門市租賃合同書范例

門市租賃合同書范例甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、門市基本信息1.1門市位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，門市面積為_______平方米。1.2門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本門市的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣_(tái)______元/月，租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度開始前支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)如實(shí)開具正規(guī)發(fā)票。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)門市的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等與門市有關(guān)的公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)門市內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修費(fèi)用，以及租賃期間產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。五、使用及經(jīng)營(yíng)管理5.1乙方按照合同約定使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害門市的完好和安全。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供門市，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門市所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單1、空調(diào)____臺(tái)2、電視____臺(tái)3、沙發(fā)____套4、茶幾____個(gè)5、餐桌____個(gè)6、椅子____把7、其他設(shè)施設(shè)備：____________________________門市租賃合同書范例甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、門市基本信息位于繁華街道的這間門市，面積寬敞，光照充足，是您開展業(yè)務(wù)的理想之地。門市內(nèi)部現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一，我們會(huì)確保設(shè)施的正常運(yùn)行，為您提供舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。二、租賃期限本門市的租賃期限為三年，自2023年4月1日起至2026年3月31日止。三年后，如果您希望繼續(xù)租賃，可以提前一個(gè)月通知我方，我們可以根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體事宜再行商議。三、租金及支付方式門市租金為每月人民幣15000元，每三個(gè)月支付一次，您需要在每個(gè)季度開始前支付當(dāng)季度的租金。支付租金時(shí)，請(qǐng)出具合法的支付憑證，我會(huì)為您提供正規(guī)發(fā)票。四、費(fèi)用承擔(dān)我方負(fù)責(zé)承擔(dān)門市的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與門市有關(guān)的公共費(fèi)用。您需要承擔(dān)門市內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修費(fèi)用，以及租賃期間產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。五、使用及經(jīng)營(yíng)管理您有權(quán)按照合同約定使用門市，但不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途，確保門市的完好和安全。請(qǐng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不要從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如因此造成我方損失，您需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除合同履行期間，如我們需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如果您未按約定支付租金，我有權(quán)提前解除合同，并要求您支付違約金。七、違約責(zé)任我們雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如我方未按約定提供門市，或您未按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，我們應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門市所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，我們雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2023年3月30日附件一：門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單1、空調(diào)2臺(tái)2、電視1臺(tái)3、沙發(fā)3套4、茶幾2個(gè)5、餐桌1個(gè)6、椅子4把7、其他設(shè)施設(shè)備：貨架若干、展示柜1個(gè)重點(diǎn)：1.門市的基本信息，包括位置、面積和現(xiàn)有設(shè)施。2.租賃期限，起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。3.租金金額、支付周期和方式。4.雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。5.乙方的使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)限，以及合同的變更和解除條件。6.違約責(zé)任，包括違約行為的認(rèn)定和違約金的計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決方式，即友好協(xié)商和法院訴訟。難點(diǎn)：1.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修責(zé)任劃分。2.合法經(jīng)營(yíng)的義務(wù)，尤其是對(duì)乙方而言，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.合同的變更和解除，需要書面協(xié)議并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的清晰，避免模糊不清