期房正式合同范例

期房正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方開發(fā)的位于__________的期房項目（以下簡稱“本項目”）相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目開發(fā)商：甲方

1.4項目開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

1.5項目開發(fā)商法定代表人：__________

二、房屋買賣

2.1乙方同意購買甲方位于本項目的__________房屋（以下簡稱“本房屋”），房屋建筑面積為__________平方米。

2.2本房屋總價款為人民幣__________元整。

2.3乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付款；

（2）貸款部分：乙方按照銀行貸款規(guī)定，向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年；

（3）尾款：本房屋交付時，乙方需一次性支付剩余貸款本金及利息。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

2.5甲方保證本房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，將本房屋交付給乙方，并辦理房屋交付手續(xù)。

3.2乙方在收到本房屋后，應(yīng)及時檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在收到本房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)本房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時支付物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付本房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金；

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件二：貸款合同；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋交付確認(rèn)書；

（4）房屋買賣合同附件四：稅費(fèi)繳納證明；

（5）房屋買賣合同附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納證明。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為本項目的開發(fā)商，為保障項目順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就本項目相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目開發(fā)商：甲方

1.4項目開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

1.5項目開發(fā)商法定代表人：__________

二、第三方主體

2.1丙方為本項目的施工單位，負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。

2.3丙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成本項目的施工建設(shè)。

三、房屋買賣

3.1乙方同意購買甲方位于本項目的__________房屋（以下簡稱“本房屋”），房屋建筑面積為__________平方米。

3.2本房屋總價款為人民幣__________元整。

3.3乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付款；

（2）貸款部分：乙方按照銀行貸款規(guī)定，向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年；

（3）尾款：本房屋交付時，乙方需一次性支付剩余貸款本金及利息。

3.4甲方保證本房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

四、施工建設(shè)

4.1丙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成本項目的施工建設(shè)。

4.2丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

4.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對丙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定時間完成施工，如丙方未按時完成，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過程符合國家相關(guān)規(guī)定。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中，對周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，避免對周邊居民造成影響。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在購買本房屋過程中，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)賣、抵押等行為。

6.4乙方在購買本房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件二：貸款合同；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋交付確認(rèn)書；

（4）房屋買賣合同附件四：稅費(fèi)繳納證明；

（5）房屋買賣合同附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

（6）房屋買賣合同附件六：施工合同；

（7）房屋買賣合同附件七：施工進(jìn)度表；

（8）房屋買賣合同附件八：施工質(zhì)量檢驗報告。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為施工單位，有助于確保項目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)能力有助于提高項目整體品質(zhì)，滿足甲方對項目的期望。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目開發(fā)商，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。甲方通過加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督和制約，有效降低施工風(fēng)險，提高項目整體品質(zhì)，實現(xiàn)甲方在項目中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為購買甲方（以下簡稱“甲方”）開發(fā)的期房項目的購房者，為保障自身權(quán)益，與甲方及第三方（以下簡稱“丙方”）就本項目相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目開發(fā)商：甲方

1.4項目開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

1.5項目開發(fā)商法定代表人：__________

二、第三方主體

2.1丙方為本項目的施工單位，負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。

2.3丙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成本項目的施工建設(shè)。

三、房屋購買

3.1乙方同意購買甲方位于本項目的__________房屋（以下簡稱“本房屋”），房屋建筑面積為__________平方米。

3.2本房屋總價款為人民幣__________元整。

3.3乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付款；

（2）貸款部分：乙方按照銀行貸款規(guī)定，向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年；

（3）尾款：本房屋交付時，乙方需一次性支付剩余貸款本金及利息。

四、施工建設(shè)

4.1丙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成本項目的施工建設(shè)。

4.2丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

4.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付本房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證本房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供項目施工進(jìn)度及質(zhì)量的實時信息。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行驗收，并對存在問題的房屋要求甲方進(jìn)行整改。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付本房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、用途等，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。

6.4甲方在項目施工過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)乙方權(quán)益，避免因施工造成乙方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋購買合同附件一：房屋購買合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋購買合同附件二：貸款合同；

（3）房屋購買合同附件三：房屋交付確認(rèn)書；

（4）房屋購買合同附件四：稅費(fèi)繳納證明；

（5）房屋購買合同附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

（6）房屋購買合同附件六：施工合同；

（7）房屋購買合同附件七：施工進(jìn)度表；

（8）房屋購買合同附件八