借房抵押合同范例

借房抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋借用服務(wù)，乙方為擔(dān)保其按約定履行借用房屋的義務(wù)，同意以其名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房屋

1.1抵押房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2抵押房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見(jiàn)附件一《抵押房屋基本情況表》。

第二條抵押權(quán)利

2.1乙方同意將抵押房屋抵押給甲方，作為其借用房屋的擔(dān)保。

2.2甲方對(duì)抵押房屋享有抵押權(quán)，有權(quán)在乙方未按約定履行借用義務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)。

2.3本合同簽訂后，抵押房屋的所有權(quán)仍歸乙方所有，乙方對(duì)抵押房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第三條抵押期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為_(kāi)___年。

3.2抵押期限屆滿前，乙方應(yīng)向甲方支付借款本金及利息。

3.3抵押期限屆滿后，抵押權(quán)自行消滅。

第四條抵押房屋的保管

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其安全、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方不得擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按約定履行借用義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還借款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押房屋受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定，未按約定提供房屋借用服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押房屋基本情況表

二、其他相關(guān)文件

甲方（出借方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋借用服務(wù)，乙方為擔(dān)保其按約定履行借用義務(wù)，同意以其名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同保障甲方權(quán)益。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房屋

1.1抵押房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2抵押房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見(jiàn)附件一《抵押房屋基本情況表》。

第二條抵押權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按約定使用抵押房屋，并享有抵押房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.2乙方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其安全、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定履行借用義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對(duì)乙方的借款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同約定的抵押期限內(nèi)，隨時(shí)準(zhǔn)備履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條抵押期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為_(kāi)___年。

4.2抵押期限屆滿前，乙方應(yīng)向甲方支付借款本金及利息。

4.3抵押期限屆滿后，抵押權(quán)自行消滅。

第五條抵押房屋的保管與使用

5.1乙方不得擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本合同。

5.2乙方在使用抵押房屋過(guò)程中，如發(fā)生任何糾紛，甲方有權(quán)介入并協(xié)助解決。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定履行借用義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還借款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押房屋受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

6.4甲方違反本合同約定，未按約定提供房屋借用服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押房屋基本情況表

二、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了額外的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.通過(guò)引入第三方，有助于形成多方共同參與、共同監(jiān)督的機(jī)制，提高合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出借方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保其在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在合同中擁有更多權(quán)利，如介入抵押房屋使用、違約責(zé)任追究等，有助于保障其利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方需要借用甲方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）以進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行，乙方同意以其名下其他資產(chǎn)作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同保障甲方的權(quán)益。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房屋

1.1抵押房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2抵押房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見(jiàn)附件一《抵押房屋基本情況表》。

第二條抵押權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定借用抵押房屋，并享有抵押房屋的使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)確保抵押房屋符合乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的要求，并承擔(dān)因房屋問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方無(wú)法履行借款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，隨時(shí)準(zhǔn)備履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條借用期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借用期限為_(kāi)___年。

4.2借用期限屆滿前，乙方應(yīng)向甲方支付借款本金及利息。

4.3借用期限屆滿后，抵押權(quán)自行消滅。

第五條抵押房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用抵押房屋，并保證其處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)抵押房屋在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供抵押房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定使用抵押房屋，導(dǎo)致房屋受損或違反使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押房屋基本情況表

二、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為抵押方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保其在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，保障其