攤位租賃合同模板匯編

合同編號(hào)：__________攤位租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條攤位基本信息1.1攤位位置：_______（具體地址）1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位編號(hào)：_______1.4攤位用途：_______（根據(jù)實(shí)際租賃目的填寫）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用攤位，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）按照合同約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）在租賃期間負(fù)責(zé)攤位的維修、養(yǎng)護(hù)工作，但下列情況除外：a.乙方造成損壞的；b.不可抗力因素導(dǎo)致的；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用攤位及相關(guān)設(shè)施，不得損壞，如造成損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）遵守市場(chǎng)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。5.2甲方未按約定提供攤位或設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保攤位位置、面積、編號(hào)等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金；（3）乙方合理使用攤位及相關(guān)設(shè)施，防止損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）乙方遵守市場(chǎng)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（5）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供攤位或設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金；（3）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中，有關(guān)土地、房屋的出讓、轉(zhuǎn)讓、開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)、監(jiān)督管理等方面的法律規(guī)范總稱。3.租金：乙方為使用攤位，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。5.違約金：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.賠償金：一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日或活動(dòng)期間租金調(diào)整：如遇國(guó)家法定節(jié)假日或市場(chǎng)舉辦大型活動(dòng)期間，甲方可能對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。具體租金雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在節(jié)假日或活動(dòng)前一個(gè)月通知乙方關(guān)于租金調(diào)整的事宜。2.攤位裝修及改造：乙方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。如需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。補(bǔ)充條款：乙方在裝修或改造過(guò)程中，應(yīng)確保不影響其他攤位及市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)。3.攤位轉(zhuǎn)租：乙方如需將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，具體情形由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況判斷。4.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期或終止合同。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同承擔(dān)因不可抗力因