2024年低田閑置轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年低田閑置轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的閑置土地使用權(quán)，乙方有意向受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條土地使用權(quán)的基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________，土地使用權(quán)證號(hào)為________________，土地使用權(quán)面積為________________平方米。

1.2標(biāo)的物的用途為________________，使用年限至________________年________________月________________日止。

1.3甲方保證對標(biāo)的物擁有合法、完整的土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（￥________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________元（￥________________）至甲方指定賬戶。

2.3余款人民幣_(tái)_______________元（￥________________）乙方應(yīng)于________________年________________月________________日前支付完畢。

第三條土地使用權(quán)的交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物現(xiàn)狀與本合同第一條所述相符，且無任何第三方對該土地使用權(quán)提出權(quán)利主張。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未能按期交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

4.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________年________________月________________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