舊城改造項目施工合同范本

舊城改造項目施工合同范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、合同主體三、工程承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作。3.2乙方應(yīng)按照本項目的設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，完成工程的施工任務(wù)。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。四、合同價格及支付方式4.1本工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），其中包括：（1）工程設(shè)計費(fèi)：人民幣__________元；（2）建筑材料費(fèi)：人民幣__________元；（3）施工費(fèi)：人民幣__________元；（4）其他費(fèi)用：人民幣__________元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗收合格之日起算）滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定的工期完成工程。工程進(jìn)度計劃及關(guān)鍵節(jié)點由雙方共同制定并書面確認(rèn)。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目用地權(quán)屬證明2.設(shè)計方案及施工圖紙3.工程預(yù)算書4.安全生產(chǎn)管理計劃5.環(huán)保措施方案6.工程進(jìn)度計劃7.關(guān)鍵節(jié)點時間表8.質(zhì)保金支付申請表9.工程驗收報告10.違約金支付申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，視為違約。5.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保措施，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.舊城改造項目：指對城市中心區(qū)、歷史街區(qū)等進(jìn)行改造升級，提升城市功能和景觀的項目。2.合同總價：指雙方約定的工程設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作的總費(fèi)用。3.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，在工程驗收合格后，甲方按合同約定比例扣除的一部分工程款。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格之日起，乙方對工程提供的質(zhì)量保證期限。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，共同制定調(diào)整方案。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量把控。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)保問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施方案，防止施工過程中的環(huán)境污染。如發(fā)生環(huán)保問題，應(yīng)按法規(guī)要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同糾紛：雙方應(yīng)通過友好