車位買賣合同樣本

合同編號(hào)：__________車位買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______（小區(qū)名稱）_______（棟）_______（單元）_______（號(hào)）地下停車庫(kù)，車位使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2車位的具體位置、編號(hào)及面積等詳見附件一。第二條買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)其出售的車位享有合法的權(quán)利，并保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。2.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式將車位交付給乙方使用。2.1.3甲方應(yīng)依法辦理車位的過戶手續(xù)，協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、方式支付車位價(jià)款。2.2.2乙方應(yīng)合理使用車位，并遵守停車場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第三條車位價(jià)款及支付方式3.1車位的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列第_______種方式支付車位價(jià)款：3.2.1一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.2.2分期付款：乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃，按時(shí)將車位價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議后生效。5.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間、方式交付車位或車位的權(quán)屬存在爭(zhēng)議、權(quán)利限制的，乙方有權(quán)拒絕支付車位價(jià)款或要求解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位產(chǎn)權(quán)登記完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬證明：甲方需提供合法的車位權(quán)屬證明，確保車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。2.車位交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式將車位交付給乙方使用。3.價(jià)款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付車位價(jià)款，如需分期付款，應(yīng)按時(shí)支付每期款項(xiàng)。4.產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同，必須以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議后生效。解決辦法：1.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的一定比例。2.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，規(guī)范物權(quán)變動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議，導(dǎo)致各方權(quán)益受到侵害的情況。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同文本上明確約定的合同簽訂地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位買賣雙方為親朋好友：補(bǔ)充條款：鑒于雙方的特殊關(guān)系，合同簽訂后，甲方應(yīng)邀請(qǐng)乙方參加一次家庭聚會(huì)，共同慶祝車位買賣的成功。2.車位買賣雙方為鄰居：場(chǎng)合描述：甲方和乙方住在同一個(gè)小區(qū)，為了方便出行，乙方?jīng)Q定購(gòu)買甲方車位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方熟悉小區(qū)的停車規(guī)則和管理制度，并在合同簽訂后，共同參加小區(qū)舉辦的鄰里活動(dòng)，增進(jìn)鄰里關(guān)系。3.車位買賣雙方為企業(yè)和個(gè)人：場(chǎng)合描述：甲方為企業(yè)，乙方為該企業(yè)的員工，乙方因工作需求，決定購(gòu)買甲方提供的車位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保車位的正常使用，不得因企業(yè)運(yùn)營(yíng)需要而擅自變更車位的用途或收回車位。4.車位買賣雙方為陌生人：場(chǎng)合描述：甲方和乙方通過網(wǎng)絡(luò)或其他途徑相識(shí)，決定進(jìn)行車位買賣。補(bǔ)充條款：為保證交易安全，雙方應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)車位的