商場改造合同范本2024年

合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________一、改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對商場進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：_______。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的改造方案和效果圖進(jìn)行施工，確保改造后的商場滿足甲方的需求。二、改造費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的商場改造服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整），其中包括：_______。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付改造費(fèi)用。三、付款方式3.1本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方改造費(fèi)用的_______%。3.2改造工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方改造費(fèi)用的_______%。3.3剩余的改造費(fèi)用，甲方應(yīng)在改造工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付給乙方。四、施工期限4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保改造工程在_______內(nèi)完成。4.2如有不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延合同工期。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，確保改造后的商場符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的_______%。6.2若乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的改造工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事行為能力的法人或自然人，具備簽訂合同的資格。2.內(nèi)容明確：合同中應(yīng)詳細(xì)明確改造內(nèi)容、費(fèi)用、工期等關(guān)鍵信息，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。3.付款方式：明確付款方式和時(shí)間，確保乙方在施工過程中獲得足夠的資金支持。4.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，確保改造后的商場符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：約定違約金或其他違約責(zé)任，以保障合同的履行。6.爭議解決：明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人和法人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保期：乙方對改造工程提供的質(zhì)量保證期限。6.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.商場改造期間仍需營業(yè)：為了確保商場在改造期間能維持營業(yè)，乙方需要在施工過程中采取措施，比如在商場的其他區(qū)域設(shè)置臨時(shí)營業(yè)點(diǎn)，以減少對商家和顧客的影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并盡可能在商場的非營業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工，以減少對營業(yè)的影響。同時(shí)，乙方需為商家提供必要的支持和協(xié)助，確保他們能夠在改造期間正常經(jīng)營。附件：施工計(jì)劃時(shí)間表，臨時(shí)營業(yè)點(diǎn)布局圖。2.商場改造需要移動(dòng)物業(yè)：如果商場的改造需要移動(dòng)物業(yè)，比如貨架、展示柜等，乙方需負(fù)責(zé)這些物品的搬運(yùn)和安裝。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在改造前向甲方提供詳細(xì)的物品搬運(yùn)和安裝計(jì)劃，并確保所有物品在改造后得到妥善安置。附件：物品搬運(yùn)和安裝計(jì)劃。3.商場改造需要協(xié)調(diào)商家：改造期間可能需要商家的配合，比如調(diào)整店鋪位置、暫時(shí)關(guān)閉店鋪等。乙方需要負(fù)責(zé)與商家溝通協(xié)調(diào)，確保改造順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)與甲方共同制定商家協(xié)調(diào)計(jì)劃，確保商家在改造期間的權(quán)益得到保障。附件：商家協(xié)調(diào)計(jì)劃。4.商場改造需要特殊材料或設(shè)備：如果商場的改造需要特殊的材料或設(shè)備，乙方需提前與甲方溝通，并負(fù)責(zé)采購和安裝。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方提