乙方房租合同范例

乙方房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋使用權，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址：____________________________

2.租賃房屋的面積：____________________________平方米

3.租賃房屋的戶型：____________________________

4.租賃房屋的裝修情況：____________________________

5.租賃房屋的配套設施：____________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________________元。

2.租金支付方式：____________________________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）

3.租金支付時間：每月____________日。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在七個工作日內退還乙方押金（扣除乙方應承擔的違約金及欠費等）。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在租賃期間產生的維修費用，除因房屋質量問題由甲方承擔外，其他費用由乙方承擔。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，甲方有權對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應承擔修復責任。

六、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋使用權，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址：____________________________

2.租賃房屋的面積：____________________________平方米

3.租賃房屋的戶型：____________________________

4.租賃房屋的裝修情況：____________________________

5.租賃房屋的配套設施：____________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________________元。

2.租金支付方式：____________________________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）

3.租金支付時間：每月____________日。

四、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________________元。

2.丙方應在乙方每次支付租金前，向甲方支付擔保金。

3.如乙方未按時支付租金，丙方應在甲方發(fā)出書面通知后五個工作日內，承擔代為支付租金的責任。

五、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在七個工作日內退還乙方押金（扣除乙方應承擔的違約金及欠費等）。

六、房屋使用及維護

1.乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在租賃期間產生的維修費用，除因房屋質量問題由甲方承擔外，其他費用由乙方承擔。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，甲方有權對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應承擔修復責任。

七、甲方權益保護

1.甲方享有在租賃期間對租賃房屋的監(jiān)督權，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以核實其經(jīng)濟能力及信用狀況。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

a.未按時支付租金；

b.擅自改變房屋結構；

c.損壞房屋及配套設施；

d.違反國家法律法規(guī)。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

3.乙方如需裝修或改動房屋，應事先取得甲方書面同意。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.第三方擔保協(xié)議

4.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

甲方權益主導的意義和目的：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，享有對租賃房屋的監(jiān)督管理權，以確保房屋的正常使用和維護其權益。

2.甲方通過設定第三方擔保，降低租金收不回來的風險，保障其租金收入。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔保方的介入，為乙方提供了租金支付的保障，減輕了乙方的經(jīng)濟壓力。

2.第三方擔保方的存在，有助于提高租賃合同的信用度，促進租賃市場的健康發(fā)展。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險，同時為乙方提供租金支付的保障，促進租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋使用權，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址：____________________________

2.租賃房屋的面積：____________________________平方米

3.租賃房屋的戶型：____________________________

4.租賃房屋的裝修情況：____________________________

5.租賃房屋的配套設施：____________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________________元。

2.租金支付方式：____________________________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）

3.租金支付時間：每月____________日。

四、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________________元。

2.丙方應在乙方每次支付租金前，向甲方支付擔保金。

3.如乙方未按時支付租金，丙方應在甲方發(fā)出書面通知后五個工作日內，承擔代為支付租金的責任。

五、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在七個工作日內退還乙方押金（扣除乙方應承擔的違約金及欠費等）。

六、乙方權益保護

1.乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權，甲方不得無故干涉乙方的正常居住和使用。

2.乙方有權要求甲方保持租賃房屋的居住條件，如房屋出現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方及時維修。

3.乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

a.未按時交付符合約定的租賃房屋；

b.擅自提高租金；

c.未經(jīng)乙方同意，擅自進入或占有租賃房屋；

d.未履行房屋維護義務。

2.甲方不得因乙方拖欠租金而采取非法手段，如暴力、威脅等。

3.甲方不得限制乙方在租賃房屋內的正常生活，如限制乙方出入、使用公共設施等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房