2024《拆除委托合同》

?合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子：________________第一條拆除范圍和內容1.1乙方應按照甲方的要求，拆除房屋及其附屬設施，并將拆除后的場地清理干凈，達到甲方滿意的狀態(tài)。1.2拆除工作應嚴格按照國家和地方的相關法律法規(guī)進行，確保拆除過程中的安全和環(huán)保。第二條拆除時間2.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內開始進行拆除工作。2.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內完成拆除工作。第三條拆除費用3.1乙方向甲方提供的拆除服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應在拆除工作開始前向甲方提交拆除費用支付申請，甲方應在接到申請后____個工作日內支付相應費用。第四條拆除質量及保修4.1乙方應保證拆除工作的質量，確保拆除后的場地達到甲方要求的標準。4.2拆除工程自驗收合格之日起，乙方應承擔____個月的質保期。質保期內，如出現(xiàn)拆除工程質量問題，乙方應及時予以修復，并承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2如乙方未按約定時間完成拆除工作，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價款的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意拆除工程的合法性：在拆除工程開始前，雙方應確保拆除活動符合國家和地方的相關法律法規(guī)，如有需要，應提前辦理相關手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)拆除工程存在違法行為，應及時停止拆除工作，并根據(jù)法律規(guī)定采取相應措施。2.注意拆除工程的安全性：在拆除過程中，乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關規(guī)定處理。3.注意拆除工程的質量：乙方應保證拆除工作的質量，確保拆除后的場地達到甲方要求的標準。如拆除工程質量不符合約定，乙方應負責修復，并承擔修復費用。4.注意合同履行期限：乙方應按照本合同約定的時間完成拆除工作。如乙方未按約定時間完成拆除工作，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。5.注意合同爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.拆除委托合同：指甲方委托乙方拆除特定房屋及其附屬設施，乙方接受委托并支付相應費用的合同。2.委托方（甲方）：指擁有房屋所有權，并希望將房屋拆除的一方。3.受托方（乙方）：指具備拆除房屋能力和資質，接受甲方委托進行拆除工作的一方。4.拆除費用：指乙方為完成拆除工作向甲方收取的費用。5.質保期：指拆除工程驗收合格后，乙方承擔一定期限的拆除工程質量問題修復責任。6.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或向法院起訴等方式解決爭議的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)擁有位于特定區(qū)域的房屋，需要將其拆除以便進行重建、開發(fā)或其他用途。2.政府或相關部門因城市建設、規(guī)劃需要，對特定區(qū)域的房屋進行拆除。3.房屋所有權人因個人原因（如房屋老舊、安全隱患等）需拆除房屋。補充條款：1.拆除工程的環(huán)境保護要求：乙方在拆除過程中應遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響，如妥善處理廢棄物、防止噪音污染等。2.拆除工程的安全生產(chǎn)要求：乙方應制定并執(zhí)行拆除工程的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的人員安全和設施安全。3.拆除工程的知識產(chǎn)權保護：在拆除過程中，如涉及第三方知識產(chǎn)權（如商標、專利等），乙方應承擔保護責任，避免侵犯第三方權益。4.拆除工程的保險事宜：乙方應購買必要的保險，如施工意外險、第三方責任險等，以保障拆除工程的順利進行。5.拆除工程的驗收標準：雙方應明確拆除工程的驗收標準，包括場地清理、建筑物殘留物處理等方面的要求。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.拆除工程設計方案：包括拆除工程的總體設計、施工方案、安全評估報告等。3.拆除工程預算書：詳細列出拆除工程的各項費用，包括人工費、材料費、設備租賃費等。4.拆除工程施工許可證：如需要，提供拆除工程施工許可證等相關批準文件。5.環(huán)境保護措施方案：包括拆除過程中環(huán)境保護的具體措施、廢棄物處理方案等。6.安全生產(chǎn)措施方案：包括拆除過程中的安全生產(chǎn)措施、應急預案等。7