責任限額1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。2）第三方責任限額不適用于因甲方或乙方違約行為導致的損失。15.3第三方責權利1）第三方有權根據本合同約定，對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和評估。2）第三方有權根據本合同約定，向甲乙雙方提出專業(yè)建議和意見。3）第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定。3）第三方不得利用其職責之便，謀取不正當利益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請1）甲乙雙方認為需要第三方介入時，應書面提出申請，并說明介入原因和需求。2）第三方介入申請經雙方同意后，由甲方或乙方負責聯(lián)系并邀請第三方介入。16.2第三方介入審核1）甲乙雙方應共同審核第三方的資質、能力和信譽，確保其能夠勝任相關工作。2）第三方在介入前，應向甲乙雙方提供相關資質證明文件。16.3第三方介入實施1）第三方介入后，應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。2）第三方在介入過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋工作進展和問題。17.第三方介入費用17.1第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2費用支付第三方服務費用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方另行約定。18.第三方介入爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。18.2爭議解決機構市仲裁委員會18.3爭議解決程序1）提交仲裁申請2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭3）仲裁庭進行審理4）仲裁庭作出仲裁裁決5）甲乙雙方應遵守仲裁裁決并執(zhí)行19.第三方介入終止19.1終止條件1）本合同終止2）第三方職責履行完畢3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2終止程序1）提出終止的一方應書面通知第三方2）第三方在接到通知后15日內未提出異議，視為同意終止3）雙方應簽訂終止協(xié)議，明確終止后的處理事項20.第三方介入后續(xù)處理20.1工程移交第三方介入終止后，乙方應將工程移交給甲方。20.2結算和賠償1）甲乙雙方應按照合同約定進行結算和賠償。2）第三方介入過程中產生的費用，由甲乙雙方根據約定承擔。20.3其他處理1）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。2）第三方介入終止后，甲乙雙方應共同確認工程質量和驗收結果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有施工項目的工程量，包括數(shù)量、單位、單價和總價。工程量清單應與工程圖紙和施工規(guī)范相一致。工程量清單應由乙方根據工程圖紙和施工規(guī)范編制，并由甲方審核確認。2.合同附件二：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。工程圖紙應符合國家相關設計規(guī)范和標準。工程圖紙應由乙方提供，并確保圖紙的準確性和完整性。3.合同附件三：工程驗收報告詳細要求和說明：工程驗收報告應詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。工程驗收報告應由驗收人員簽字確認，并由甲方和乙方共同簽署。工程驗收報告應作為工程交付的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程責任認定標準：乙方每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定工程應在30天內完成，但乙方實際完成時間為45天，則乙方應支付甲方違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題責任認定標準：乙方應負責修復質量問題，并承擔修復費用。若修復后的工程仍存在質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)保溫層脫落，乙方應負責重新鋪設保溫層，并承擔相關費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付自逾期之日起的貸款利息。4.違約行為：雙方違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據違約行為的性質和嚴重程度，雙方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若雙方未按合同約定進行工程驗收，導致工程無法按時交付，雙方應根據實際情況承擔相應的責任。全文完。2024版商業(yè)建筑外墻改造與拆除一體化服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.項目工期3.1項目開始時間3.2項目結束時間3.3項目工期延誤責任4.項目費用4.1項目總費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整5.施工材料5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料質量要求5.4材料采購及供應6.施工工藝6.1施工流程6.2施工方法6.3施工質量標準6.4施工安全措施7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.4施工現(xiàn)場文明施工8.拆除工程8.1拆除范圍8.2拆除方法8.3拆除時間8.4拆除費用9.建筑垃圾處理9.1建筑垃圾運輸9.2建筑垃圾處理方式9.3建筑垃圾處理費用10.