《工程移交管護合同》

《工程移交管護合同》甲方（移交方，工程建設(shè)單位）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（管護方，負責(zé)工程后續(xù)管護的單位或個人）：______________________法定代表人（如為單位）：______________________身份證號碼（如為個人）：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方已完成______________________（工程名稱）工程的建設(shè)任務(wù)，且該工程已通過相關(guān)驗收，具備移交管護條件。為確保工程在移交后能得到妥善的維護與管理，保障其正常運行和使用功能，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程移交管護相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、工程基本情況工程名稱：______________________工程地點：______________________工程內(nèi)容及規(guī)模：簡要描述工程的主要建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)情況，設(shè)備設(shè)施的安裝情況等，以及工程的大致規(guī)模，如建筑面積、占地面積、設(shè)備數(shù)量等，具體表述為______________________。工程竣工驗收情況：說明工程的竣工驗收時間、驗收結(jié)論等，該工程已于______年______月______日通過______（驗收組織單位）組織的竣工驗收，驗收結(jié)論為______（合格、優(yōu)良等具體結(jié)論）。二、移交范圍及內(nèi)容移交范圍：明確本次移交的具體范圍，包括但不限于工程實體（如建筑物、構(gòu)筑物、道路、管網(wǎng)等）、相關(guān)設(shè)備設(shè)施（如機械設(shè)備、電氣設(shè)備、給排水設(shè)備等）、工程資料（如設(shè)計文件、施工圖紙、竣工資料、驗收報告等）以及與工程運行和維護相關(guān)的其他物品或事項，具體界定可根據(jù)實際情況詳細說明，如東至______，西至______，南至______，北至______（針對有明確地理范圍的工程實體等）。移交內(nèi)容：工程實體及設(shè)備設(shè)施應(yīng)處于良好的可運行狀態(tài)，甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備設(shè)施的操作手冊、維護手冊等相關(guān)資料，以便乙方熟悉掌握其使用和維護方法。工程資料應(yīng)完整、齊全，符合相關(guān)檔案管理要求，乙方應(yīng)妥善保管并按規(guī)定合理使用這些資料。三、移交時間及方式移交時間：雙方確定工程移交時間為______年______月______日。如因特殊情況需推遲移交時間，應(yīng)提前______天（填寫具體時長）書面通知對方，并說明原因。移交方式：在移交時間，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員與乙方進行現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)共同對移交范圍內(nèi)的工程實體、設(shè)備設(shè)施、工程資料等進行逐一核對檢查，填寫移交清單，明確各項移交內(nèi)容的現(xiàn)狀、數(shù)量等情況。移交清單應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為工程移交的重要憑證。四、管護期限及要求管護期限：本合同約定的管護期限自工程移交完成之日起，至______年______月______日止。在管護期限屆滿前，雙方應(yīng)提前______個月（填寫具體時長）書面通知對方是否續(xù)簽本合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)______年（填寫延續(xù)時長）。管護要求：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)行業(yè)標準、規(guī)范以及甲方提供的相關(guān)要求（如設(shè)備設(shè)施的操作手冊、維護手冊等），對工程進行全面的維護與管理，確保工程始終處于良好的運行狀態(tài)，保障其正常使用功能。對于工程實體，乙方應(yīng)定期進行巡查、檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理諸如建筑物裂縫、道路破損、管網(wǎng)滲漏等問題，采取必要的維修措施，防止問題惡化。對于設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)按照規(guī)定的周期進行維護保養(yǎng)，如清潔、潤滑、更換易損件等，確保設(shè)備設(shè)施的正常運行，同時要做好設(shè)備設(shè)施的運行記錄，以便跟蹤其運行狀況。在管護過程中，如遇特殊情況（如自然災(zāi)害、突發(fā)事件等），乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施進行處理，并及時通知甲方。五、管護費用及支付方式管護費用：甲方應(yīng)向乙方支付工程管護費用，管護費用的計算方式及標準為：每月人民幣______元（大寫：______）。此費用為乙方完成本合同約定的全部管護內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出特殊要求或不可抗力因素導(dǎo)致管護范圍及費用調(diào)整外，不再另行增加或減少。支付方式：預(yù)付款：在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)（填寫具體時長，如5個工作日），甲方應(yīng)向乙方支付管護費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______）。月度支付：乙方在每個月的管護期滿后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)（填寫具體時長，如7個工作日）向甲方提交當(dāng)月管護報告及請款申請，甲方應(yīng)在收到后的______個工作日內(nèi)（填寫具體時長，如3個工作日）審核并支付當(dāng)月的管護費用，即人民幣______元（大寫：______）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的管護工作進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本合同約定及相關(guān)標準、規(guī)范進行管護工作。有權(quán)要求乙方提供管護工作進度報告及相關(guān)工作資料，以便及時了解工程管護進展情況。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)或管護工作不符合要求時，有權(quán)要求乙方采取整改措施直至達到合同要求，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。