房屋大廳租賃合同范例

房屋大廳租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋大廳（以下簡稱“房屋大廳”），現(xiàn)愿意將該房屋大廳出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋大廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋大廳的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房屋大廳，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元（大寫：____________________________），乙方應于每月____日向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣____________元（大寫：____________________________）作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，無損壞、無欠款的情況下，應將押金全額退還乙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得損壞或擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及設施。

5.3租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應將租賃物恢復至原狀，如有損壞或改動，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋大廳現(xiàn)狀描述及照片；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋大廳（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該房屋大廳出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋大廳的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房屋大廳，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元（大寫：____________________________），乙方應于每月____日向甲方支付租金。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及丙方提供的服務質(zhì)量調(diào)整租金，并提前__個月通知乙方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣____________元（大寫：____________________________）作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，無損壞、無欠款的情況下，應將押金全額退還乙方。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物的使用手續(xù)；

（2）提供租賃物周邊配套設施及安全保障；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。

5.2丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)租賃物實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和標準；

（2）對乙方使用租賃物過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)查處理；

（3）要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定，并對其進行監(jiān)督。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)：

（1）對乙方使用租賃物過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和糾正；

（2）要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定，確保租賃物安全；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方責任及義務

7.1乙方應：

（1）按照租賃物使用規(guī)定使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及設施；

（2）愛護租賃物，合理使用，避免造成損壞；

（3）按時支付租金，遵守租賃合同約定。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；

（2）擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)及設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任；

（3）違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害的，乙方應承擔相應的法律責任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、總結(jié)

本合同在原有基礎上增加了第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益的同時，為乙方提供更全面、優(yōu)質(zhì)的服務。丙方的加入有助于提升租賃物的使用價值，降低甲方風險，實現(xiàn)合作共贏。甲方作為主導方，通過強化自身權(quán)益保障，確保租賃物的安全與穩(wěn)定，為乙方提供良好的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公大樓（以下簡稱“辦公大樓”），現(xiàn)愿意將該辦公大樓部分樓層出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公大樓部分樓層的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公大樓部分樓層，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元（大寫：____________________________），乙方應于每月____日向甲方支付租金。

3.2甲方應保證租金的穩(wěn)定，不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方負責為乙方提供以下物業(yè)管理服務：

（1）保持辦公大樓的公共區(qū)域清潔、安全；

（2）維護辦公大樓的設施設備，確保其正常運行；

（3）處理乙方在使用辦公大樓過程中遇到的問題。

4.2丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)辦公大樓實際情況調(diào)整物業(yè)管理服務內(nèi)容和標準；

（2）對乙方在辦公大樓內(nèi)的行為進行監(jiān)督和指導；

（3）要求乙方遵守辦公大樓的管理規(guī)定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)：

（1）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，不受甲方干擾；

（2）要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，確保辦公環(huán)境的舒適與安全；

（3）在丙方未能提供滿意服務時，有權(quán)要求甲方介入解決。

六、甲方責任及義務

6.1甲方應：

（1）保證辦公大樓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

（2）確保辦公大樓的安全設施完善，定期進行安全檢查；

（3）在丙方未能履行物業(yè)管理服務時，甲方應承擔相應的責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金；

（2）在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（3）違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期間內(nèi)，擅自改變辦公大樓的結(jié)構(gòu)；

（2）甲方不得干擾乙方正常使用辦公大樓的權(quán)利；

（3）甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友