交付與驗收10.1交付標準10.2交付時間10.3驗收程序10.4驗收標準11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑安裝工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項目概況2.1項目名稱商業(yè)建筑外墻改造與拆除一體化項目2.2項目地點市區(qū)商業(yè)中心2.3項目規(guī)?？偯娣e：5000平方米2.4項目內容包括外墻改造、拆除舊有結構、新建外墻結構、內部裝修等。第三條項目工期3.1項目開始時間2024年3月1日3.2項目結束時間2024年9月30日3.3項目工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付相當于日合同金額1%的違約金。第四條項目費用4.1項目總費用人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2費用支付方式甲方分階段支付，具體支付比例及時間如下：首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的30%進度款：每完成項目總量的20%后支付，每次支付總額的20%驗收合格款：驗收合格后支付總額的20%竣工結算款：竣工結算審核合格后支付總額的20%保修金：保修期滿后無質量問題退還，支付總額的10%4.3費用支付時間具體支付時間見第四條費用支付方式4.4費用調整如遇國家政策調整、市場波動等不可抗力因素導致費用增加，雙方協(xié)商解決。第五條施工材料5.1材料品牌所有材料均需符合甲方指定品牌要求，具體品牌詳見附件一。5.2材料規(guī)格詳見附件二，所有材料規(guī)格應符合國家相關標準。5.3材料質量要求所有材料必須符合國家標準，并取得相應質量認證。5.4材料采購及供應材料采購由乙方負責，甲方有權對材料進行抽檢。第六條施工工藝6.1施工流程詳見附件三，施工流程應嚴格按照設計要求執(zhí)行。6.2施工方法采用先進的施工技術，確保施工質量與進度。6.3施工質量標準所有施工項目必須達到國家相關質量標準，詳見附件四。6.4施工安全措施詳見附件五，確保施工過程中人員安全及現(xiàn)場安全。第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置施工現(xiàn)場應合理規(guī)劃，確保施工順利進行。7.2施工現(xiàn)場安全嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。7.3施工現(xiàn)場環(huán)保遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。7.4施工現(xiàn)場文明施工遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。第八條拆除工程8.1拆除范圍包括但不限于舊有外墻、附屬設施、非承重墻體等。8.2拆除方法采用機械和人工相結合的方式進行拆除，確保拆除過程安全、高效。8.3拆除時間拆除工作應在2024年3月15日前完成。8.4拆除費用拆除費用包含在項目總費用中，乙方不得另行收費。第九條建筑垃圾處理9.1建筑垃圾運輸乙方負責建筑垃圾的運輸，并確保運輸過程中不造成環(huán)境污染。9.2建筑垃圾處理方式建筑垃圾應按照國家相關規(guī)定進行處理，乙方應提供相應的處理證明。9.3建筑垃圾處理費用建筑垃圾處理費用包含在項目總費用中，乙方不得另行收費。第十條交付與驗收10.1交付標準項目完成后，乙方應確保達到合同約定的質量標準，并提供完整的工程資料。10.2交付時間項目完工后，乙方應在合同約定的交付時間內通知甲方進行驗收。10.3驗收程序驗收應按照國家相關標準和合同約定進行，雙方共同參與。10.4驗收標準詳見附件六，驗收標準應滿足設計文件和施工圖紙的要求。第十一條違約責任11.1違約情形包括但不限于工期延誤、質量不符合標準、未按時支付費用等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況確定，雙方應協(xié)商一致。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構市仲裁委員會12.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十三條合同解除13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。13.3合同解除后果第十四條其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于設計文件、施工圖紙、材料清單、驗收標準等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.4合同解除合同解除需按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同終止第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目設計、施工、驗收、爭議解決等各個環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件雙方同意第三方介入；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入的內容符合合同要求；第三方介入的費用由雙方另行協(xié)商確定。16.2程序第三方介入的程序如下：雙方書面同意第三方介入；第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議；第三方按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責。第十七條第三方的責任與權利17.1責任按照合同約定和合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；對其提供的專業(yè)意見、報告或服務承擔相應的法律責任；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。17.2權利獲取合同約定的報酬；在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；在其職責范圍內，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第十八條第三方責任限額18.1明確責任限額第三方的責任限額應根據