2024年度林權(quán)交易合同

2024年度林權(quán)交易合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3林權(quán)交易指的是甲方將其擁有的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)或者部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付交易價款的行為。第二條：林權(quán)交易范圍2.1交易的林地位置、面積、四至等具體情況2.2交易的林木種類、年齡、蓄積量等具體情況第三條：交易價格及支付方式3.1交易價款的確定方式3.2交易價款的支付期限和方式第四條：林權(quán)變更登記4.1乙方辦理林權(quán)變更登記的義務及期限4.2相關(guān)費用承擔方式第五條：林木管護及利用5.1乙方對林木的管護義務5.2乙方對林地的合理利用第六條：合同的履行期限6.1林權(quán)交易完成的期限6.2林木管護及利用的期限第七條：違約責任7.1甲方未按約定提供林權(quán)或提供虛假林權(quán)的責任7.2乙方未按約定支付交易價款的責任7.3雙方其他違約行為的責任第八條：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，應提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務10.2違反保密條款的責任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力對合同履行的影響及處理方式第十二條：合同的附件12.1林權(quán)證復印件12.2林木清單12.3其他相關(guān)文件第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，住所：××省××市××縣××鎮(zhèn)××路××號。1.2乙方名稱：×××，住所：××省××市××縣××鎮(zhèn)××路××號。1.3林權(quán)交易指的是甲方將其擁有的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)或者部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付交易價款的行為。第二條：林權(quán)交易范圍2.1交易的林地位置：位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××林地，面積為××公頃，四至為東至××地，南至××地，西至××地，北至××地。2.2交易的林木種類：人工林×××棵，天然林×××棵，樹種分別為××、××、××等。林木年齡為××年，蓄積量為××立方米。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價款的確定方式：交易價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），乙方分三次支付，具體支付時間和方式如下：3.1.1自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣××萬元整作為首付款；3.1.2自林權(quán)變更登記完成之日起七個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣××萬元整作為林權(quán)變更登記費用；3.1.3自林木移交之日起七個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣××萬元整作為尾款。3.2交易價款的支付期限和方式：乙方應按照本合同第三條約定的時間and方式支付交易價款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條：林權(quán)變更登記4.1乙方辦理林權(quán)變更登記的義務及期限：自合同簽訂之日起，乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，并將林權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。乙方應在林權(quán)變更登記完成之日起七個工作日內(nèi)支付林權(quán)變更登記費用。4.2相關(guān)費用承擔方式：林權(quán)變更登記費用由乙方承擔，具體費用為人民幣××萬元整。第五條：林木管護及利用5.1乙方對林木的管護義務：乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對交易的林木進行合理的管護，確保林木的健康成長。5.2乙方對林地的合理利用：乙方在享有林地使用權(quán)的同時，應合理利用林地資源，不得進行違法用地行為。第六條：合同的履行期限6.1林權(quán)交易完成的期限：自合同簽訂之日起，甲方應按照本合同約定的條件，將林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2林木管護及利用的期限：自林木移交之日起，乙方應按照本合同約定的條件，對林木進行管護及利用。第七條：違約責任7.1甲方未按約定提供林權(quán)或提供虛假林權(quán)的責任：甲方應按照本合同約定的條件，提供真實的林權(quán)。如甲方未按約定提供林權(quán)或提供虛假林權(quán)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為交易價款的20%。7.2乙方未按約定支付交易價款的責任：乙方應按照本合同約定的條件，按時支付交易價款。如乙方未按約定支付交易價款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易價款的20%。7.3雙方其他違約行為的責任：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方發(fā)生其他違約行為，應承擔相應的違約責任。第八條：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本合同的任何變更或解除均需雙方書面同意，且經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條：保密條款10.1雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2如違反保密條款，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的20%。第十一條：不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整或終止本合同的履行。