新房轉(zhuǎn)讓交易合同模板

新房轉(zhuǎn)讓交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意購(gòu)買乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方購(gòu)買上述房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.甲方在購(gòu)買上述房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.甲方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，丙方同意為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意購(gòu)買乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方購(gòu)買上述房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，以保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.丙方在甲方支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，如乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.甲方在購(gòu)買上述房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，確保房屋無任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房屋的附屬設(shè)施和配套設(shè)施齊全。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.乙方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給他人。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過程中減少了風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛，以及房屋的附屬設(shè)施和配套設(shè)施齊全。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同履行過程中獲得更多的保障和便利。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的利益，促進(jìn)交易的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.乙方同意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方購(gòu)買上述房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

三、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

3.丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整，由乙方支付。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.乙方在購(gòu)買上述房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房屋無任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房屋的附屬設(shè)施和配套設(shè)施齊全。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給他人。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.中介服務(wù)合同

6.其