農(nóng)村購買小屋合同范例

農(nóng)村購買小屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于_________________的小屋（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該小屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________________，具體坐落為_________________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)證號：_________________。

1.3標(biāo)的物建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

1.4標(biāo)的物用途為_________________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元，作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以處理。

3.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法按期交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的_________%。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方同意在合同約定的交付期限內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按合同約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的_________%。

5.2乙方未能按合同約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

5.3雙方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于_________________的小屋（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該小屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________________，具體坐落為_________________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)證號：_________________。

1.3標(biāo)的物建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

1.4標(biāo)的物用途為_________________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元，作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元，作為乙方的付款擔(dān)保。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以處理。

3.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法按期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的_________%。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方同意在合同約定的交付期限內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項下對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2乙方向甲方支付款項后，丙方應(yīng)及時將款項轉(zhuǎn)交給甲方。

5.3如乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部剩余款項。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付款項。

6.2乙方在購買標(biāo)的物過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以處理。

6.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)積極配合甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的_________%。

7.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分標(biāo)的物。

7.3乙方在未支付全部款項前，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的付款保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行，同時也能在乙方違約時，甲方能夠及時得到補(bǔ)償。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于_________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________________，具體坐落為_________________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)證號：_________________。

1.3標(biāo)的物建筑面積為_________________平方米，商鋪用途為_________________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元，作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元，作為乙方的付款擔(dān)保。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以處理。

3.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法按期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的_________%。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方同意在合同約定的交付期限內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項下對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2乙方向甲方支付款項后，丙方應(yīng)及時將款項轉(zhuǎn)交給甲方。

5.3如乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部剩余款項。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)驗收標(biāo)的物，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

6.2乙方有權(quán)在支付全部款項前，對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，但不得改變其用途。

6.3乙方有權(quán)在支付全部款項后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)完整地移交給乙方。

7.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的_________%。

8.2若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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