毛坯房子轉(zhuǎn)讓合同范例

毛坯房子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買乙方位于____________________的毛坯房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.乙方愿意將其上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

2.房屋占地面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金；

（2）甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為首款；

（3）甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為尾款。

三、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)在甲方支付完房屋總價(jià)款的____________________%后，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在____________________日內(nèi)通知乙方進(jìn)行整改。

3.甲方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。

2.在房屋交付前，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金。

九、通知送達(dá)

1.雙方應(yīng)在本合同中約定送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.本合同項(xiàng)下通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方位于____________________的毛坯房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

2.房屋占地面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金；

（2）甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為首款；

（3）甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下乙方的房屋轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為保證金。

3.擔(dān)保方在甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%后，有權(quán)解除本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，將房屋過戶至甲方名下。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)確保房屋無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房屋權(quán)利瑕疵給甲方造成的損失。

2.乙方不得在房屋交付前，擅自處置或抵押房屋。

3.乙方不得以任何形式增加房屋總價(jià)款或費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

2.乙方在房屋交付前，擅自處置或抵押房屋的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

3.乙方增加房屋總價(jià)款或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付____________________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。

2.在房屋交付前，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

九、通知送達(dá)

1.雙方應(yīng)在本合同中約定送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.本合同項(xiàng)下通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。

十、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

4.其他相關(guān)文件。

十一、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。

2.在房屋交付前，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

十二、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.擔(dān)保方提供保證金，為甲乙雙方提供信任基礎(chǔ)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在房屋購(gòu)買過程中的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一套位于____________________的毛坯房子（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）欲出售。

2.甲方有意向購(gòu)買該房屋，但需通過中介方進(jìn)行交易。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

2.房屋占地面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：____________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金；

（2）甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為首款；

（3）甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為尾款。

三、中介方責(zé)任

1.中介方作為交易的中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并提供必要的交易服務(wù)。

2.中介方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.中介方應(yīng)在交易完成后，向甲方提供乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，將房屋過戶至乙方名下。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，不得擅自處置或抵押房屋。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，不得逾期。

2.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或抵押房屋。

3.甲方不得以任何理由要求減少房屋交易價(jià)格或增加交易成本。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

2.甲方在房屋交付前，擅自處置或抵押房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

3.甲方要求減少房屋交易價(jià)格或增加交易成本的，應(yīng)向乙方退還已支付的款項(xiàng)，并支付____________________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。

2.在房屋交付前，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金。

九、通知送達(dá)

1.雙方應(yīng)在本合同中約定送達(dá)地址