義務(wù)：在工程移交前，確保工程已通過相關(guān)驗收，且移交范圍、內(nèi)容等符合本合同約定，向乙方提供完整、準確的工程資料以及設(shè)備設(shè)施的操作手冊、維護手冊等相關(guān)資料。按照本合同約定的支付方式和時間，及時足額向乙方支付管護費用。配合乙方開展管護工作，如在遇到需要甲方協(xié)助解決的問題（如涉及工程原建設(shè)相關(guān)的技術(shù)問題等）時，應(yīng)給予必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供工程資料、設(shè)備設(shè)施相關(guān)資料以及支付管護費用。在按照本合同約定完成全部管護工作且經(jīng)甲方驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余管護費用。義務(wù)：乙方應(yīng)具備合法有效的從事工程管護業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)（如有要求），并向甲方提供資質(zhì)證明文件副本（復(fù)印件應(yīng)與原件核對無誤）供甲方查驗。根據(jù)甲方提供的資料及本合同約定的管護要求，制定詳細合理的管護方案，并嚴格按照管護方案和相關(guān)標準、規(guī)范進行管護工作，確保工程管護質(zhì)量符合合同要求。負責(zé)工程管護工作中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保在管護過程中工作人員及周邊環(huán)境的安全。在管護過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。按照管護進度安排，定期向甲方提供管護工作進度報告，及時告知甲方管護進展情況及存在的問題（如有）。在管護工作完成后，及時向甲方提交管護報告及相關(guān)工作資料，協(xié)助甲方完成管護成果的驗收工作。七、工程維修及更新改造在管護期限內(nèi)，對于工程實體和設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)的一般性維修問題（如小面積的建筑物墻面修補、設(shè)備設(shè)施的小部件更換等），由乙方負責(zé)及時處理，費用由______方承擔(dān)（填寫乙方或雙方協(xié)商確定的承擔(dān)方）。若遇到需要進行較大規(guī)模的更新改造項目（如建筑物結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備設(shè)施的整體升級等），乙方應(yīng)及時向甲方報告，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定更新改造方案、費用承擔(dān)方式等事項，由______方（填寫承擔(dān)方）負責(zé)組織實施。八、保密條款雙方確認，在工程移交管護過程中，可能會涉及到雙方的商業(yè)機密、技術(shù)秘密及其他敏感信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。保密信息包括但不限于甲方的工程建設(shè)成本、設(shè)計思路等，乙方的管護方案、成本核算等。雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。但以下情況除外：法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求披露的；為履行本合同約定的管護任務(wù)而必須向相關(guān)人員（如維修人員、檢查人員等）披露的，但應(yīng)要求相關(guān)人員同樣遵守保密義務(wù)；在本合同終止或解除后，為維護自身合法權(quán)益而需要披露的，但應(yīng)在披露前書面通知對方。雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息不被泄露。保密措施包括但不限于對保密信息進行加密存儲、限制訪問人員范圍、簽訂保密協(xié)議等。若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等因維護自身權(quán)益而產(chǎn)生的一切費用。九、違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付管護費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%（填寫具體比例，如0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過______天（填寫具體天數(shù)，如15天）的，乙方有權(quán)暫停管護工作，并要求甲方支付已完成管護部分的費用及相應(yīng)違約金。若乙方未按照本合同約定的時間完成管護工作，每逾期一天，應(yīng)按照管護費用的______%（填寫具體比例，如1%）向甲方支付違約金。逾期超過______天（填寫具體天數(shù)，如10天）的，甲方有權(quán)另行委托其他單位或個人完成剩余管護工作，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)退還甲方已支付的管護費用中超出實際完成管護工作量對應(yīng)費用的部分。若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準完成管護工作，乙方應(yīng)負責(zé)對不合格部分進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。如經(jīng)整改后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的管護費用，同時乙方應(yīng)按照管護費用的______%（填寫具體比例，如2%）向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新委托管護的費用、因管護不合格導(dǎo)致工程運行受影響的損失等。若甲方或乙方違反本合同其他約定事項，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。十、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。在發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對本合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否暫停、變更或解除本合同。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取必要的措施盡量減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行義務(wù)。十一、合同變更與解除本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。在合同履行過程中，如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況決定是否變更或解除本合同。十二、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。十三、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的管護期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同