商務大廈清潔管理計劃

商務大廈清潔管理計劃合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為商務大廈的業(yè)主或管理者，乙方為專業(yè)清潔服務提供商，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就商務大廈清潔管理計劃事項，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責商務大廈公共區(qū)域、辦公區(qū)域、會議室、走廊、電梯間、洗手間等場所的清潔工作。1.2乙方負責商務大廈外部玻璃、幕墻、地面、景觀等區(qū)域的清潔工作。1.3乙方負責商務大廈垃圾清運及分類工作。1.4乙方應按照甲方要求，提供特殊清潔服務，如地毯清洗、沙發(fā)清洗、地板打蠟等。二、服務時間2.1乙方每日清潔工作時間如下：（1）公共區(qū)域、辦公區(qū)域：08:0018:00（2）會議室、走廊、電梯間：08:0022:00（3）洗手間：24小時值班（4）外部玻璃、幕墻、地面、景觀：根據(jù)實際情況制定清潔計劃2.2乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成清潔工作，確保商務大廈環(huán)境整潔、衛(wèi)生。三、服務標準3.1乙方應按照甲方提供的《清潔質(zhì)量標準》進行服務，確保服務質(zhì)量。3.2乙方應定期對清潔設備進行維修、保養(yǎng)，確保設備正常運行。3.3乙方應建立健全衛(wèi)生管理制度，對清潔人員進行培訓，提高服務質(zhì)量。四、服務費用4.1乙方向甲方提供清潔服務，甲方按照約定的費用標準向乙方支付服務費用。4.2服務費用支付方式如下：（1）按月支付：甲方每月__日前向乙方支付當月服務費用。（2）按季度支付：甲方每季度__日前向乙方支付當季度服務費用。（3）按年度支付：甲方每年__日前向乙方支付當年服務費用。4.3乙方提供清潔服務期間，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應承擔相應責任。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前__天書面通知對方。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方如未按照約定時間、標準提供清潔服務，甲方有權要求乙方及時整改，并有權扣除相應費用。6.3甲方如未按照約定時間支付服務費用，乙方有權暫停提供清潔服務，并有權要求甲方支付滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商務大廈清潔管理計劃2.清潔質(zhì)量標準3.清潔服務費用明細表4.清潔設備維護保養(yǎng)記錄5.清潔人員培訓資料6.甲方乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.甲方乙雙方授權委托書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、標準提供清潔服務，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付服務費用，認定為違約行為。3.乙方使用不符合規(guī)定的清潔劑、清潔設備，導致商務大廈財產(chǎn)損失，認定為違約行為。4.甲方未提供乙方所需的清潔作業(yè)場地、作業(yè)條件，導致乙方無法正常提供服務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商務大廈的業(yè)主或管理者。2.乙方：指提供清潔服務的提供商。3.清潔服務：指乙方按照甲方要求，對商務大廈公共區(qū)域、辦公區(qū)域、會議室、走廊、電梯間、洗手間等場所進行的清潔工作。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。5.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務人員不足，導致服務質(zhì)量下降。解決辦法：乙方應增加清潔服務人員，確保服務質(zhì)量。2.清潔設備損壞，影響清潔效果。解決辦法：乙方應及時維修、更換損壞設備。3.甲方未按時支付服務費用，導致乙方資金緊張。解決辦法：甲方應按時支付服務費用，違約方應承擔滯納金。4.乙方在清潔過程中，造成甲方財產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應承擔相應賠償責任。五、所有應用場景：1.商務大廈公共區(qū)域清潔。2.商務大廈辦公區(qū)域清潔。3.商務大