房屋私人轉(zhuǎn)讓合同模板

房屋私人轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，買方有意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性付清。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。

3.2雙方應(yīng)于__________年__________月__________日前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

四、房屋權(quán)屬瑕疵

4.1賣方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何權(quán)屬瑕疵，包括但不限于房屋抵押、查封、租賃等情況。

4.2如因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付定金或余款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2如賣方未按本合同約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，買方有意購(gòu)買該房屋。為保障買方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性付清。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方提供房屋購(gòu)買擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同義務(wù)，包括房屋交付、過(guò)戶等。

3.3如賣方違反本合同約定，擔(dān)保方有權(quán)代買方追究賣方責(zé)任，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。

4.2雙方應(yīng)于__________年__________月__________日前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、房屋權(quán)屬瑕疵

5.1賣方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何權(quán)屬瑕疵，包括但不限于房屋抵押、查封、租賃等情況。

5.2如因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如買方未按本合同約定支付定金或余款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.2如賣方未按本合同約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.3如賣方違反本合同約定，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方對(duì)賣方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋交付、過(guò)戶等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的合法權(quán)益。

10.2通過(guò)明確賣方違約責(zé)任和擔(dān)保方責(zé)任，確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大利益。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，且該房屋因特殊原因暫時(shí)無(wú)法直接轉(zhuǎn)讓給買方，賣方有意通過(guò)丙方作為擔(dān)保方，確保交易安全。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性付清。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方提供房屋購(gòu)買擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行支付義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.3擔(dān)保方在買方支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求賣方按照協(xié)議完成房屋交付。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。

4.2雙方應(yīng)于__________年__________月__________日前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、賣方權(quán)益保障

5.1賣方在買方支付全部款項(xiàng)并完成過(guò)戶后，方可喪失房屋所有權(quán)。

5.2賣方有權(quán)要求買方按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，如買方逾期付款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

六、違約責(zé)任

6.1如買方未按本合同約定支付定金或余款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.2如賣方未按本合同約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)