攤位租賃合同模板匯編

合同編號：__________攤位租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條攤位基本信息1.1攤位位置：_______（具體地址）1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位編號：_______1.4攤位用途：_______（根據(jù)實際租賃目的填寫）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方合法、正常使用攤位，不得干涉乙方的正常經營活動；（2）按照合同約定提供攤位及相關設施，并保證設施的正常運行；（3）在租賃期間負責攤位的維修、養(yǎng)護工作，但下列情況除外：a.乙方造成損壞的；b.不可抗力因素導致的；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。4.2乙方權利義務：（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用攤位及相關設施，不得損壞，如造成損壞，應按甲方要求承擔修復或賠償責任；（3）遵守市場管理制度，合法經營，不得從事違法活動；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。5.2甲方未按約定提供攤位或設施，導致乙方不能正常經營的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保攤位位置、面積、編號等基本信息準確無誤；（2）乙方應按照合同約定支付租金，避免逾期支付產生滯納金；（3）乙方合理使用攤位及相關設施，防止損壞，如有損壞，應承擔修復或賠償責任；（4）乙方遵守市場管理制度，合法經營，不得從事違法活動；（5）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供攤位或設施，導致乙方不能正常經營，乙方有權要求甲方支付違約金；（2）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付賠償金；（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法：調整城市房地產管理活動中，有關土地、房屋的出讓、轉讓、開發(fā)、利用、保護、監(jiān)督管理等方面的法律規(guī)范總稱。3.租金：乙方為使用攤位，按照合同約定支付給甲方的費用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。5.違約金：一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.賠償金：一方因違約行為導致對方損失，應承擔的賠償責任。8.爭議解決：解決合同履行過程中產生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日或活動期間租金調整：如遇國家法定節(jié)假日或市場舉辦大型活動期間，甲方可能對租金進行調整。具體租金雙方協(xié)商確定。補充條款：甲方應在節(jié)假日或活動前一個月通知乙方關于租金調整的事宜。2.攤位裝修及改造：乙方如需對攤位進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。如需費用，由乙方承擔。補充條款：乙方在裝修或改造過程中，應確保不影響其他攤位及市場正常經營。3.攤位轉租：乙方如需將攤位轉租給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。轉租行為應遵守市場管理規(guī)定。補充條款：甲方有權拒絕乙方的轉租申請，具體情形由甲方根據(jù)市場情況判斷。4.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期或終止合同。補充條款：雙方應盡快協(xié)商，共同承擔因不可抗力因