2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)合同

2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)目標(biāo)2.3建設(shè)周期第三條合同價格3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條甲方義務(wù)4.1提供建設(shè)場地4.2辦理相關(guān)手續(xù)4.3保障乙方合法權(quán)益第五條乙方義務(wù)5.1按期完成建設(shè)任務(wù)5.2保證建設(shè)質(zhì)量5.3配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條合同的履行7.1施工計劃7.2施工組織7.3施工安全管理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：××建筑工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負責(zé)××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)工作，包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。2.2建設(shè)目標(biāo)：按照甲方提供的建設(shè)方案和設(shè)計圖紙，完成所有建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度達到預(yù)期目標(biāo)。2.3建設(shè)周期：合同簽訂后，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成所有建設(shè)任務(wù)。具體工期以雙方約定的工期為準(zhǔn)。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億零捌佰萬元整）。3.2支付方式：甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程款項。具體支付方式、支付比例和支付時間由雙方在合同附件中約定。3.3支付時間表：具體支付時間表見合同附件。第四條甲方義務(wù)4.1提供建設(shè)場地：甲方應(yīng)保證乙方在建設(shè)期間對建設(shè)場地享有合法使用權(quán)，確保場地符合工程建設(shè)要求。4.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負責(zé)辦理與工程建設(shè)相關(guān)的審批、許可等手續(xù)，確保工程建設(shè)順利進行。4.3保障乙方合法權(quán)益：甲方應(yīng)確保乙方在建設(shè)過程中享有合法權(quán)益，包括但不限于合同履行、工程款支付等。第五條乙方義務(wù)5.1按期完成建設(shè)任務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，按時完成建設(shè)任務(wù)。5.2保證建設(shè)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程建設(shè)相關(guān)的審批、許可等手續(xù)。第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的建設(shè)方案和設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合技術(shù)要求。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保工程建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行。第七條合同的履行7.1施工計劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的施工計劃，并報甲方審批。7.2施工組織：乙方應(yīng)按照施工計劃，合理組織施工，確保工程進度和質(zhì)量。7.3施工安全管理：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供建設(shè)場地或場地不符合工程建設(shè)要求的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價款的5%。8.1.2甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)或手續(xù)不符合法律、法規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的1%。8.2.2乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或拆除不合格工程，并支付甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭議的，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方均可提出解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：合同履行完畢，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，本合同自行終止。11.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將工程交付甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計方、施工分包方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保選定的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲乙雙方應(yīng)對第三方進行充分的調(diào)查和評估，確保其信譽和業(yè)務(wù)水平符合項目要求。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的分包合同或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成其分內(nèi)工作，并保證工作質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)對其分內(nèi)工作承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量問題、安全問題、進度問題等。3.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第四條第三方支付與結(jié)算4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的款項。4.2第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確支付方式和支付時間，確保款項的及時支付。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)5.1甲乙雙方應(yīng)負責(zé)對第三方進行管理和協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。5.2甲乙雙方應(yīng)建立健全溝通機制，及時處理第三方工作中出現(xiàn)的問題。5.3甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進行評估，確保其工作符合要求。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，確保第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償限額、責(zé)任范圍、責(zé)任起始時間等。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的責(zé)任限額協(xié)議，作為合同附件。第七條第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)按合同約定追究其責(zé)任。7.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲乙雙方與第三方就違約處理達成一致的，按雙方約定執(zhí)行。第八條第三方退出8.1第三方因故需退出項目的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出項目后，應(yīng)將其分內(nèi)工作向甲乙雙方或其指定方交代清楚。8.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出項目的后果處理，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方與合同其他方的關(guān)系9.2第三方與合同其他方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理。9.3第三方不得干涉合同其他方的正常工作，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。10.2第三方應(yīng)保證其分內(nèi)工作符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害國家利益、社會公共利益。10.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。第十一條第三方資料與信息保密11.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守項目相關(guān)資料和信息。11.2第三方不得泄露項目資料和信息給無關(guān)第三方，除非法律有明確規(guī)定。11.3甲乙雙方與第三方就資料和信息保密達成一致的，按雙方約定執(zhí)行。第十二條第三方保險12.1第三方應(yīng)根據(jù)項目需要，購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。12.2第三方應(yīng)將其保險單據(jù)提交給甲乙雙方，并保證保險有效期內(nèi)。12.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方購買保險，確保項目風(fēng)險得到有效控制。第十三條第三方與合同的修改和解除13.1第三方與甲乙雙方約定合同修改或解除的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意。13.2合同修改或解除后，第三方與甲乙雙方應(yīng)按照新的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同修改或解除不得影響甲乙雙方和第三方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資格證明附件2：建設(shè)方案和設(shè)計圖紙附件3：合同總價款支付時間表附件4：施工計劃和施工組織方案附件5：施工安全管理方案附件6：技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件7：第三方選擇評估報告附件8：第三方分包合同或服務(wù)合同附件9：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件10：第三方保險單據(jù)附件11：合同修改和解除協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件14：其他約定和補充協(xié)議附件1：合同主體資格證明本附件應(yīng)包含甲乙雙方及第三方的法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件2：建設(shè)方案和設(shè)計圖紙本附件應(yīng)包含項目的詳細建設(shè)方案、設(shè)計圖紙、施工圖紙等，以及與建設(shè)方案和設(shè)計圖紙相關(guān)的技術(shù)文件。附件3：合同總價款支付時間表本附件應(yīng)詳細列明合同總價款的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件4：施工計劃和施工組織方案本附件應(yīng)包含施工計劃、施工組織方案、施工進度安排等詳細信息。附件5：施工安全管理方案本附件應(yīng)包含施工安全管理措施、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等詳細信息。附件6：技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細列明工程建設(shè)的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：第三方選擇評估報告本附件應(yīng)包含第三方選擇的評估過程、評估結(jié)果、評估依據(jù)等相關(guān)信息。附件8：第三方分包合同或服務(wù)合同本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的分包合同或服務(wù)合同的詳細內(nèi)容。附件9：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的詳細約定，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍、責(zé)任起始時間等。附件10：第三方保險單據(jù)本附件應(yīng)包含第三方購買的保險單據(jù)，包括但不限于保險類型、保險金額、保險期限等。附件11：合同修改和解除協(xié)議本附件應(yīng)包含合同修改和解除的條件、程序、違約責(zé)任等詳細信息。附件12：保密協(xié)議本附件應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等詳細信息。附件13：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細列明違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約金的計算方式、違約行為的具體表現(xiàn)等。附件14：其他約定和補充協(xié)議本附件應(yīng)包含除上述附件外，雙方約定的其他事項和補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)2.建設(shè)質(zhì)量不符合技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.未按約定提供建設(shè)場地或場地不符合工程建設(shè)要求4.未按約定辦理相關(guān)手續(xù)或手續(xù)不符合法律、法規(guī)要求5.泄露保密信息6.第三方未按合同約定履行義務(wù)7.第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的1%。2.建設(shè)質(zhì)量不符合技術(shù)要求和質(zhì)量