易用店鋪租賃合同樣本

合同編號：__________易用店鋪租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______號店鋪。1.2店鋪面積：_______平方米。1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：具體見附件。第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，維護(hù)店鋪周邊環(huán)境的整潔。4.3乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，店鋪的設(shè)施正常磨損、損耗外的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2因甲方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條合同的變更和解除6.1合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為已支付租金的__%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)益和義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保店鋪的設(shè)施和條件符合乙方的經(jīng)營需求，否則乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。3.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。4.乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，嚴(yán)重逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。5.如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為已支付租金的__%。6.如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指依法擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指依法租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時間，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起止。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。6.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的一種行為。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場店鋪租賃：補充條款：商場店鋪租賃期間，如遇商場舉辦大型促銷活動，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。2.餐飲店鋪租賃：補充條款：餐飲店鋪租賃期間，甲方應(yīng)確保店鋪設(shè)施滿足乙方餐飲經(jīng)營需求，如廚房設(shè)備、排煙系統(tǒng)等。同時，乙方需遵守食品安全法規(guī)，確保食品安全。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃：4.工作室租賃：補充條款：工作室租賃期間，甲方應(yīng)確保店鋪提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)，以滿足乙方辦公需求。