上海 公司 租房合同模板

上海公司租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于上海市________________________，房屋產(chǎn)權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)狀為________________________，室內裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金共計人民幣________________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣________________________元。

3.2乙方應在每月的________________________日前支付當月租金，支付方式為________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元，押金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應賠償金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用該房屋，愛護房屋內的設施及設備，不得擅自改動房屋結構及內部布局。

5.2乙方應承擔房屋租賃期間的日常維修費用，如遇房屋主體結構及設施損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的________________________%計算。

6.2如乙方擅自改動房屋結構或內部布局，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方在租賃期間造成房屋及設施損壞，乙方應承擔賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，同時，為確保房屋租賃期間的管理和服務質量，甲方委托丙方作為房屋管理方，對房屋進行管理和服務。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于上海市________________________，房屋產(chǎn)權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)狀為________________________，室內裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金共計人民幣________________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣________________________元。

3.2乙方應在每月的________________________日前支付當月租金，支付方式為________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元，押金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應賠償金。

五、房屋管理與服務

5.1丙方作為房屋管理方，負責對該房屋進行日常管理和服務，包括但不限于維修、清潔、保安等工作。

5.2丙方應確保房屋及設施處于良好的使用狀態(tài)，如遇房屋主體結構及設施損壞，丙方應及時通知甲方進行維修。

5.3丙方有權對乙方進行房屋使用指導，確保乙方合理使用房屋，愛護房屋內的設施及設備。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權對房屋進行出租，并享有租金收益。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為進行追究。

6.3甲方有權委托丙方對房屋進行管理和服務，并對丙方的服務進行監(jiān)督。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權按照合同約定使用該房屋，并享有房屋租賃期間的居住權益。

7.2乙方應按照合同約定支付租金，并確保房屋及設施處于良好的使用狀態(tài)。

7.3乙方應遵守房屋管理方的管理規(guī)定，不得擅自改動房屋結構及內部布局。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權在甲方委托的范圍內對房屋進行管理和服務。

8.2丙方應確保房屋及設施處于良好的使用狀態(tài)，并對乙方進行房屋使用指導。

8.3丙方應遵守甲方委托事項，對房屋及設施進行定期檢查和維護。

九、違約責任

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的________________________%計算。

9.2如乙方擅自改動房屋結構或內部布局，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

9.3如乙方在租賃期間造成房屋及設施損壞，乙方應承擔賠償責任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高房屋租賃期間的管理和服務質量，確保甲方權益得到充分保障。通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以減少因房屋租賃帶來的煩惱，專注于自身業(yè)務發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，享有對房屋的出租權、收益權和監(jiān)督權。通過本合同，甲方可以明確自身權益，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保租金收益和房屋安全。

本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋租賃過程中的權利義務，保障甲方的權益，提高房屋租賃質量，實現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理服務提供方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于上海市________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出租，同時乙方希望丙方提供專業(yè)的房屋管理及服務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于上海市________________________，房屋產(chǎn)權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)狀為________________________，室內裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金共計人民幣________________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣________________________元。

3.2乙方應在每月的________________________日前支付當月租金，支付方式為________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元，押金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應賠償金。

五、房屋管理與服務

5.1丙方作為房屋管理服務提供方，負責對該房屋進行日常管理和服務，包括但不限于維修、清潔、保安等工作。

5.2丙方應確保房屋及設施處于良好的使用狀態(tài)，如遇房屋主體結構及設施損壞，丙方應及時通知甲方進行維修。

5.3丙方有權對乙方進行房屋使用指導，確保乙方合理使用房屋，愛護房屋內的設施及設備。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權按照合同約定使用該房屋，并享有房屋租賃期間的居住權益。

6.2乙方有權要求丙方提供高質量的管理和服務，并有權對丙方的服務進行監(jiān)督和評價。

6.3乙方有權在租賃期間根據(jù)自身需求對房屋進行合理改造，但需提前告知丙方并獲得甲方同意。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權在甲方授權的范圍內對房屋進行管理和服務。

7.2丙方應確保房屋及設施處于良好的使用狀態(tài)，并對乙方進行房屋使用指導。

7.3丙方應遵守甲方委托事項，對房屋及設施進行定期檢查和維護。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權收取租金，并對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

7.2甲方應保證房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間承擔必要的維修責任。

7.3甲方應配合乙方與丙方的溝通，確保乙方能夠享受到優(yōu)質的服務。

八、違約責任

8.1如甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.2如丙方未提供合同約定的服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權要求甲方進行監(jiān)督。

8.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的________________________%計算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.甲方身份證復