產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房的轉(zhuǎn)租權(quán)，且乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房用途：__________二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2除非雙方另有約定，期滿(mǎn)后本協(xié)議自動(dòng)終止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為：每月的__________日前，將租金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前終止后，乙方按照本協(xié)議約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.3廠房及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、提前終止協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房所有權(quán)證明2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租權(quán)證明4.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方授權(quán)代表證明6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.廠房使用及維修記錄9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用廠房，或擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按約定支付租金或押金。3.乙方未按約定時(shí)間提前終止協(xié)議或未支付違約金。4.甲方未按約定時(shí)間提前終止協(xié)議或未支付違約金。5.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件。6.乙方未按約定進(jìn)行廠房的維護(hù)和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指政府規(guī)劃建設(shè)的特定區(qū)域，旨在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。2.轉(zhuǎn)租方：指擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃權(quán)，并將其轉(zhuǎn)租給他人的一方。3.承租方：指從轉(zhuǎn)租方租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房的一方。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行協(xié)議而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房使用及維修問(wèn)題：解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查廠房及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.提前終止協(xié)議問(wèn)題：解決辦法：雙方如提前終止協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定支付違約金。4.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：解決辦法：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)因業(yè)務(wù)拓展或縮減，需要轉(zhuǎn)