第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括：林權(quán)證復印件、林木清單、其他相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項，可作為本合同的附件，與本合同一并生效。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、金融服務機構(gòu)等。15.2第三方介入是指在甲乙雙方的同意下，第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于林權(quán)變更登記、交易價款的支付與監(jiān)管、林木的評估與監(jiān)管等。第十六條：第三方的責任及義務16.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在林權(quán)交易過程中的職責，確保交易的順利進行。16.2第三方應保持獨立性，不得與甲方或乙方有任何利益沖突。16.3第三方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的任何商業(yè)秘密。第十七條：第三方的權(quán)利及利益17.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，收取相應的服務費用。17.2第三方在履行其職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方在履行其職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督和評估。第十八條：第三方責任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失，否則不對甲乙雙方的間接損失或后果性損失承擔責任。18.2第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任總額不超過其收取的勞務費用總額。18.3第三方對其無法控制或預見的情況所導致的損失不承擔責任。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方在履行其職責過程中，對甲方、乙方均負有合同義務，甲方、乙方均有權(quán)對第三方提出合同上的要求。第二十條：第三方介入的變更與終止20.1甲乙雙方同意變更第三方的，應書面通知第三方，并協(xié)商一致變更事項。20.2甲乙雙方同意終止第三方介入的，應書面通知第三方，并協(xié)商一致終止事項。第二十一條：第三方介入的違約處理21.1第三方未按照甲乙雙方的約定履行其職責的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收取的勞務費用總額的20%。21.2第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第二十二條：爭議解決方式22.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條：本合同的附件23.1本合同附件包括：第三方提供的服務協(xié)議、評估報告、監(jiān)管協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二十四條：合同的份數(shù)24.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林權(quán)證復印件附件二：林木清單附件三：林權(quán)變更登記申請表附件四：交易價款支付憑證附件五：林木評估報告附件六：監(jiān)管協(xié)議附件七：服務協(xié)議附件八：其他相關(guān)文件附件一：林權(quán)證復印件1.1林權(quán)證是證明甲方擁有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)或部分權(quán)益的法律文件。1.2林權(quán)證復印件應清晰、完整，不得有任何涂改、損壞痕跡。1.3林權(quán)證復印件應由甲方提供，并確保其真實、有效。附件二：林木清單2.1林木清單是詳細記錄交易林木種類、數(shù)量、年齡、蓄積量等信息的清單。2.2林木清單應由甲方提供，并確保其準確、完整。2.3林木清單應經(jīng)乙方確認后，作為交易履行的依據(jù)。附件三：林權(quán)變更登記申請表3.1林權(quán)變更登記申請表是用于申請林權(quán)變更登記的法律文件。3.2林權(quán)變更登記申請表應由甲方和乙方共同填寫，并確保其內(nèi)容真實、準確。3.3林權(quán)變更登記申請表應經(jīng)相關(guān)政府部門審批通過后，方能生效。附件四：交易價款支付憑證4.1交易價款支付憑證是證明乙方支付交易價款的憑證。4.2交易價款支付憑證應由乙方提供，并確保其真實、有效。4.3交易價款支付憑證應經(jīng)甲方確認后，作為交易履行的依據(jù)。附件五：林木評估報告5.1林木評估報告是評估林木價值、生長狀況等信息的報告。5.2林木評估報告應由第三方提供，并確保其客觀、公正。5.3林木評估報告應經(jīng)甲乙雙方確認后，作為交易履行的依據(jù)。附件六：監(jiān)管協(xié)議6.1監(jiān)管協(xié)議是約定監(jiān)管機構(gòu)對林權(quán)交易進行監(jiān)管的協(xié)議。6.2監(jiān)管協(xié)議應由甲方、乙方和監(jiān)管機構(gòu)共同簽訂，并確保其合法、有效。6.3監(jiān)管協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和監(jiān)管機構(gòu)確認后，方能生效。附件七：服務協(xié)議7.1服務協(xié)議是約定第三方為甲方、乙方提供服務的協(xié)議。7.2服務協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并確保其合法、有效。7.3服務協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方確認后，方能生效。附件八：其他相關(guān)文件8.1其他相關(guān)文件包括但不限于林地使用權(quán)證明、林木所有權(quán)證明、交易合同副本等。8.2其他相關(guān)文件應由甲方、乙方提供，并確保其真實、有效。8.3其他相關(guān)文件應經(jīng)甲乙雙方確認后，作為交易履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：8.1甲方未按約定提供林權(quán)或提供虛假林權(quán)的責任。示例：甲方提供的林權(quán)證復印件不真實，導致乙方無法進行林權(quán)變更登記。8.2乙方未按約