拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同參考樣本

合同編號(hào)：__________拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（買(mǎi)方）：_______身份證號(hào)：_______第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)2.1甲方同意將上述房屋出賣(mài)給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.4甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)保證其在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中提供的資料真實(shí)、完整、有效。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2本合同約定的違約金為房屋成交價(jià)的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體：確保甲乙雙方的身份證真實(shí)、有效，具有完全民事行為能力。2.房屋情況：詳細(xì)了解房屋的具體情況，包括但不限于位置、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)證等，以確保房屋的合法性、有效性和可交易性。3.房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房款，如需貸款，應(yīng)提前溝通并約定貸款相關(guān)事宜。4.交付及過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要，對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置的房屋。2.房屋所有權(quán)證：指國(guó)家依法對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，發(fā)給權(quán)利人的一種法律憑證。3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指國(guó)家依法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行登記，發(fā)給權(quán)利人的一種法律憑證。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行、未完全履行或不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合1：親屬間的房屋買(mǎi)賣(mài)"鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，乙方承諾在獲得房屋所有權(quán)后，繼續(xù)承擔(dān)對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)。"應(yīng)用場(chǎng)合2：房屋買(mǎi)賣(mài)同時(shí)涉及裝修改造"甲乙雙方同意，乙方在獲得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照自己的想法對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但需確保改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。"應(yīng)用場(chǎng)合3：房屋買(mǎi)賣(mài)合并貸款事宜"甲乙雙方同意，乙方應(yīng)自行解決購(gòu)房貸款事宜，包括但不限于選擇貸款銀行、辦理貸款手續(xù)等。如乙方貸款事宜未按約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。"附件列表：1.房屋所有